Je, ni Transaction-Length Transaction?

Jinsi ya Kupitisha Upimaji Urefu wa Silaha kwa Shughuli za Biashara

Kwa sokoni kufanya kazi, kila mtu anahitaji kucheza na sheria sawa. Hiyo ina maana, hakuna mikataba maalum. Mkataba wa biashara kwa ajili ya uuzaji wa kitu unadhaniwa kuwa "mnunuzi mnayetaka na mnunuzi," ambayo inamaanisha hakuna shinikizo linalohusiana na uhusiano huo. Dhana ambayo sheria inaitwa "shughuli za mikono-urefu."

Je, ni Mkataba wa Urefu wa Silaha?

Shughuli ya urefu wa silaha ni manunuzi kati ya vyama viwili vina uhusiano wa kibinafsi au wa familia.

Shughuli hiyo imewekwa tofauti (kwa urefu wa silaha) kutoka kwa uhusiano wao wa kibinafsi. Shughuli ya urefu wa silaha inaweza kutumika ili kuepuka kuonekana kwa mgogoro wa maslahi au kuweka uhusiano "wa biashara" kama hivyo uhusiano wa kibinafsi hauathiri.

Hapa kuna njia nzuri ya kuangalia nini shughuli za urefu wa silaha zina maana: Hakuna chama kinapaswa kuwa na riba katika matokeo ya shughuli kwa chama kingine. Kinyume cha manunuzi ya urefu wa silaha huitwa shughuli za mkono-kwa-mkono. Maneno mazuri. Inaonyesha suala hilo - ikiwa vyama vina mkono-mkono, shughuli hiyo haifai kwa sababu wanafanya kazi pamoja ili kufaidika chama kimoja.

Shughuli za Urefu wa Silaha katika Real Estate

Katika nyakati hizi za magumu kununua na kuuza, ununuzi wa mali isiyohamishika umechunguzwa kwa karibu zaidi. Shughuli ya urefu wa silaha inahitajika katika mikataba ya mali isiyohamishika ili kuhakikishia kuwa mali iko kuuzwa kwa thamani ya soko la thamani, si kwa bei ya chini ya artificially.

Kwa kweli, Fannie Mae inahitaji uthibitisho wa shughuli za urefu wa silaha kwa mauzo mafupi, kuzuia wajumbe wa familia au wamiliki wa biashara kushiriki katika kufanya mikataba maalum. Fidhaa inahitaji vyama kuthibitisha kuwa hakuna maneno ya siri au ufahamu maalum katika uuzaji na kwamba hakuna familia, ndoa, au uhusiano wa biashara kati ya mnunuzi na muuzaji.

Ukiukaji wowote wa hati hii inachukuliwa kama udanganyifu wa mikopo .

Shughuli za Urefu wa Silaha na Kodi

Mfano mwingine wa jinsi shughuli kati ya familia au marafiki inaweza kuwa ngumu ni katika eneo la kodi. Shughuli ya mali isiyohamishika kati ya mama na mtoto, kwa mfano, inaweza kuchukuliwa na IRS kuwa si urefu wa silaha isipokuwa vyama vinaweza kuthibitisha vinginevyo. Ikiwa IRS inachunguza kuwa shughuli hiyo "inasimamiwa" na sio urefu wa silaha, inaweza kuhesabu kodi kama kwamba shughuli hazijitokeza (kwa urefu wa silaha).

Je, Uendeshaji wa Urefu wa Silaha Inawezekana Kweli katika Biashara ya Familia?

Tim na baba yake Karl walikuwa na uhusiano wa muda mrefu wa silaha wakati walifanya kazi katika biashara ya familia ambayo walishirikiana. Hawakuzungumza biashara nyumbani na walikutana kwa kazi kama wenzake badala ya baba na mwana.

Je! Hiyo inaonekana kweli? Labda. Labda si. Kuendesha biashara ya familia huleta matatizo yote mapya ya matatizo, kufanywa ngumu zaidi na uhusiano wa karibu kati ya vyama - wamiliki na wafanyakazi. Lakini kuna njia za kuhakikisha mkataba unazungumziwa kwa urefu wa mkono.

Jinsi ya Kuhakikisha kuwa Una Shughuli za Urefu wa Silaha

Ikiwa mkataba "huenda mbaya," na chama kimoja kinaamua kumshtaki, na kuna swali kuhusu mkataba ni urefu wa mkono, mambo yanaweza kupata mbaya.

Au, ikiwa shughuli zinaweza kuwa chini ya uchunguzi wa IRS, unapaswa kuwa na nyaraka kwamba shughuli hiyo ina urefu wa mkono. Unataka kuepuka hata kuonekana kwamba kuna mgogoro wa maslahi.

Mapendekezo mengine ya kuhakikisha kuwa shughuli za biashara ni urefu wa silaha:

• Pata tathmini ya kujitegemea. Ikiwa una kununua au kuuza mali, pata tathmini ya mali isiyohamishika . Ikiwa ununuzi au kuuza biashara, pata hesabu ya biashara. Kisha fimbo hiyo.
• Pata majadiliano huru . Pata wakili au broker kwa pande mbili na waache wanasheria wafanye mazungumzo mengi.
• Pata kuandika. Weka mkataba kwa kuandika. Hakuna mikataba ya maneno au maneno. Hakikisha kwamba kila kipengele cha mkataba kinaandikwa. Hatupaswi kuwa na kifungu cha siri au ufahamu wa maneno.