Hauko peke yako. Kupoteza vita vya kukataa na kununuliwa kampuni yako ya ujenzi ni matatizo magumu zaidi yanayowakabili makandarasi ya kurejesha.
Kwa bahati, ukifuata njia hii rahisi ili ujitie miradi mipya, utapata kwamba hesabu ya zabuni itaenea kwenye hesabu rahisi.
Je! Kutembea-Kwa Mteja
Kutembea kwa njia ni moja ya hatua muhimu zaidi mkandarasi anaweza kuchukua ili kuhakikisha kazi inafaa kwa kampuni yake. Kutembea kwa haraka-haraka kunaweza kusaidia mkandarasi kuelewa matarajio maalum ya mteja wake, hali ya mwanzo ya nyumba, na inaweza kusaidia mkandarasi kupima kama au mteja atakuwa vigumu kufanya kazi naye. Angalia maeneo yenye uwezo ambapo mkandarasi anaweza kuhitajika (kama kwa masuala ya HVAC, nk). Uliza mashahidi yoyote au michoro zinazohusiana na mradi huo.
Usiogope kuuliza maswali-hakikisha wewe na mteja wako kuelewa matarajio ya kazi kabla ya kuunda jitihada.
Tumia gharama za Raw ya Ajira
Je! Mteja wako anapata sakafu mpya ya ngumu? Kufunga vifaa vya jikoni vipya?
Kujenga chumba cha ziada?
Miradi yote ya ujenzi inahitaji kiwango fulani cha vifaa, masaa ya watu, makaratasi, na usimamizi wa mradi. Kwa bahati nzuri, programu ya zabuni ya ujenzi inaweza kusaidia kupunguza vigezo vyote hivi, kuruhusu makandarasi kuunda orodha nzuri, iliyopangwa ya mikopo ya kazi kwa kampuni yako.
Zaidi ya mstari, programu ya zabuni za ujenzi inaweza kukusaidia kufanya mabadiliko ya haraka kwa kazi. Je, mteja wako aliamua kuwa alitaka countertops tofauti au sakafu? Kubadilisha makadirio ni bonyeza mbali badala ya haja ya repurpose pendekezo nzima.
Hakikisha Utafanya Faida
Markups hahakikisha haki.
Wamiliki wa nyumba wanatarajia makandarasi kulipa 10% kwa faida na 10% faida. Usiingie katika mtego huu-mkandarasi wa kurejesha wastani una gharama za ziada kutoka 25% hadi 54% ya mapato yao. Wengi remodelers kudumisha kiasi kidogo 3% faida. Hakuna sababu ya kupoteza pesa kwenye kazi-alama kwa usahihi.
Ingawa kujua bei ya mashindano yako inaweza kupunguza kiwango ambacho unaweza kupiga jitihada yako ya mwisho, kukumbuka kuwa wanaumia kwa matatizo sawa ya markup kama wewe. Usifanane au ushindani ushindani wako unapojua kwamba pengine utapoteza pesa kwenye kazi.
Weka Bid Bid ya Mwisho
Baada ya kufuta gharama zako zote na kuhakikisha kwamba kampuni yako itafaidika, ni wakati wa kutoa jitihada yako kwa mwenye nyumba. Hakikisha kuwa pendekezo la mwisho ni mtaalamu. Wakati programu nyingi za usimamizi wa ujenzi zinazotolewa na vipengele vya zabuni zinaweza kuunda hati ya mwisho iliyotolewa vizuri na habari, umeweka kwenye mfumo.
Pia kuna wingi wa templates za bure za bure ambazo mameneja wa ujenzi wanaweza kuchagua.
Bila kujali mpangilio wa jitihada yako, hakikisha unajumuisha zifuatazo:
- Maelezo yenye thamani ya gharama
- Ratiba ya malipo
- Mahitaji ya malipo
- Taarifa wazi kama gharama zinazotolewa ni fasta au makadirio ya bei
- Wauzaji, ikiwa ni lazima
Majadiliano Kupitia Biti na Mteja wako
Mteja wako uwezo ni uwezekano mkubwa si mtaalamu wa ujenzi. Ongea kupitia jitihada naye-hakikisha anaelewa gharama zote zinazohusiana na mradi wake. Fanya wakati wa kujibu maswali yake. Na ikiwa anachukua kosa, hakikisha kuifanya mara moja. Kwa hatua hii, sehemu yako katika mchakato wa zabuni imefanywa, na ni juu ya mteja wako uwezo wa kuamua kama ataendelea mbele na kampuni yako.