Sasa hebu tuelewe wakati ni upembuzi unaowezekana kuimarisha, maneno na gharama zinazohusiana na mchakato huu.
Mkono Technique Deconstruction
Mchakato wa rahisi zaidi na unajumuisha ujenzi au uharibifu wa miundo iliyoachwa. Ni gharama nzuri na ya haraka kukamilisha lakini kuwa na ufahamu kwamba ni lengo tu la kuimarisha miundo ndogo. Jua usalama wa wafanyakazi wako wakati wote kama hii inahitaji kuwasiliana na vipande vidogo vilivyoondolewa. Utaratibu huu kawaida unafanywa kwa kutumia nyundo, makaburi, na zana za mkono. Vifaa vidogo kama vile kukodisha, bobcats, na wengine vinaweza kutumiwa kusafirisha vipande vidogo vinavyoondolewa kwenye maeneo mengine. Kumbuka kusudi la hili ni kutumia tena kama iwezekanavyo, hivyo kuwa makini wakati wa kuondoa vipande. Nyenzo zifuatazo zinaweza kusimamiwa mkono:
- Windows
- Makabati
- Milango
- Sehemu
- Mitambo, Mipaka ya Umeme na Mabomba
- Drywall
- Mbao
- Kutunga
- Railing
- Shingles / Sheathing
- Rafters, bracing, joists
Umejenga Ujenzi
Utaratibu huu unahusiana na kuondoa sehemu kubwa au paneli kutoka kwa jengo ili waweze kutumika tena. Mbinu hii itakuhitaji kukata kupitia nyuso nyingi za vifaa ili uweze huru sehemu au paneli kutoka kwa vifaa vingine.
Ni mchakato ngumu zaidi kuliko ujenzi wa mkono mmoja lakini utakupa sehemu kubwa za nyenzo zitakazotumiwa tena. Aina hii ya mbinu itafanya kazi wakati itatumika kwa:
- Nguvu za kuta na kutengeneza
- Subfloor, joists
- Shingles, shingles, rafters.
Msaidizi wa Mfumo wa Utoaji wa Maabara
Utaratibu huu unahusisha vifaa zaidi kwenye eneo pana inayozalisha vipande vikubwa zaidi ambavyo vinaweza kutumiwa baadaye. Mbinu hii hutumia vifaa vya mitambo na nguvu za kupumzika kuvunja vipande au vifaa vya ujenzi tofauti ambavyo ni kubwa na haziwezi kubebwa kwa mkono. Vifaa vya Telescopic, cranes, ufundi, na zana nyingine hutumiwa kuwasaidia wafanyakazi kutenganisha vipengele vya ujenzi na kuwahamasisha katika maeneo ya yard au vifaa vya maandalizi. Kwa mfano, wajenzi na joists wanaweza kuondolewa kutoka dari ili waweze kuingizwa juu ya kituo kipya. Njia hii inaweza kutumika katika maeneo yafuatayo:
- Chimney
- Ngazi za zege
- Kaa nzima na / au sakafu
- Piers
- Jengo lote
- Vipengele vya jengo kubwa
- Jengo la chuma na saruji
Kwa nini Je, Je, ungependa kuimarisha badala ya kuharibu?
Unafikiria haki. Kuboresha upya kunaweza kuwa na gharama kubwa, na kwa gharama kubwa nina maana kwamba labda utatumia angalau kiasi cha fedha ambacho kilichotumiwa wakati wa mchakato wa uharibifu .
Hata hivyo, ni muhimu kuelewa kwamba michango inaweza kuwa njia nzuri ya kupata mapumziko ya kodi ambayo inaweza kupunguza dhima yako ya kodi na itaisha kukomesha gharama za ujenzi.
IRS ina sheria fulani kuhusiana na mchango, lakini unahitaji kuamua thamani ya mchango ili upokea mikopo. IRS ina maelekezo maalum juu ya jinsi ya kuendelea na jinsi ya kujaza Fomu 8283. Ili kufanya hivyo lazima ukamilisha hatua zifuatazo:
- Tambua shirika ambalo litapokea vifaa vya salvage
- Kazi lazima ikamilike na mkandarasi aliyeidhinishwa, hivyo hakikisha kuwa na hati zako na usajili hadi sasa. Kuwa na leseni ya mkandarasi tu haukustahili mkandarasi kutekeleza ujenzi.
- Tathmini ni muhimu kama thamani ya vifaa ni $ 5,000 au zaidi na haitakuwa zaidi ya siku 60 kabla ya tarehe ya mchango. Kuna wataalam wa IRS tayari tayari kufanya kazi hii.
- Weka na kudumisha makaratasi yako yote, barua za mchango na risiti za nyenzo zilizotolewa ili kuwapeleka kwa IRS.
- Ingawa kiasi cha misaada ya misaada ambayo unaweza kudai katika mwaka uliopatikana inaweza kuwa mdogo, misaada ya misaada ambayo haitumiwi inaweza kuendelea mbele kwa miaka mitano kwa miaka mitano.
- Vifaa vinavyothaminiwa na appraiser vitakuwa sehemu ya orodha na maelezo ya kina kuhusiana na hali yake na aina ya nyenzo zinazotolewa.
- Ikiwa mali inayotolewa ni mtaji wa kupata mali, shirika litakuwa na jukumu la kutumia tena nyenzo hizi, kwa hiyo hakikisha uwezekano wa kuchagua shirika lisilo la faida ambalo lina jukumu la kutumia upya nyenzo zilizotolewa. Vinginevyo, unaweza kuishia na upeo wa punguzo kwa IRS.
Gharama za uharibifu
Ikiwa bado una nia ya kukamilisha mchakato wa kuimarisha hapa kuna miongozo juu ya kiasi gani inaweza kukugharimu, lakini tahadhari kuwa kuna mambo mengi ambayo yataathiri gharama hizi.Kwa mfano, mali 2,000 za miguu mraba na vyumba 3, 2 bafu, shingles, madirisha moja ya madirisha, carpeting, sakafu ngumu, na staha ya mbao, makadirio ya deconstruct inaweza kuwa kitu kama hiki:
- Kazi, Vifaa & Zaidi- $ 22,000
- Tamaa - $ 4,000
- Kuvunja kodi (- $ 28,000 kwa wastani)
- Gharama ya jumla: $ 2,000 ya mkopo
Nambari hizi hazijumuishi kuruhusu ama gharama ya utunzaji wa vifaa vya hatari. Hata hivyo, mambo haya yataathiri idadi ya jumla. Pia wakati mali ni jengo la hadithi mbalimbali, au linapokuwa na barabara ya barabara , njia za njia za nje, plaza na / au lami, gharama hizi zinaweza kutofautiana.
Nambari hizi pia zinaweza kubadilika kulingana na hali ya vifaa vinavyohifadhiwa, umbali kutoka kwa kufuta ardhi na ambapo vifaa vipya vitatolewa na vituo vya ushuru na ushuru. Hata hivyo, nambari zote huwa chanya kwa mchakato wa uharibifu juu ya utaratibu wa uharibifu.
Tafadhali kumbuka kwamba baadhi ya miji imejumuisha kodi ya uharibifu ambayo itaongezwa kwa gharama yako yote, kwa hiyo tafadhali revisit chaguo la ujenzi kabla ya kuanza mchakato wa uharibifu.