Ikiwa wewe ni msaidizi wa mali isiyohamishika ya leseni, au wakala au broker hutumia moja, hakikisha unaelewa na kufuata kanuni za hali yako kuhusu kile ambacho wanaruhusiwa kufanya. Orodha hii ya shughuli zilizoiruhusiwa kwa msaidizi asiye na leseni hutoka kwa kanuni za New Mexico, lakini ni sawa na sheria katika nchi nyingine. Msimamo wa msaidizi asiye na kifedha inaweza kuwa msingi wa mafunzo ya kazi ya mali isiyohamishika, lakini ujue sheria ili usiweke vibaya.
01 - Kupata taarifa na Maagizo yaliyoandikwa
Msaidizi asiye na ruhusa anaweza kuwa na thamani katika kuunganisha nyaraka nyingi na maelezo kuhusiana na kupata orodha mpya. Wala hawawezi kufanya ni kuzungumza na mteja kuhusu hilo. Kazi yao ni kukusanya data na nyaraka. Wanaweza kwenda kwa mahakama na kuvuta habari kuhusiana na mali.
02 - Kazi za Kufungua Nyumba
(1) msaidizi asiye na kifungu hajadili, kujadili au kuomba mahitaji ya mali au kutoa taarifa yoyote isipokuwa nyenzo zilizochapishwa na kupitishwa na mtu mwenye jukumu; na
(2) mtu mwenye jukumu anapo kwenye nyumba ya wazi ambapo msaidizi asiye na kifungo amekwisha; na
(3) maswali yote hujulikana kwa mtu mwenye jukumu au washirika wengine washirika au wastaafu wanaohitimu.
Ikiwa msaidizi wako asiye na kifungo ni chatty na anapenda kushiriki watu ambao hutaki kuwaweka katika nafasi katika nyumba ya wazi ambapo wanaweza kuulizwa maswali. Masikio yao ya asili itakuwa kuwajibu, ambayo hairuhusiwi.
03 - Kusambaza Habari Tayari
Kusambaza na kusambaza habari iliyoandaliwa na kuidhinishwa na mtu mwenye jukumu ni sawa kwa msaidizi asiye na leseni. Kumbuka kuwa habari imeandaliwa na mtu mwenye leseni.
Wanaweza kutoa vipeperushi, kuacha vipeperushi na nyaraka katika makampuni ya kichwa, na wataalam na wachunguzi.
04 - Utoaji wa Hati kwa Brokers
Amri ya OK kuokota na kutoa makaratasi ya kuwashirikisha Brokers au wastaafu wanaohitajika isipokuwa mtu mwenye jukumu.
Wakati wa mtaalamu wa mali isiyohamishika ni bora kutumia kazi moja kwa moja na wateja, kwa hiyo wasaidizi wasiokuwa na usaidizi wanaweza kuwa na thamani katika kuchukua huduma za utoaji wa kuruhusiwa.
05 - Hati ya Utoaji kwa Wateja na Upeo
Msaidizi asiye na leseni anaweza kupewa majukumu ya kuokota na kutoa makaratasi kwa wauzaji au wanunuzi baada ya mkataba umefanyika. Hii ni kama makaratasi tayari yamepitiwa na kupitishwa na mtu mwenye jukumu, bila kujibu maswali yoyote au kutoa maoni yoyote au ushauri kwa mpokeaji wa makaratasi; maswali yote ya msingi lazima yatajulikana kwa mtu aliyehusika.
Kama ilivyoelezwa hapo juu, ikiwa ni aina ya kirafiki ya chatty, kuwa na wao kutoa hati kwa mteja inaweza kuwa tatizo. Kitu cha kwanza ambacho mteja anaweza kufanya ni kuuliza ni nini. Wanaweza kujibu swali ili kuepuka kuangalia isiyofaa.
06 - Utangazaji na Mahali Matangazo
Msaidizi anaweza kuandika matangazo, vipeperushi, vipeperushi, na vifaa vingine vya uendelezaji kwa kibali cha mtu mwenye jukumu , na mahali pa matangazo yaliyothibitishwa na mtu anayehusika.
Ikiwa una mwandishi mwenye vipaji au mtu wa ad kama msaidizi, ni nzuri. Waache kuunda matangazo na maelezo ya mali ambayo yanafanya kazi. Hakikisha tu kwamba unaandika kwamba umezipitia na kuidhinisha kabla ya kwenda kuishi.
07 - Weka na Ondoa Ishara
Kuweka na kuondoa ishara kutoka kwa mali halisi ni sawa kama ilivyoagizwa na wakala aliyehusika au broker.
Hii inapaswa kuwa rahisi na sio kuunda matatizo, kwa kuwa wanaacha tu na kuweka au kuunganisha ishara.
08 - Marekebisho ya Amri
Chini ya mwelekeo wa wakala aliyehusika au broker, msaidizi asiye na leseni anaweza kutengeneza matengenezo au huduma kwa ajili ya mali.
Huu ni wajibu mwingine ambao ni wa thamani kama huwaachia wakala aliyepewa leseni hadi kufanya kazi na wateja.
09 - Benki na Uhasibu
Msaidizi asiye na leseni anaidhinishwa kupokea na kuweka fedha, pamoja na kudumisha vitabu na rekodi wakati akiwa chini ya usimamizi wa mtu anayehusika.
10 - Usindikaji wa Hati
Ikiwa tayari kwa mtu mwenye jukumu, msaidizi asiye na leseni anaweza kushiriki katika kuandika na usindikaji wa maneno ya nyaraka.