Gharama za Masoko kwa nafasi ya mali ya kukodisha

Gharama za Masoko ya Mtazamo Kuzingatia

Kuwa na nafasi katika mali ya kukodisha ni uzoefu wa kusumbua. Bili bado zinakuja hata ingawa kodi ya kila mwezi sio. Hizi gharama za kufanya , hata hivyo, zinaweza kupunguzwa kwa kujaza nafasi. Uuzaji wa kitengo ni njia pekee ya kujaza nafasi hii. Kwa bahati mbaya, mara nyingi kuna gharama za ziada zinazohusiana na uuzaji wa kitengo. Kuna chaguzi nyingi zinazopatikana kwa kutangaza kukodisha kwako.

Kila aina ya masoko itakuwa na gharama tofauti zinazohusiana, kutoka kwa bure hadi gharama kubwa.

Gharama za Masoko

Ili kupata mpangaji mpya wa mali, wapangaji wanaotarajiwa wanahitaji kujua kwamba kitengo chako kinapatikana. Hii ina maana kwamba lazima utangaze nafasi yako . Kiwango na aina ya matangazo unayotaka kufanya ni kabisa kwako. Kwa sababu tu njia moja ina gharama zaidi haina maana inafaa zaidi. Unaweza kuchapisha tangazo la bure kwa ajili ya kukodisha yako mtandaoni na uwe na mpangaji siku ya pili au unaweza kumwomba Realtor kupata mpangaji na kusubiri miezi mitatu ili kujaza nafasi.

Unaweza kuchagua kutangaza kutumia mbinu moja tu au unaweza kuchagua kutumia njia mbalimbali za kukuza mali yako. Kwa kasi unaweza kupata mpangaji wa ubora, kwa kasi utaona kuwa hundi ya kodi ya kila mwezi. Kama tahadhari, lengo linapaswa kuwa katika kupata mpangaji wa ubora kwa kitengo chako. Ikiwa haufanyi uchunguzi sahihi wa mpangilio na tu kuweka mtu wa kwanza ambaye ana tayari kulipa ndani ya kitengo, unaweza kuwa na kufutwa kwa mpangaji huyo mwezi ujao na kurudi kwenye mraba mmoja.

Kuna njia mbalimbali ambapo unaweza kutangaza ghorofa au nyumba kwa kodi. Hizi ni pamoja na:

• Online
• Neno la Mouth
• 'Ishara ya Kodi' kwenye Mali
• Bodi za Bulletin
• Gazeti
• Realtor

Kiasi unachotumia kwenye masoko inategemea aina ya matangazo unayochagua.

• Huru:
  • Online - Kutangaza nafasi yako online na maeneo kama Craigslist, Trulia, au Socialserve ni bure. Matangazo mtandaoni inakuwezesha kufikia idadi kubwa ya watu wenye jitihada ndogo au gharama. Unaweza pia kutangaza kwenye maeneo ya vyombo vya habari kama vile Facebook au Twitter.
    • Faida : Hakuna Gharama
      Kufikia Watu Wengi Mara moja
    • Con : Wingi wa Mashindano
  • Neno la Mouth - Kueneza habari kwamba una nafasi katika mali yako inaweza kufanyika njia ya zamani, kwa njia ya kinywa. Unaweza kuwaambia ndugu, marafiki, wapangaji wengine, na majirani kuhusu nafasi kwa sababu hujui nani anayeweza kutafuta mahali pa kukodisha. Tena, hii ni bure na inahusisha juhudi ndogo. Bila shaka, haitakuwa na mfiduo sawa na matangazo ya mtandaoni au kupitia Realtor.
    • Faida : Hakuna Gharama
      Mpangaji anayejulikana na Mtu Aliyemtumaini
    • Con : Mfiduo mdogo

• Gharama ndogo:
  • Bodi ya Bulletin - Unaweza kufanya vipeperushi kwa mali yako ya kukodisha. Unaweza kuwaweka kwenye bodi za majarida katika jumuiya yako ya lengo. Hii inaweza kujumuisha duka la mboga, ukumbi wa jiji, gyms, au vituo vingine vya jamii. Kwa kawaida huwa huru kuweka flyer kwenye ubao wa habari. Kutumia njia hii ya utangazaji utapata gharama ya karatasi na wino, ikiwa unachapisha vipeperushi nje nyumbani au kwenda FedEx ya ndani ili kuwachapisha.
    • Faida : Gharama ndogo
      Ushindani mdogo kuliko Online
      Kufikia Soko lako la Masoko-Wapangaji Wanaostahili Wanafahamu Eneo
    • Con : Kufikia Soko Ndogo - Wale Wanaoangalia Bodi ya Bulletin na Wanahitaji Ghorofa
• Gharama ya wastani:
  • Gazeti - Unaweza kutangaza kukodisha kwako katika magazeti ya magazeti kama gazeti la ndani. Hii ni njia nyingine ya kuongezea mali yako. Njia hii inakuwezesha kutangaza ndani ya jamii yako ya lengo. Hata hivyo, ni njia ya gharama kubwa zaidi ya uuzaji. Ni kawaida gharama kati ya $ 50 na dola mia kadhaa kulingana na mara ngapi tangazo lako litaendesha na haijumuishi picha za kitengo chako.
    • Faida : Utangazaji Ndani ya Soko lako la Target
      Ushindani mdogo kuliko Online
      Cons : Zaidi Ghali
      Tufikie tu wale wanaosoma gazeti
      Hakuna Picha

• Ghali zaidi:
  • Agent ya Mali isiyohamishika - Chaguo la mwisho katika matangazo ya kukodisha yako ni kuandika huduma za wakala wa mali isiyohamishika. Hii ndiyo chaguo kubwa zaidi kwa kutangaza kukodisha kwako. Wakala wa mali isiyohamishika mara nyingi atakulipia kati ya mara moja na mbili bei ya kila mwezi ya kukodisha kama ada yao ikiwa wanaweza kupata mpangaji kwa mali yako. Kwa kawaida ni chaguo la gharama kubwa zaidi kwa ajili ya kuuza kukodisha kwako. Hata hivyo, inaruhusu mtu mwingine kufanya kazi ya kupata mpangaji kwako .
    • Faida : Huenda Uwe na Upatikanaji wa Rasilimali ambazo huna
      Kufanya Kazi Kwa Wewe
    • Cons : Je, kulipa kodi moja au miezi miwili ya kodi?
      Hakuna dhamana Watakayopata Mshauri
      Bado unapaswa Kuchunguza Mwenyewe ili Uhakikishe Mteja Anafaa