Kuna majadiliano mengi kuhusu niches ya masoko kwa mtaalamu wa mali isiyohamishika . Je! Unataka kufanya kazi na mtu yeyote tu, au unataka kuzingatia wauzaji, wa kibiashara, wanunuzi wa kwanza, nyumba za likizo, nk? Ikiwa niche yako ni mnunuzi wa wakati wa kwanza, labda umefanya kitambulisho cha "wateja bora" zaidi kuliko wataalamu wengi wa mali isiyohamishika.
Hata hivyo, ikiwa huna niche maalum au niche yako ni zaidi ya aina ya mali , kama soko la likizo / mapumziko, basi labda unapaswa kutumia muda fulani kwa kuchambua sifa za "wateja wako bora." Hapa kuna maswali ambayo unaweza kujiuliza ili kupata kiini cha mteja bora:
- Ni nini kinachowaletea furaha?
- Je! Wana wasiwasi juu ya nini?
- Je, wanakabiliwa na changamoto gani?
- Je! Wanatarajia kupata nini kutoka kwetu?
- Ni malengo gani wanajitahidi kufikia?
- Ni uzoefu gani unaowavutia?
- Wapi habari zao?
- Ambao wanawaamini zaidi?
Shukrani kwa Masoko ya DuctTape kwa maswali haya, kwa kuwa siwezi kuwa na orodha bora. Hebu tumia nyumba za likizo / mapumziko kama niche, na tujiulize maswali haya.
Ni nini kinachowaletea furaha?
Kama ni soko la likizo, tungeweza kudhani kuwa inafaidika na burudani isiyojali katika mazingira mazuri. Hata hivyo, usifikiri sana. Angalia maneno gani ya utafutaji wanayoyatumia kufika kwenye tovuti yako. Jihadharini na maeneo na biashara ambazo wapangaji wanapendelea katika eneo lako.
Je! Wao Wanasumbuliwa?
Nipate kudhani kwa usahihi kwamba wangeweza wasiwasi juu ya kufanya ununuzi wa smart katika eneo mbali na nyumba yao ya kawaida ya turf. Wanaweza kuwa wasiwasi kuhusu si kununua thamani zaidi, au kuuza chini sana.
Tena, napenda kuuliza baadhi yao na kuangalia kile wanachotafuta katika kutaja eneo hilo.
Ni Je, Changamoto Zina Zinazokabiliana Nazo?
Je, ni kuhusu hali isiyojulikana ya eneo hilo, kwa kuwa wamependa tu hapa? Je! Tovuti yangu au blogu haipaswi kuwapa taarifa nyingi kuhusu nyumba, mchakato wa kununua, na jinsi mambo yanaweza kushughulikiwa tofauti hapa?
Je, wanatarajia kupata nini kutoka kwetu?
Mimi dhahiri kuangalia Taifa ya Taifa ya Realtors utafiti wa wanunuzi na wauzaji. Kuna maswali na takwimu kuhusu hasa yale wateja wetu wanataka kutoka kwetu. Kisha napenda kuwasilisha maswali hayo mpana kwa likizo yangu na niche ya mapumziko.
Ni malengo gani wanayojitahidi kufikia?
Katika likizo yangu na sehemu ya kituo cha ski, wanatafuta uzuri wa asili, burudani nje, migahawa mzuri, na uzoefu mzuri sana mbali na nyumba zao za kawaida na kazi. Je! Sijaribu kutoa maelezo ya tovuti ambayo huwasaidia kutambua mambo hayo katika eneo langu?
Nini Uzofurahia Hizi?
Nadhani hii ni sawa na swali la awali. Kuna mpango mkubwa wa shughuli za nje za kusisimua eneo ambalo lina maeneo mengi ya ski. Lakini, pia kuna furaha ya nje ya nje, kama vile kusafiri, farasi wanaoendesha, na zaidi. Ninajaribu kutambua yote na kutoa machapisho ya blog na video kwenye mada haya. Kwa wengi, ni orodha kubwa ya vyakula ya kanda katika mgahawa mzuri. Ninawajulisha kwenye tovuti yangu.
Wapi Kupata Habari Yake?
Hii ni rahisi katika dunia ya leo, na hasa kwa eneo mbali na nyumba zao. Internet ni rasilimali kubwa kwa wale wanaotaka kupiga likizo na uwezekano wa kununua nyumba katika eneo la mapumziko.
Ambao Wanawaamini Wengi?
Hii ni maoni yangu sana, lakini imethibitishwa na taarifa kutoka kwa wateja wangu mara nyingi. Kwa sababu wanahitaji maelezo mengi ya eneo hilo, na kwa sababu wanatumia Intaneti kupata zaidi, wanawaamini wale wanaotoa habari hii kwa uhuru kwenye tovuti au blogu. Hawapendi kulazimishwa kujiandikisha kwa kile wanachokiona habari ya msingi. Wao watajifunza kukuamini kwako kupitia tovuti yako na kukupa maelezo yao ya mawasiliano kwa taarifa na huduma zilizoboreshwa.
Fanya zoezi hili na niche yako na uone kile unachokuja. Usiwe na aibu juu ya kuuliza wateja wako maswali haya kama yanahusiana na soko lako na niche. Kufanya kazi nzuri ya kushughulikia mahitaji haya ya wateja na matamanio kwenye tovuti yako au blogu lazima iwe na mkondo wa kutosha wa vichwa.