Wakati Mikataba ya Mithali ni ya Kisheria - Na Wakati Haipo
Story Barter Story:
Jim na Carter wanakubaliana juu ya mpangilio wa mipaka. Jim atasimamia mazingira ya karibu na ofisi ya meno ya Carter na Carter atafanya kazi ya meno ya Jim.
Wanakubaliana na kiasi cha kazi ambayo kila mmoja atafanya, kiasi cha sawa kwa pande zote mbili. Jim anafanya miadi na Carter na ana kazi yake ya meno kufanyika. Anaonyesha siku moja kufanya kazi kwenye mandhari, huenda nyumbani baada ya saa, na haitoi tena. Baadaye Carter husikia kwamba Jim ametangaza kufilisika. Je, Carter anaweza kumshtaki Jim? Hakika. Lakini swali kubwa ni kama anaweza kushinda kesi dhidi ya Jim. Carter anaweza kuokoa pesa yake kutoka Jim, lakini labda sio, hasa ikiwa kuna kufilisika kwa mchakato .
Ni tofauti gani kati ya "Kisheria" na "Kulazimishwa"?
Jibu rahisi kwa swali, "Je, mikataba ya maneno ni ya kisheria?" ni: "Ndiyo, mara nyingi lakini ..." Aina nyingi za mikataba hazipaswi kuandikwa, na si kinyume cha sheria kuingia katika mkataba wa biashara ya maneno isipokuwa hali ya mkataba yenyewe ni kinyume cha sheria (kama katika mkataba wa madawa haramu). Lakini sio tatizo.
Hakika, ni kisheria, lakini ni kutekelezwa ? Hiyo ni, mkataba wa maneno unaweza kuzingatiwa katika mahakama ya sheria? Mkataba wa maneno ni vigumu kwa mahakama kusisitiza kwa sababu inageuka kuwa "alisema / alisema." Hakuna njia ya upande wowote kuthibitisha toleo la mkataba. Mkataba ulioandikwa, kwa upande mwingine, unaweza kusimama peke yake.
Ingawa kunaweza kuwa na masuala ya kutosha na kutokwisha katika mkataba ulioandikwa, ni rahisi zaidi kwa mahakama kushughulikia hati ambayo inasema:
"Jim anaahidi kudumisha mazingira ya karibu na ofisi ya meno ya Carter, ikiwa ni pamoja na x, y, na z kazi kwa hadi $ x kwa thamani. Carter anaahidi kufanya kazi ya meno ya Jim kwa thamani ya $ y."
Ikiwa chama chochote kinashindwa kwa masharti ya mkataba , yaani, inashindwa kuishi hadi sehemu yake ya mkataba, mahakama inaweza kutoa hukumu kwa chama kingine.
Mikataba fulani lazima iwe kwa maandishi.
Kila serikali ina Sheria ya Udanganyifu inayoelezea aina ya mikataba ambayo inapaswa kuandikwa ili waweze kutekelezwa. Orodha ya kawaida ya mikataba ambayo lazima iwe katika maandishi ni pamoja na:
- Mikataba ya kujibu kwa mkopo kwa deni la mwingine (kama mtendaji kwa mapenzi, kwa mfano)
- Mikataba yanayohusiana na ndoa (mikataba ya prenuptial, kwa mfano)
- Mikataba ya uuzaji wa mali isiyohamishika au yanayohusiana na riba katika mali halisi
- Mikataba haipaswi kufanywa ndani ya mwaka mmoja.
Katika miaka iliyopita, ilikuwa kawaida kuwa na mikataba ya biashara iliyotiwa muhuri kwa mkono. Kwa bora au mbaya zaidi, nyakati hizo zimepita. Ni vyema katika kila hali kuandika mkataba fulani rahisi, hata wakati unapofikiri "Sawa, hii ni silly." Kama ninavyosema daima, " Ikiwa haikuandikwa, haipo ." Au, kama Sam Goldwyn alisema, "Mkataba wa maneno haukustahili karatasi hiyo kuchapishwa."