Huwezi kukwama na easement hiyo dhidi ya mali yako milele
Thibitisha Title
Wakati mwingine mali zina pesa ambazo zilianzishwa miaka mingi iliyopita, na katika kesi hii hatua za kisheria zinaweza kuanzishwa ili "utulivu kichwa" na kuondoa baadhi ya misuli.
Tuseme maelezo ya kisheria ya mali ni ya zamani sana. Hakujawahi kuwa bima ya kichwa na baadhi ya mipaka yanaelezewa kama mistari ya uzio wa mali inayomilikiwa na wengine. Kuweka hatua ya utulivu wa kichwa inaweza kutangaza nia yako kufanya mipaka kukubaliana na utafiti wa sasa hata kama sio sawa na mistari ya sasa ya uzio.
Ikiwa hakuna mtu anayepinga hatua hiyo, kichwa kinaweza kutuliza na nchi ingeweza kupinduliwa kama inafadhiliwa.
Ruhusu Madhumuni ya Pasaka Kuisha
Mfano halisi wa ulimwengu wa kichwa kilichotumbuliwa ilikuwa easement kwa mwanamke mmoja aitwaye kuvuka mali ili kufikia vizuri jamii. Pasaka ilikuwa zaidi ya umri wa miaka 75, mwanamke huyo amekufa, na kisima hicho kimekuwa kimewekwa kwa sababu za afya. Pasaka haikuwa muhimu tena na iliondolewa.
Ingawa kuna vifungu vingi vya "kuendesha na ardhi" au kwenda mbele kwa wamiliki wapya wa mali zinazohusika, hali kama hizi zinaweza kutoa ufikiaji wa matumizi zaidi.
Unaweza kutoa kampuni ya shirika la easement kuvuka ardhi yako ili kufikia tovuti ambapo hufanya matengenezo makubwa au kuanzisha mmea mpya wa nguvu. Unaweza kujenga easement kukomesha tarehe maalum au kwa tukio fulani, kama vile matengenezo au ujenzi umekamilishwa rasmi-kuchukua kampuni ya ushirika imeunda upatikanaji mwingine kwa eneo lake.
Kuondoa Pasaka
Pasement inaweza pia kuacha kuwepo kwa sababu haiwezi kutumika tena. Katika kesi ya kampuni ya shirika, inaweza kuimarisha uzio kuzunguka tovuti yake kabla ya ujenzi kukamilika na uzio kuingilia katika eneo easement. Hii inaweza kuhesabiwa kisheria kama kampuni inavyoacha easement kwa sababu imefunga kitaalam ufikiaji wa easement ilianzishwa kuunda.
Kuondolewa inaweza kuwa eneo la kijivu, hata hivyo. Kwa kawaida sio kuchukuliwa kuachwa tu kwa sababu kampuni haitumii tena easement, kama vile inachana na ujenzi badala yake. Eneo la ujenzi wa uvivu litabaki kupatikana na kampuni inapaswa kuamua kuendelea na shughuli huko-isipokuwa, bila shaka, inaweza kuthibitishwa kuwa kampuni haijawahi kutaka kuendelea na shughuli. Katika kesi hiyo, hoja inaweza kufanywa kuwa lengo la easement limeisha.
Acha kutumia Pasaka ya Kudhihirisha
Easement maagizo ni matokeo ya dhana fulani ngumu ya kisheria inayojulikana kama milki mbaya . Sehemu ya ardhi karibu na nyumba ya vijijini ya Joe imekuwa wazi na haitumiwi kwa muda mrefu kama anaweza kukumbuka-labda hata miongo. Siku moja anaamua kujenga karakana huko kwa sababu hawana nafasi ya kuongeza moja kwenye mali yake mwenyewe.
Yeye ana uharibifu wa ardhi iliyo karibu na amevunja sheria kwa sababu yeye hana kisheria mwenyewe, lakini hiyo ni suala ndani na yenyewe.
Kisha, Joe anatoa saruji ili kupanua gari lake lililopo ili ligeupe gereji jipya kwenye mali isiyoathirika. Sasa amefanya easement, hata bila idhini ya mmiliki wa ardhi. Lakini kama inageuka, anaamua kutumia gereji yake mpya. Anajua kwamba anachukia kutembea katika nchi hiyo baada ya maegesho tu kufika kwenye mlango wake wa mbele.
Je, mmiliki wa easement ya kulazimisha kusitumia kuitumia, hii ni aina ya kuachwa.
Kuharibu Sababu ya Pasaka
Katika kesi ya easement iliyoundwa kwa ajili ya ukuta wa chama-ukuta juu ya mstari wa mali ambayo hutumikia mali zote - uharibifu wa ukuta wa chama ingekuwa kwa ufanisi kuondoa easement.
Vile vile, ikiwa pesa iliundwa kwa kampuni ya shirika ili kuendesha mistari ya nguvu kwenye barabara kutoka kwa eneo jipya, na ikiwa mistari hiyo ya nguvu ilivunjika na kutelekezwa kwa sababu fulani, kamwe haitumiwe tena, easement inakuwa tupu. Kusudi lake limeharibiwa.
Unganisha Mali za Kuu na Serven
Wakati mwingine mali karibu ni rahisi kati yao, kuruhusu moja au pande zote kufikia nyingine. Moja ni mali ya servi, na mali inayofaidika kutoka easement ni mali kubwa. Katika kesi hii, una easement yenye nguvu .
Ikiwa mmiliki mmoja alipata mali zote mbili na kuziunganisha katika maelezo moja ya kisheria, easement haikuhitajika tena. Mali hizo mbili zimeunganishwa. Hii inaweza kutokea kwa sababu mmiliki wa mali ya servi anaamua kuuza na mmiliki wa mali kubwa anaaruka juu ya nafasi ya kupanua nyumba yake kwa kununua mali mwenyewe.
Fanya Mkataba wa Kutolewa
Ikiwa easement ipo na wamiliki wapya wa mali zote hupata kuwa haifai tena au hutumiwa kwa mmiliki wa mali mkuu, easement inaweza kukomesha na mmiliki wa mali mkuu anayesaini hati ya kutolewa kwenye mmiliki wa mali ya servi. Hati hii ya kutolewa inaweza kuachia mmiliki wa mali ya servi kutoka easement au kutolewa mali ya easement kwa mmiliki wa mali ya servi, kwa hiyo hutoa mali ya easement kutoka kuwa easement.
Uambie Mahakama
Pasaka ni ya kisheria-na wakati mwingine sio haki za kisheria kwa matumizi ya mali iliyotolewa na mwenyeji. Sababu hizi za kusitisha easements zote zinafaa, lakini mara nyingi zinapingwa na chama kingine au nyingine. Karibu daima inahitaji hatua fulani ya kisheria au utaratibu wa kuondoa easement. Pengine utakuwa na suala hilo kwa mahakamani kwa kufungua kesi ya kiraia ili uweze kufikia kichwa wazi.