2018 Mwelekeo wa Ujenzi Unapaswa Kuangalia Kwa
1. Weka Kijani
Kila mradi wa ujenzi unatarajiwa kuongeza ushiriki wao kwa njia ya kubuni ya kijani, bidhaa endelevu na lengo la kufikia vyeti vya LEED . Mwelekeo huu, ulioanza miaka kadhaa iliyopita, utaendelea kuongezeka na kila mwaka lazima iwe muhimu zaidi kwa wajenzi na makandarasi.
Kutengeneza upya, kutumia tena na kutafakari tena njia yetu ya shughuli za kila siku ni lazima kwa wajenzi. Kumbuka hii pia ni nafasi ya kutangaza au kuonyesha biashara yako. Sheria zaidi na sheria zinapaswa kuongeza mwenendo wa kijani kwa ajili ya miaka ijayo, hasa mwaka 2018.
2. Majengo ya kawaida
Inaonekana kama katika miaka michache iliyopita majengo ya msimu, nyumba na hata nyumba-yako-nyumba imepata wafuasi zaidi na mashabiki katika sekta ya mali isiyohamishika na ujenzi. Dunia inabadilika na kama unavyoweza kuona wataalamu wa vijana na milenia ya daima daima daima kubadilisha mambo karibu na kuhama kutoka sehemu moja hadi nyingine. Mahitaji ya nyumba na majengo yanaongezeka, lakini sio katika maeneo ya mijini ambayo haijatikani, tunasema juu ya sehemu za mbali, vitongoji na zaidi kwa mujibu wa asili.
Nyumba za kawaida hutoa faida za kuendelezwa mbali na tovuti kupunguza athari kwa mazingira ya asili, kuwa na ufanisi zaidi, kupunguza hatari ya matukio na kutoa njia ya haraka ya kuendeleza maeneo ya makazi.
Ujenzi wa msimu huwapa uwezo wa kuanza kufanya kazi mbali na tovuti wakati vibali vyote vimehifadhiwa na chini ya mazingira yaliyolindwa. Wao ni nafuu kujenga, kama wafanyakazi tayari kujua nini cha kufanya na jinsi ya kukusanyika, na kujenga mara ni fupi. Wajenzi wengine wanatoa fursa ya kupata nyumba yako kwa nusu na chaguo kuifanya kuzunguka kutoka jiji hadi jiji unapohamia mahali tofauti.
Majengo ya msimu pia kwenye orodha kutokana na faida muhimu za usalama na wakati. Nchini New York, tuna Deni ya 461, jengo la hadithi 32 ambalo ni moja ya majengo makubwa ya dunia ya muda mrefu.
3. Drones
Drones au Magari ya Aerial yasiyokuwa ya hapa ni hapa kukaa na kuwa mojawapo ya mwenendo mkali zaidi kwa miaka miwili au mitatu iliyopita. Drones wanaweza kufikia maeneo ya mbali, yana vifaa vya kamera, zinaweza kukusanya data, ukaguzi wa usalama kamili, maendeleo ya mradi wa kukamata na mengi zaidi. Wasimamizi hutumia kuunda ramani 3d au picha ambayo baadaye inaweza kutumika kuonyesha eneo hilo. Drones ni moja ya mwenendo muhimu zaidi wa sekta ya ujenzi mwaka 2018 na kuna mengi zaidi ya kuja. Kumbuka, ili uhakikishe kuwa unatii sheria na kanuni za FAA.
4. Kujenga Mfano wa Habari (BIM)
Kuna chombo kimoja ambacho kinaweza kuongeza ufanisi na ushirikiano kama hakuna chombo kingine: BIM. BIM sasa ni sehemu ya wigo wa kawaida wa kazi kwa RFP nyingi na mashirika ya serikali ambayo yanapenda kujua kabla ya masuala na miradi ya ujenzi ambayo watashughulikia. BIM sio tu kuongezeka kwa ushirikiano, inapunguza gharama za ujenzi, na inakuza mchakato wa kujenga salama ambayo itasababisha ujenzi wa haraka na kupunguza matukio ya usalama.
BIM hivi karibuni itakuwa sehemu ya kanuni za ujenzi na ujenzi, kwa kasi zaidi kuliko kile unachofikiria, na kwa kuwa BIM sasa ni mbinu ya 6D, inatumiwa kwa kila aina ya miradi ya ujenzi. Ikiwa si BIM tayari, jaribu kupata mkandarasi mdogo anayeweza kuwa mtaalam wako wa BIM.
