Ingiza watu wengi wa mali isiyohamishika . Kusimama kati ya mali na mwekezaji wa mwisho ni washauri wa uwekezaji, fedha za pensheni, fedha za kibinafsi, na mabenki wa mali isiyohamishika.
Kila mmoja anadai ada. Tabaka zaidi katika shughuli hizi, uwazi mdogo kuna katika mchakato mzima wa kukusanya fedha / uwekezaji.
Crowdfunding inafanya kuwa rahisi sana kwa mmiliki wa mali au msanidi programu kwenda moja kwa moja kwa mwekezaji wa mwisho na hiyo ni nini mali isiyohamishika ya watu wengi hujumuisha.
Fundrise: Kuwekeza katika Mali ya Mali isiyohamishika
Fundrise ni kiongozi katika nafasi ya watu wa mali isiyohamishika ya mali isiyohamishika na mojawapo ya maeneo yetu ya watu wengi wa 2015 ili kutazama.
Waziri wa Fundrise, ndugu Daniel na Benjamin Miller, walikuwa sehemu ya biashara ya mali isiyohamishika ya familia. Hapa ndivyo ilivyoelezea jeni la msingi wa Fundrise:
Kama waendelezaji wa miji wa rejareja, tulitumia miaka kujenga miradi ya kipekee ya mali isiyohamishika huko Washington, DC. Lakini mara nyingi zaidi kuliko, wakati tulipotoka kutoa pesa kutoka kwa fedha za uwekezaji katika maeneo kama New York City au hata nje ya nchi. Wengi wao walikuwa na uhusiano mdogo kwenye maeneo tuliyojenga na mara nyingi hawajawahi hata kusikia kuhusu jirani.
Kwa Wajumbe, ni kuhusu kutoa kila mtu - hasa wawekezaji wa ndani - fursa ya kuwekeza katika mali isiyohamishika.
Hapa ni jinsi mtandao wa habari wa kifedha wa cable, CNBC kuifanya kwa ufupi:
Ikiwa ungekuwa na wasiwasi juu ya kuwa mwekezaji mdogo, kuna habari njema kwako ... una hisa katika Kituo cha Biashara cha Dunia cha Manhattan cha 3 cha chini.
Jinsi Fundrise Inavyofanya
Pamoja na Fundrise, wawekezaji wanaweza kupata uwekezaji wa mali isiyohamishika katika baadhi ya masoko ya juu ya Marekani na uwekezaji mdogo wa $ 5,000 tu. Hiyo ni kwa sababu fundrise ni soko la fursa za uwekezaji. Timu ya Fundrise inaongeza kwa mamia ya fursa kila mwezi na baada ya mchakato wa bidii ya kuamua kuandika juu ya 5% ya mikataba ya mali isiyohamishika ambayo inaona.
Mara baada ya uamuzi huo wa kuandikwa chini, wawekezaji kwenye jukwaa la watu wengi wanaweza kuchunguza nafasi na kuamua kuwekeza pamoja na umati. Fundrise inafanya kazi na makampuni ya kuongoza ya mali isiyohamishika ili kuhakikisha wawekezaji kupata fursa za kuwekeza katika mali za wasifu wa juu, kama 3 Biashara ya Dunia ya 3 (jengo la 3 la mrefu kabisa katika Uwanja wa Biashara wa Dunia ujao).
Wafadhili wa Fedha wa Fundrise
Sehemu ya nguvu katika mfano wa Fundrise ni kwamba wawekezaji wa kampuni hiyo husoma kama orodha ya nani ambaye ni wawekezaji wa mali isiyohamishika duniani kote. Wafanyakazi wa juu katika makampuni kama mali ya Silverstein (World Trade Center), Ackman Ziff, Loopnet, Renren, Mali isiyohamishika Mali isiyohamishika, na Maendeleo ya Magharibi wote wanatumia Fundrise kuongoza msisimko wa watu wengi wa mali isiyohamishika.
Programu ya Fundrise
Kampuni hiyo inadai kwamba ilikuwa na wawekezaji zaidi ya 40,000 waliojiunga kwenye jukwaa lake tangu Februari 2015.
Nini kinachovutia ni kwamba tofauti na kuwekeza katika mfuko, ambapo ni vigumu kupata fedha zako isipokuwa kwa njia ya mgawanyiko wa kila mwezi au kila mwaka, mwekezaji anaweza kutumia Fundrise kuunda kwingineko tofauti ya mali isiyohamishika ambayo imeundwa kwa kioevu mara kwa mara kila baada ya 1 -3 miaka. Mwekezaji anaweza kuchukua fedha hizo au kuzilima tena katika uwekezaji mpya.