Karibu Benki zote zinahitaji dhamana kwa ajili ya biashara ndogo za biashara
Dhamana inahusu mali ambazo una nia ya kuweka mikopo, kama vile mkopo mdogo wa biashara .
Mikopo inayotumia mali yanayoonekana kama dhamana inaitwa mikopo iliyohifadhiwa (kinyume na mikopo isiyoidhinishwa). Faida ya kupata mikopo ni kwamba mara nyingi wana viwango vya chini vya riba kuliko mikopo isiyo na uhakika.
Lakini kupata kiwango cha riba bora (au wakati mwingine mkopo wowote) inaweza kuwa hatari; ikiwa huwezi kulipa mkopo wako kama ilivyopangwa, mali ulizotumia kama dhamana zitatumiwa na kuuzwa, na fedha zilizotolewa kwa kuuza mali zitatumika kulipa mkopo.
Ndio sababu wafadhili wanapenda dhamana; ikiwa mkopo unakwenda kusini, bado watapata kitu cha kukopesha fedha.
Aina za Dhamana
Nyumba yako, gari lako, mali, au vifaa vyote ni mifano ya mali inayoonekana ambayo unaweza kutumia kama dhamana kwa ajili ya utoaji wa madeni . Hasa, mali lazima iwe na cheo cha umiliki kwamba taasisi ya kukopa inaweza kumtia kama mkopo haufanyi kulipwa.
Mali ambayo ina mikopo bora dhidi yake (kama nyumba iliyo na mikopo) bado inaweza kutumika kama dhamana kama benki inaweza kuchukua mkopo uliopo na kudai cheo.
Kwa biashara, mali kama vile vifaa vinaweza kutumika kama dhamana. Kwa mfano, biashara ambayo inahitaji mkopo kununua trailer mpya inaweza kutumia trailer kwa dhamana. Fedha zinazolipwa biashara ( Akaunti ya Kukubalika ) pia inaweza kuhitimu. Ikiwa, kwa mfano, biashara inapata utaratibu mkubwa wa huduma au vifaa lakini inahitaji mkopo wa muda kununua vifaa kutoka kwa wauzaji wa jumla au kuajiri wafanyakazi wa ziada ili kutimiza amri, utaratibu yenyewe unaweza kutumika kama dhamana.
Kuzingatia Dhamana
Wakati wa kuangalia mali, kawaida mkopeshaji anafanya tathmini ya dhamana na mchakato wa ukaguzi wa tathmini ili kuamua thamani ya soko. Hata hivyo, thamani ya dhamana ya kawaida ni karibu na thamani ya "kuuza-moto" badala ya thamani ya soko. Katika hali ambapo mkopeshaji anahitaji kuuza mali ya ahadi ya kuahidi ili kupata kiasi cha kulipwa, wanaweza kuwa na bei ya chini ya kuuza kwa mali.
Maadili ya dhamana pia yanaweza kubadilika kwa muda mrefu. Katika soko la kushuka kwa mali isiyohamishika, kwa mfano, thamani ya mali ya nyumba na mali inaweza kuwa chini kidogo wakati mkopo unahitaji upya na dhamana inapitiwa upya.
Kuamua kama mali fulani inastahiki kama dhamana na ni kiasi gani kinachostahili tu kwa busara ya wakopaji. Kwa kawaida mkopeshaji atawapa kiwango cha riba kwa mujibu wa hatari inayojulikana. Ikiwa mali ya dhamana ni ya thamani ya chini na / au hatari ya default ni ya juu, mkopeshaji atakahitaji kiwango cha juu cha riba kwa mkopo - ambayo mara nyingi ni hali ambayo wamiliki wa biashara ndogo wanajikuta.
Mali ya kibinafsi kama Dhamana ya Fedha Ndogo za Biashara
Tofauti na biashara kubwa ambayo inaweza kuwa na mali kubwa kama mali, majengo, au vifaa, biashara ndogo au za kati ( SMEs ) mara nyingi hazina aina yoyote ya dhamana zilizopo na hivyo hazistahiki mikopo kutoka kwa taasisi za fedha isipokuwa wamiliki wa biashara ni tayari kuweka mali binafsi kama dhamana (inayojulikana kama Dhamana ya kibinafsi).
Kuahidi mali binafsi kama dhamana kwa biashara inachukua kiwango cha juu cha hatari - hata kama biashara inashirikishwa na mkopeshaji anaweza kuchukua mali ya mmiliki kwa tukio la kulipa kodi ya mkopo.
Fedha ya Biashara ya Equity
Kwa wafanyabiashara wengi wadogo, kuna biashara isiyo ya kutosha au dhamana ya kibinafsi inapatikana ili kupata mkopo ulinzi kutoka kwa taasisi ya mikopo; watahitaji kuchunguza njia nyingine kama vile mikopo ndogo na fedha za jumuiya (ikiwa kiasi kinachotafutwa ni cha kutosha) au hutegemea fedha za usawa badala yake. Kwa usawa wa fedha biashara yako inachukua wawekezaji ambao huingiza mtaji katika biashara kwa kurudi kwa usawa wa hisa - wao huwa wamiliki wa sehemu ya biashara na kama vile wanasema jinsi biashara inavyoendeshwa.
Wawekezaji wa Equity kawaida huanguka katika madarasa mawili:
- Wawekezaji wa malaika - wavu wa juu wa watu wanaotazamia kuwekeza hadi $ 100,000 katika biashara ambazo zinaweza kutoa kiwango cha juu cha kurudi kuliko uwekezaji wa jadi. Pia kuna makundi ya wawekezaji wa malaika ambao hujumuisha fedha zao kwa kuwekeza katika biashara.
- Wafanyabiashara wa Uwekezaji - vikundi vya ushirikiano ambavyo kawaida huwekeza angalau $ 1,000,000 katika biashara zilizoanzishwa ambazo zinakua na zinahitaji mitaji kwa ajili ya upanuzi.
Angalia pia:
Jinsi ya Kupata Mkopo wa Biashara Ndogo
Kupata Fedha Ndogo za Biashara