Jinsi ya Kuweka Pamoja Upeo wa Kazi Mkubwa
Upeo wa kazi lazima uwe tayari kwa msaada kutoka kwa idara zinazohusiana na wataalamu ambao hatimaye watahusika katika mchakato wa kuendeleza na wa ujenzi. Kwa mfano, kazi ya wigo wa makandarasi ya drywall itajumuisha aina za finishes za ndani zinazohitajika, miundo, vifaa vinavyohitajika, bei na bajeti, wakati wa mwisho, mahitaji maalum, nk.
Ni aina gani ya sauti ambayo ninahitaji?
Taarifa ya kazi ya maneno ni muhimu na lazima iwe wazi ili kupunguza madai , madai, na matatizo mengine yanayohusiana. Upeo wa kazi ni njia iliyopendekezwa kutumika katika sekta ya ujenzi hata kupata fedha za ujenzi na itakuwa msingi wa kampuni yako ya bima ya ujenzi wakati unapokutana vizuri. SOW nzuri inapaswa kuepuka kupiga simu isiyofaa au isiyofaa na lazima itambue mradi unaoweza kutolewa na malengo yake. Msisitizo maalum unapaswa kupewa kwa maneno ya kazi ili kuepuka au kutengeneza tafsiri mbili tofauti za SOW sawa.
Ikiwa hatua ni ya lazima, taarifa ya kazi ya maneno itakuwa na maneno au lazima. Mkandarasi ambaye anapata wigo wa kazi ambayo haijulikani anaweza kuacha kushiriki katika mchakato wa zabuni . Taarifa ya kazi inapaswa kuepuka ikiwa ni pamoja na gharama ya bidhaa au huduma ambazo mkandarasi anaweza kudai wanapaswa kutoa au kutoa.
Taarifa ya Kazi Components Msingi
Taarifa ya kazi inapaswa kuwa na vipengele vifuatavyo:
Maelezo ya Mradi - Taarifa fupi inayoelezea mahitaji ya biashara na muhtasari mfupi wa maelezo ya mradi.
Mipango ya Mradi - Sehemu hii inapaswa kuhusisha malengo na malengo yote ambayo yanapaswa kupatikana kupitia mradi huo. Inapaswa kuwa ni pamoja na habari zote zinazohusiana ambazo zitasaidia mkandarasi kuelewa mahitaji ya mradi.
Upeo wa Mradi - Sehemu hii ya taarifa ya kazi inapaswa kuwa na, kwa mujibu wa takwimu za bajeti na kiufundi, malengo yaliyothibitishwa yaliyowekwa chini ya mkataba wa ujenzi , Je! Ni sehemu muhimu ya SOW. Taarifa ya kazi za kazi inaweza kugawanya hati katika sehemu mbili:
a. Masuala ya Kiufundi - Mbinu maalum au mbinu zinazofaa kwa utendaji wa mkandarasi na jinsi atakavyopimwa dhidi yake
b. Kazi - Maombi maalum na kazi zinazohitajika kukidhi malengo ya mradi, na hatua za kina na matokeo ambayo inapaswa kupatikana kutoka kwa kazi hizi.
Ratiba ya Mradi - Muhtasari wa ratiba ya mradi ikiwa ni pamoja na kazi yote inayohusiana hivyo mkandarasi anaweza kutoa wakati. Sehemu hii ya kauli ya kazi (SOW) inapaswa kuwa na tarehe muhimu za kujifungua, vikwazo vya wakati, na muda wa mradi uliotarajiwa.
Usimamizi wa Mradi - Sehemu ya usimamizi wa SOW lazima iwe na maelezo ya jinsi malipo yatatolewa, kubadilisha mchakato wa udhibiti, mkataba maalum, na mahitaji ya kisheria , kupitisha au hatua za mradi na mapungufu ya mradi. Pia ni eneo ambalo utawala wa muda na utawala wa mkataba utaelezwa.
Je, ni Sahihi ya Upeo wa Kazi?
Fuata miongozo hii ili uamua ikiwa unaandaa au unapokea Mpangilio kamili wa Kazi (SOW):
Ikiwa vitu hivi vinashiriki sehemu ya hati yako ya SOW, basi huenda kwa kuanza vizuri, ikiwa sio, unaweza kuwa wazi kwa madai na hali mbaya ambayo inaweza kuathiri gharama na ratiba katika mradi wako.
SOW inabainisha majukumu ya mkandarasi.
Inatoa mkataba sahihi wa lengo na mradi.
SOW hutoa maelezo ya kutosha ya kukadiria gharama za kazi .