Wakati Mtu Anahitajika
Wakati mali isiyohamishika inabadilika umiliki, kuna uwezekano wa sera ya bima ya kichwa inayotolewa kwa mmiliki mpya. Kuna mikopo inayohusika katika kesi nyingi pia. Wote kampuni ya mikopo na bima ya kichwa wanahitaji kujua kwamba miundo au maboresho ya kununuliwa ni kweli kwenye mali na pia ikiwa kuna kuingizwa kati ya mali karibu.
Imefanyika kwa kuwaagiza mchezaji kutoa cheti cha eneo la kuboresha kuonyesha mipaka ya mali na eneo la maboresho, easements, na uingizaji wowote.
Pia Inajulikana kama: Ripoti ya Mahali ya Kuboresha
Picha katika chapisho hili ni sehemu ya kuchora ya ILM ya NM, Ripoti ya Mahali ya Uboreshaji. Angalia muundo (kuboresha) unaotengwa na ulio kwenye mali. ILR hii ni kwa matumizi ya kampuni ya kichwa tu kutoa suala la bima. Itaonyesha vikwazo vyovyote juu ya mistari ya mali au matatizo. Hapa ni maandishi halisi kutoka ILR kwa kuchora hii, ikiwa ni pamoja na maelezo ya kisheria:
DESCRIPTION YA MAELEZO
TRACT 13-2a '
Sehemu fulani ya ardhi katika Makoloni, Taos County, New Mexico, ndani ya Antonio
Martinez Grant; iko ndani ya Sehemu iliyopangwa 25 & 36, T 26 N, R 12 B, 74MPMi iliyoelezwa kuwa sehemu ya Machapisho 6 & 8, Ramani ya 14, Utafiti 2 wa 1941 Taos County
Ufuatiliaji wa Uchunguzi; na zaidi hasa ilivyoelezwa na methi na mipaka kama ifuatavyo:
Kuanzia Vz in. Mbar iliweka sehemu ya Mashariki ya kipengele hiki, kutoka ambapo Velvet 'Station ya Triangulation, Mnara wa 1973 wa Jimbo la Mhandisi wa Ofisi ya shaba,
huzaa S 21 '06' W, 5727.5 mbali, kutoka huko;
S 46 "12 'W, 208.0 ft, kwa ' A ndani, t- ehar kupatikana, kutoka hapo;
N 43 ° 26 'W, 216.9 ft kwa V2 in. Mbar inapatikana, kutoka hapo;
N ° 46 ° 12 'E, 208.0 ft, kwa IA in - kuweka uasi, kutoka hapo;
S 4Y 26 'E, 216.7 ft kwa MTEFU NA MAHALI YA KUANZA.
TAARIFA YA MAFUNZO YA MAHAKI
Kwa XXXXXXXXXXXXXXX
Ripoti ya Mahali ya Kuboresha no. XXXXXXXXXXXX
Hii ni kuthibitisha jina la kwanza la New Mexico Mexico & Abstract Co, Inc. kuwa tarehe 28 Agosti 2009, nilifanya ukaguzi wa majengo (angalia mchoro , ukurasa wa 2), iliyoko Colonias , Taos County, New Mexico. Vifungo na umbali unaonyeshwa vinatoka kwenye Mtaa '13 -2a 'wa safu ya utafiti yenye kichwa "XXXXXXXXXX" kama iliyotolewa kwenye Ofisi ya Wakilishi wa Taos katika Baraza la Mawaziri E, ukurasa wa 136-B. Pasaka zilizoonyeshwa hapa ni kama ilivyoorodheshwa kwenye Faili ya. XXXXXX, Kujitoa kwa Tide hakuna. XXXXXXX. Eneo la kuboresha linategemea utafiti uliopita. Njia hii inakabiliwa na easments zote, vikwazo, na kutoridhishwa kwa rekodi zinazohusiana. Ripoti hii haipaswi kutegemewa kwa kuanzishwa kwa ua, majengo au maboresho mengine ya baadaye.
Mimi zaidi kuthibitisha kwamba mchoro masharti (angalia ukurasa wa 2), inaonyesha wakati wa ukaguzi wangu yote yafuatayo yanahusu :
- Ushahidi wa haki za barabara, barabara za zamani au barabara zisizoachwa, barabara, trails au driveways, maji taka, mifereji ya maji, maji, gesi au mafuta kwenye mabwawa hayo.
- Maji, mito, mito, mabwawa au maziwa yaliyo, mipaka au kwa njia ya majengo hayo.
- Ushahidi wa makaburi au misingi ya mazishi ya familia iko kwenye majengo hayo.
- Vipande vilivyotumika vya ushujaa, vitendo vya msingi, na mistari ya huduma za juu.
- Hifadhi ya pamoja au walkways, gereji za pamoja, kuta za chama au haki za msaada, hatua, au paa za kawaida.
- Uingiliano wa dhahiri.
- Ushahidi maalum wa kimwili wa mistari ya mipaka.
- Uboreshaji.
Taarifa zote ndani ya ripoti hii zinategemea habari za mipaka zilizochukuliwa kutoka kwenye utafiti uliopita na haziwezi kutafakari kile ambacho kinaweza kufanywa na utafiti wa mipaka.
Mengi haya ni ya kisheria na ya maslahi kwa watu tu wa kisheria na bima ya kichwa. Jambo ni kwamba bima ya kichwa anaweza sasa kutoa bima ya kichwa kulingana na ILR ambayo haionyeshi uingizaji wa habari na utafutaji wa kichwa ambao hutoa maelezo ya nyaraka zote zilizowekwa kwenye mahakama ya kutafakari mali.
Mara nyingi mawakala wa mali isiyohamishika hupitia haya na sio kuchunguza. Ni wazo nzuri daima kuwapa angalau uchunguzi wa mahakama kwa huduma kwa mteja au mteja.