5. Internet ya Mambo (IoT)
Simu za mkononi, GPS, Wingu, SaaS - kila kitu kinahusu internet na data zinazohamia kwenye wavuti. Inaonekana kama makandarasi na wajenzi wanahitaji kushikamana ili kuendelea na mwenendo wa sekta ya ujenzi wa haraka. Hata hivyo, kuwa hai mtandaoni sio kuongeza au kufuata mambo mengine. Ni kuhusu jinsi tunaweza kuongeza tija na zana ambazo tayari tunazo. Ushirikiano, ushirikiano, picha, dawati, data, vifaa, hesabu, kufuatilia wakati, gari la mbali na kutambua chombo ni kati ya vitu wajenzi wanavyotumia zaidi, na teknolojia hiyo itapata hekima tu.
Kutumia vifaa vya VR unaweza kulinganisha mradi, uonyeshe kwa wateja wako, kabla ya chombo kitakayotolewa kwenye tovuti. Kila kitu kimeshikamana mtandaoni, na miradi yetu imefanyika kwa tarakimu kwa njia hiyo karatasi haifai tena. Smartphones zaidi ya nguvu, vidonge na vifaa vingine vya simu huboresha mawasiliano.
6. Mafanikio ya Kazi na Serikali
Uhaba wa ajira wenye ujuzi umekuwa shida sana hivi karibuni na kiasi cha ujenzi kinaendelea. Kutafuta wafanyakazi wenye ujuzi ni hali ngumu ambayo inaweza kuwa mbaya zaidi wakati mabadiliko ya uhamiaji yatakuwa na athari, yanayoathiri miradi mingi nchini kote na inahitaji mchakato tofauti wa mawazo kupata kazi wenye ujuzi katika miaka ijayo. Wajenzi wanahitaji kuzingatia kuendeleza vipaji zilizopo, kuwapa ujuzi sahihi na zana za kufanikiwa. Mafunzo na maendeleo lazima yawe sehemu ya kila kampuni ya ujenzi, na mipango makini ni jambo jingine muhimu la kufanya. Mtaaji wa kodi anaweza kuwa mwelekeo wa haraka, kwa hiyo uwe mwangalizi wa kuendelea na biashara yako.
7. Kubuni-Kujenga na Ushirikiano
Kwa ratiba kuwa tight sana, wajenzi na makandarasi daima wanatafuta kupunguza muda na kupendekeza ratiba ya fujo ambayo wakati mwingine sio kweli. Hata hivyo, 2018 inaweza kuwa mwaka mzuri kwa kukubali mchakato wa kujenga-design au kutumia IPD kama zana ambazo zitatatua ucheleweshaji wa ratiba yako na kukusaidia kupanga vizuri. Vifaa hivi si vipya, lakini ni miongoni mwenendo wa sekta ya ujenzi wa 2018 kama wamiliki wataomba tarehe za kumaliza mapema ili kuongeza shughuli zao za biashara. Ushirikiano na mawasiliano ni mambo muhimu ya chaguo hizi mbili, na hakikisha mpango wa mawasiliano unashirikiwa na wachezaji wote muhimu.
8. Gharama, Fedha na Fedha
Zaidi ya miaka 10 iliyopita, ujenzi na makampuni yalifanya biashara kila mahali na hatari kwa sisi katika biashara ya ujenzi ilikuwa ndogo. Taasisi za kukopesha na meneja wa fedha walikuwa zaidi ya kupokea na tayari kukubali hatari kuliko sasa, lakini mchezo umebadilika. Mwelekeo wa ujenzi wa 2018 ni kutafuta P3s au Ushirika wa Umma-Umma kama njia ya kupata kibali cha idhini na kukamilisha miradi ambayo vinginevyo haiwezekani. Gharama za vifaa ni za juu na hazitarajiwi kushuka, hivyo timu yako ya utoaji lazima iwe na ufahamu na ufanyie haraka ili kupata bei nzuri na wachuuzi wako. Timu ya manunuzi yenye ufanisi na yenye ufanisi ni muhimu kwa kupunguza gharama kwa miradi na wajenzi wako wakifanya kazi pamoja na makandarasi wengine ili kupata bei bora katika vifaa. Hakikisha kuweka gharama zako chini wakati wa 2018 kama bei zinaweza kwenda.