Kuangalia kwenda kuthibitishwa, fedha, dhahabu, au platinamu? Angalia mwongozo wetu rahisi!
Kuangalia kwenda kijani na miradi yako ya ujenzi? Vyeti vya LEED inaweza kuwa jambo tu kukusaidia kuwa na jukumu la mazingira-na kuthibitisha kwamba wewe ni ! LEED inasimama Uongozi katika Nishati na Uumbaji wa Mazingira. Inatoka kwa Halmashauri ya Ujenzi wa Green Green (USBGC) na hutumia mfumo wa kuweka alama kwa ajili ya vyeti ya jengo au ujenzi kwa moja ya ngazi nne tofauti:
- Ilithibitishwa (pointi 40-49)
- Fedha (pointi 50-59)
- Dhahabu (pointi 60-79)
- Platinum (pointi 80+.)
Mradi wako wa ujenzi unaweza kupata pointi kulingana na jinsi vizuri inavyozingatia mahitaji ya kiwango cha LEED. Hasa, tathmini inafanywa katika makundi tano ya kijani ya kubuni:
- Maeneo endelevu
- Ufanisi wa maji
- Nishati na anga
- Vifaa na rasilimali
- Ubora wa mazingira wa ndani.
Kupata Tayari kwa Vyeti
'Mpango mzuri unaleta utendaji mbaya,' kama neno linaloendelea. Hii ni kweli na mchakato wa vyeti vya LEED:
1. Kuanza bajeti ya vyeti. Je, kitabu chako cha kuangalia tayari: vyeti vya LEED haviko huru. Kuna malipo ya chini ya dola 2,900 na kiwango cha chini baada ya hapo. Malipo ya miradi mikubwa inaweza kuwa dola milioni 1 au zaidi. Kunaweza pia kuwa na gharama za mradi wa ziada katika maandalizi ya vyeti (zaidi ya 2% kwa wastani). Kwa upande mwingine, unaweza kustahili kuhamasisha serikali, waweze kuhalalisha bei ya juu kwa wateja wako, na kupata PR nzuri katika biashara.
2. Tambua kiwango chako cha vyeti. Kwa sababu vyeti LEED ni uwekezaji, ni muhimu kujua uptront nini wewe ni lengo. Lengo la LEED lako ni sehemu ya awamu yako ya awali ya kubuni na maelezo ya kuingiza programu ya usimamizi wa ujenzi unayotumia. Hii inakuwezesha kulinganisha kiasi cha rasilimali zinazohitajika kupata matokeo unayotaka na kurudi kwenye uwekezaji wako.
Itasaidia pia kutathmini uchaguzi chini ya mstari kwa athari nzuri zaidi kwenye mkakati wako wa vyeti wa LEED.
3. Tafuta watu wenye uwezo wa LEED. Washauri, wasanifu, na wahandisi ambao wanajua kuhusu vyeti vya LEED wanaweza kukuongoza katika maamuzi yako ya ujenzi. Wanaweza pia kupendekeza njia za kupata pointi za ziada za LEED bila gharama za ziada kwa mradi huo.
Kujiandikisha na Kufanya Maombi Yako
Programu ya LEED, ukaguzi na mchakato wa vyeti hutumiwa mtandaoni.
4. Kujiandikisha mradi wako kwa LEED Online. Kwenye tovuti ya LEED Online, chagua mfumo wa rating unaohusika na mradi wako. Kuna uchaguzi wa tano:
- Ujenzi wa Ujenzi na Ujenzi (BD + C)
- Kubuni na Ujenzi wa Ndani (ID + C)
- Ujenzi wa Matengenezo na Matengenezo
- Maendeleo ya Jirani
- Nyumba.
Tovuti hii pia itakupa ufikiaji wa rasilimali tofauti ili kukusaidia kufanya programu yako.
Kukusanya na kupakia habari na nyaraka kwa mujibu wa pointi maalum za LEED au mikopo ambayo unataka kupata. USGBC inapendekeza kwamba uangalie mara mbili kila mkopo ili uhakikishe kuwa maelezo yako yameingizwa kwa usahihi na kwa mara kwa mara. Hii inaweza kusema kuwa ni dhahiri kwa makampuni yaliyotumiwa kuchunguza kwa makini makadirio yao, zabuni, kufuata udhibiti, na kadhalika.
Hata hivyo, kwa muda, jitihada na pesa zinazohusika katika vyeti vya LEED, mawaidha wakati unayotayarisha programu yako haina madhara.
6. Tuma maombi yako. Hii inaweza kuwa katika hatua moja, kwa kutumia ukaguzi wa kiwango cha LEED. Inaweza pia kuwa na hatua nyingi kama nne ikiwa unatumia mradi wa BD + C na ID + (angalia hatua ya 4 hapo juu). Katika matukio haya, maombi yanaweza kugawanywa katika ukaguzi wa kubuni na ukaguzi wa ujenzi, ambayo kila mmoja inaweza kupasuliwa kuwa ya awali na mapitio ya mwisho. Kwa hiyo inafanya jumla ya vipimo 4 vinavyotarajiwa-lakini tu kwa miradi ya BD + C na ID + C.
Vyeti vya LEED
Pua ya dhahabu mwisho wa upinde wa mvua ni vyeti vya LEED yenyewe.
7. Vyeti iliyofanywa na chama cha tatu cha kibali cha LEED. Kwa mujibu wa pointi zilizopigwa kwa ajili ya mradi wako wa ujenzi, utapata uthibitisho wako, fedha, dhahabu, au kiwango cha platinamu.