Ikiwa wauzaji wako wana uharamia mdogo na kukuuliza tu kuonyesha mali kwa wale ambao wana uwezo wa kifedha na wanaonekana kuwa na riba kubwa, basi unapaswa kujaribu kuhitimu wanunuzi wanaotumia kutumia vigezo hivi.
Wafanyabiashara wenye uharamia wa juu wanaweza kutaka kila matarajio ya nia ya kuona nyumba. Nyingine zaidi ya kuchukua muda mwingi katika maonyesho yasiyohitajika, ni kazi yako kufanya kazi kwa wauzaji wako.
Muzaji huwa na udhibiti wa maonyesho tu kwa uhakika
Huwezi kupunguza kikomo nani ambaye anaona mali kwa ukiukaji wa Sheria za Nyumba za Haki. Ikiwa muuzaji wako kwa njia yoyote inaonyesha kwamba wana matakwa pamoja na mistari hii, wazi kuwa hauwezi kushiriki katika maonyesho ya kikwazo kwa njia hiyo. Inaweza pia kushauriwa kujitenga kutoka kwenye orodha ikiwa inawezekana. Ikiwa matakwa haya yanatambuliwa hata kabla ya orodha, usichukue.
Wauzaji wa Savvy wanaweza kutumia mapungufu ya kifedha kwa Sheria ya Makazi ya Haki ya Usawa. Wanaweza kukupa maagizo ili kupunguza mipaka kwa watu wenye mapato zaidi ya $ X. Kwa kuwa kipato ni sehemu moja tu ya kufuzu kwa mkopo, hiyo ni ombi la shaka.
Hakikisha Matarajio ya Mnunuzi Ni Fedha Inaweza kununua Nyumbani
Hii ni eneo lisilo na wasiwasi kwa mawakala wengi wa mali isiyohamishika.
Haina haja ya kuwa uzoefu wa kujaribu. Ikiwa mnunuzi anaonyesha kiwango cha bei, ni swali la kuuliza la kuuliza ikiwa wamewahi kuhitimu na wakopaji. Ikiwa sio, ni rahisi kuonyesha kwamba kufanya hivyo utawaweka katika nafasi bora wakati ununuzi wa nyumbani.
Ikiwa orodha yako iko nje ya uwezo wao wa ununuzi, unapaswa kuangalia kwa matakwa ya wateja wako kabla ya kuonyesha kwa wanunuzi hawa.
Baada ya yote, wanunuzi wengi wanahitimu kwa kiwango ambacho wanaweka na baadaye huhamia na kuhitimu tena kupata kile wanachotaka. Hata hivyo, unaweza pia kujiweka kwenye huruma ya "lokie-loos" kwa kuonyesha orodha yako kwa watu ambao hawana sifa.
Motivations na Maslahi ya mnunuzi
Mahojiano mzuri wa mnunuzi daima hupendekezwa sana. Baada ya yote, utakuwa kutumia rasilimali yako kamili (muda) pamoja nao, pamoja na gharama za gesi na gari. Nimechagua tena kuonyesha mali ya aina fulani katika eneo langu la likizo la nyumbani lililokuwa kwa sababu tu watu wengi walitaka kuwaona kutokana na udadisi badala ya tamaa yoyote ya kweli ya kununua moja; hizi ni Ulimwenguni.
Kujifunza jinsi ya kutumia mazungumzo ili kufungua taarifa kwa urahisi ni muhimu. Kuzungumza na wanunuzi kuhusu mahitaji yao na mahitaji yao katika mali isiyohamishika, pamoja na hali yao ya sasa na uharaka ni muhimu sana. Kwa hatua hii, tunafanya kazi kutoka kwa mtazamo wa wateja wetu kwa kutathmini uwezekano wa matarajio ya mnunuzi. Kuelezea matarajio yasiyotafsiriwa kwa njia ya nyumba yao si lazima kwa maslahi yao.
Tofauti na Uwakilishi wa mnunuzi, Uamuzi huu ni Wote Kuhusu Wateja wako Wateja
Unapostahili mnunuzi kwa orodha yako moja, hatutumii vigezo sawa na vile tunavyoweza kufanya wakati wa kufanya kazi nao kwenye orodha nyingine au kama wakala wao mnunuzi.
Utaratibu huu unapaswa kuwa wote kuhusu wateja wako wa orodha na mahitaji yao. Hata kama hutaki kufanya kazi na mnunuzi huyu katika kuonyesha vipengee vingine, ikiwa ni katika maslahi ya wauzaji wako, waonyeshe orodha yako.
Ni rahisi baada ya ajali ya nyumba na mikopo
Miaka sita na baadaye baada ya ajali ambayo ilianza kwa bidii mwaka 2007, kazi imepata rahisi. Hata hivyo, wakopeshaji wa mikopo ni bado kihafidhina zaidi katika kutoa mikopo na kuomba malipo ya chini. Ikiwa mnunuzi anakuja na hali ya awali, angalau unaweza kutarajia kuwa wana alama ya mikopo kwa ajili ya kununua.
Hata hivyo, kumbuka kuwa barua kabla ya kufuzu haifai sana. Kuna vitu vingi ambavyo vinaweza kuua mkopo kati ya makubaliano ya mkataba na kufungwa, ambayo huwezi kuwahesabu kwa kiasi kikubwa.
Mikakati yoyote ambayo unaweza kutumia ili kupata wakopaji kufanya ahadi zaidi wakati wa mchakato ni njia ya kwenda. Unaweza pia kutaja umuhimu wa kuwa na kibali cha mwisho cha mkopo kwa hatua fulani katika mchakato wa shughuli.