Mwongozo wa Vyeti vya LEED: Nini Unahitaji Kweli Kujua
Vyeti vya LEED ni mchakato wa vyeti ambao unalenga kutoa maamuzi endelevu na ya kirafiki ambayo ni sehemu ya mchakato wako wa ujenzi. Ni njia ya kukuonyesha wewe na wateja wako, kwamba malengo fulani ya mazingira yamepatikana wakati wa kubuni na ujenzi wa muundo au kituo ambacho kinathibitishwa. Ili kuthibitishwa, mradi wa jengo unahitaji kupata pointi fulani na kufikia viwango vya ujenzi vya kijani ambavyo baadaye utaidhinishwa wakati wa mchakato wa vyeti.
Jengo la kuthibitishwa la LEED linaweza kupata ubora wa serikali na serikali za mitaa, na inaweza kusaidia kuongeza maslahi ya vyombo vya habari katika mradi wako. Mnamo Novemba 2015, mchakato wa vyeti wa hivi karibuni ulitegemea mfumo wa LEED wa v4 ambao unafanywa mara kwa mara, lakini hakikisha kuthibitisha na USGBC marekebisho ya hivi karibuni ya mfumo kabla ya kuanza mchakato wa vyeti.
Ni vipi Vipimo vya LEED Vipimo vinavyopatikana?
Mfumo wa karibuni wa LEED una maeneo 5 tofauti ya kushughulikia miradi mingi:
- Kujenga Utunzaji na Ujenzi
- Design na Ujenzi wa Ndani
- Ujenzi wa Matengenezo na Matengenezo
- Maendeleo ya Jirani
- Nyumba
Sehemu hizi 5 zimevunjwa vipengele vidogo ambapo pointi hutolewa na kulingana na idadi ya pointi zilizopo wanaweza kupata mojawapo ya makundi yafuatayo:
- KATIKA 40-49 Points
- SILVER Pointi 50-59
- GOLD 60-79 Points
- PLATINUM 80+ Points
Ni muhimu sana kuonyesha kwamba mfumo wa rating unaweza kutekelezwa katika majengo mawili, ujenzi mpya na majengo yaliyopo.
Vyeti vya LEED Mahitaji ya chini
Mchakato wa vyeti wa LEED unahitaji kukidhi mahitaji haya chini:
- Kuzingatia kanuni na viwango vya mazingira
- Lazima kufikia kizingiti cha mahitaji ya eneo la sakafu
- Pata kiwango cha chini cha umiliki wa ujenzi kwa suala la idadi ya watumiaji
- Hifadhi mipaka ya tovuti inayofaa
- Kuwa jengo la kudumu
- Shiriki data ya matumizi ya nishati na maji
- Lazima uwe na kiwango cha chini cha uwiano wa eneo la tovuti
Vyeti vya LEED Jamii ya Mikopo
Ili kupata mikopo ili kufikia mojawapo ya makundi yaliyotajwa hapo juu, mradi huo unapaswa kufikia vigezo na malengo fulani ndani ya makundi yafuatayo:
- Eneo na usafiri - Unapaswa kuzingatia eneo la mradi wako na jinsi gani inaweza kuunganishwa na chaguo la usafirishaji ndani ya eneo hilo, kwa maneno mengine jinsi watumiaji wa kituo wanaweza kuingia na nje ya kituo hicho.
- Vifaa na Rasilimali - Pata mikopo kwa kutumia bidhaa endelevu na za kirafiki, huku ukipunguza taka ili kukuza ubora wa hewa bora ndani.
- Ufanisi wa Maji - Jengo hilo linapaswa kuundwa kwa namna ambayo maji ya matumizi ya maji yanapunguzwa au rasilimali zinaweza kutumika tena, kupunguza mahitaji ya maji ndani ya jengo hilo.
- Nishati na anga - Jengo hilo linapaswa kuimarisha utendaji wa nishati na kukuza hewa ya ndani na ubora wa mazingira.
- Maeneo endelevu - Tengeneza mradi kwa namna ambazo rasilimali za asili na mazingira ya karibu huweza kuchukua sehemu ya kubuni kupunguza uchafuzi wa mazingira.
- Ubora wa mazingira ya ndani - Kuongeza matumizi ya mchana na kukuza uingizaji hewa wa asili.
- Innovation - Wazo lolote lisilofunika chini ya maeneo makuu ya LEED.
- Mikopo ya kipaumbele ya Mkoa - Kushughulikia hali yoyote ya wasiwasi kulingana na eneo la kikanda au kijiografia.
LEED kwa ajili ya Maendeleo ya Jirani hutoa makundi kadhaa ya mikopo ya ziada kama eneo la smart & uhusiano, muundo wa jirani & kubuni na miundombinu ya kijani & majengo
Je, unapata faida gani kupitia vyeti vya LEED?
Kupata kuthibitishwa au kuwa na hati yako ya kuthibitishwa chini ya LEED itapunguza gharama yako ya ujenzi na gharama za matengenezo huku ukiendeleza mazingira mazuri ya kazi na ya ndani kwa watumiaji wote wa jengo. Bila kutaja, kwamba itakuwa na mazingira mazuri na yenye ufanisi zaidi ya kazi na pia inaweza kuwa hatua nzuri ya kuuza kwa mradi wako. Faida ya ziada ya kuwa LEED kuthibitishwa ni kwamba itakuwa:
- Kuongezeka kwa Jengo la Kujenga
- Inapunguza dhima
- Kukuza mahusiano bora ya mfanyakazi
- Kupunguza matumizi ya nishati na maji
- Kukuza ubora wa hewa bora wa ndani
- Kupunguza gharama za matengenezo na uendeshaji
- Inasababisha innovation na taratibu za kuboresha utendaji wa jengo
- Kupunguza taka ya ujenzi wakati wa mchakato
- Kukuza na kuvutia makampuni yenye malengo endelevu
- Kupunguza ugonjwa wa "jengo la wagonjwa" kwa wafanyakazi
- Kuongeza utendaji wa mfanyakazi
- Kukuza matumizi ya vifaa vya kuchapishwa.