Mali ya Biashara (Real Estate) Kodi
Ikiwa biashara yako inamiliki mali halisi, lazima kulipa kodi ya mali kwenye mali hii. Kwa njia hiyo hiyo, kama watu binafsi wanapa kodi ya mali kwa thamani ya thamani ya nyumba zao, biashara hulipa kodi ya mali kwa thamani ya thamani ya mali zao (ardhi na majengo). Ikiwa mali isiyohamishika inauzwa, kodi ya mwaka inashirikiwa kati ya wamiliki wa zamani na wapya, kulingana na kiasi gani cha mwaka waliyomiliki mali.
Kodi ya mali inaitwa kodi ya valorem (thamani) kwa sababu imehesabiwa kwa thamani ya mali. Thamani ya mali kwa ajili ya kodi ya kodi si sawa na thamani ya soko la haki. Thamani imedhamiriwa na tathmini ya mali kulingana na thamani iliyohesabiwa (yaliyohesabiwa).
Mtaalam si mtazamaji . Appraiser ya biashara huamua thamani ya soko la mali kwa ajili ya kuuza au mkopo au bima.
Malipo ya Mali ni kiasi gani na hulipwa?
Kodi ya mali ni tathmini na vyombo vya ndani - miji, miji, kata, vijiji-kwa madhumuni ya ndani, kama vile shule, barabara, uboreshaji katika miundombinu.
Unapotununua mali isiyohamishika kwa biashara yako, mali itasajiliwa na mamlaka ya kulipa kodi na utapokea taarifa juu ya mabadiliko katika thamani yako ya thamani na kiasi cha kodi unazolipa kila mwaka.
Baada ya kupokea tathmini, utapokea muswada wa kodi kulingana na tathmini hiyo.
Ndiyo, inawezekana kupigana kiasi kilichopimwa. Muswada wa tathmini unapaswa kuwa na taarifa juu ya mchakato wa kufanya hivyo, au unahitaji kuwasiliana na eneo lako kwa maelezo juu ya mchakato huu.
Je, ninaweza kulipa kodi ya Mali kulipwa na Biashara Yangu?
IRS inasema unaweza kupatia kodi ya mali, lakini huweka vikwazo na vikwazo juu ya sehemu gani ya kodi yako ya mali inachukuliwa kama gharama ya biashara:
Unaweza kutekeleza sehemu ya kodi yako ya mali ambayo inapatikana kwa thamani ya thamani.
Huwezi kuteka sehemu yoyote ya kodi yako ya mali ambayo inapatikana kwa "faida ya ndani." IRS inasema hii ni
"kodi zinazotolewa kwa ajili ya" faida za mitaa na maboresho ambayo huwa na kuongeza thamani ya mali yako. Hizi ni pamoja na tathmini ya barabara, barabara za barabara, mikono ya maji, mistari ya maji taka, na vifaa vya maegesho vya umma. Unapaswa kuongeza msingi wa mali yako kwa kiasi cha tathmini. "
Ili tu kuchanganya jambo hilo, hata zaidi, IRS inasema UNAweza kutekeleza sehemu ya kodi ya kodi ya ndani kama ni kwa ajili ya matengenezo, matengenezo, au mashtaka ya riba. Utahitaji kuangalia kwa karibu na muswada wako wa kodi ya mali isiyohamishika na uitenganishe katika sehemu zinazopaswa kulipwa na zisizopaswa kulipwa.
Angalia na mamlaka yako ya kulipa kodi kwa habari zaidi juu ya kodi ya mali isiyohamishika kwenye mali yako ya biashara. Kwa kuwa kodi ya mali ni maalum kwa kila hali, unaweza pia kwenda kwenye injini yako ya utafutaji na aina katika "kodi ya mali [hali]" kwa habari zaidi.
Malipo ya Mali kwenye Uuzaji wa Biashara
Ikiwa ununuzi au kuuza biashara, ikiwa ni pamoja na mali ya biashara, au ununuzi au kuuza mali tu ya biashara, wote mnunuzi na muuzaji wanapaswa kushiriki katika kodi ya mali, kwa mujibu wa sehemu ya muda kila mmoja aliyemiliki mali wakati wa kodi ya mwaka.