Nini Mold?
Mutu ni aina ya fungi, kikundi cha viumbe ambacho hujumuisha yeasts, koga na uyoga.
Mould huenea, na inaweza kupatikana ndani na nje ya majengo. Kuna maelfu ya aina tofauti za mold. Viumbe hivi huzalisha kwa kuunda na kusambaza spores. Mould inahitaji unyevu na oksijeni kukua. Mara nyingi hupatikana katika maeneo ambayo maji yameingia kwa sababu ya bomba la uvujaji, msingi wa mvua, ukanda juu ya nyuso za baridi (kama vifaa vya majokofu), mzunguko mbaya wa hewa, au mzunguko usiofaa.
Nini "Toxic" Mould?
Neno "mold sumu" lilikuwa limeenea na vyombo vya habari mwishoni mwa miaka ya 1990. Ilikuwa ni hisia za vyombo vya habari mwaka 2001, wakati wanandoa wa Texas walishinda dola 32 milioni katika kesi inayohusiana na mold kuhusiana na bima yao ya nyumba. Hata hivyo, tuzo kubwa hakuwa na kiasi kidogo cha sumu ya sumu. Uharibifu wa wanandoa waliopata ulikuwa ni uharibifu wa mali unaosababishwa na mabomba ya uvuvi , sio kuumia kwa mwili . Wakati walalamika walipigania mold waliwafanya wagonjwa, hawakuweza kuthibitisha uhusiano wa moja kwa moja kati ya matatizo yao ya afya na mold.
Tuzo ya $ 32,000,000 baadaye ilipunguzwa hadi kidogo zaidi ya $ 4,000,000.
Neno "mold sumu" ni misnomer, kulingana na CDC, tangu molds wenyewe si sumu. Hata hivyo, molds baadhi huzalisha spores au sumu ambayo inaweza kuwa na madhara kwa wanadamu. Watu ambao wana matatizo yote ya kupumua, au matatizo ya kinga ya mwili yanaweza kuwa na athari zaidi kuliko watu bila masharti haya.
Watoto wadogo na wazee wanaweza pia kuwa hatari zaidi. Athari mbaya kwa mold inaweza kutokea mara moja baada ya yatokanayo au inaweza kuchelewa.
Dhima ya Biashara
Biashara inaweza kuwajibika kwa ajili ya kuumia au uharibifu unaohifadhiwa na wapangaji, wateja, wafanyakazi au wengine kutokana na mold. Aina fulani ya biashara ni hatari zaidi kwa madai ya mold kuliko wengine. Hizi ni pamoja na wamiliki wa nyumba , mameneja wa mali, makandarasi wa ujenzi, wasanifu wa majengo, na wahandisi wa miundo.
Wamiliki wa nyumba wanaohitajika chini ya sheria ya kawaida (na sheria nyingi za serikali) kudumisha mali ya kukodisha katika hali inayofaa. Hii inamaanisha kwamba jengo lazima liwe salama kuishi. Ikiwa jengo la makazi linakua infestation mold, mwenye nyumba anaweza kuwajibika kwa wapangaji kwa kuumia yoyote au uharibifu wao kudumu kutokana na mold. Kujenga mameneja wana wajibu sawa na wamiliki wa nyumba tangu wanafanya kwa niaba ya wamiliki wa nyumba.
Sheria kuhusu wamiliki wa nyumba ni ndogo sana. Hii ni kwa sababu wapangaji wa biashara ni kawaida zaidi ya kisasa kuliko wapangaji wa makazi katika kujadiliana na wamiliki wa nyumba. Majengo ya kibiashara kwa ujumla hayana haja ya kuishi, lakini baadhi ya majimbo yanahitaji kuwa yanafaa kwa matumizi yao. Katika hali nyingine, mpangaji wa kibiashara anaweza kuthibitisha kwamba jengo lililojitengenezwa na mold halipaswi kwa matumizi ambayo yalipangwa.
Makandarasi wanaweza kuhukumiwa wakati majengo ambayo wamejenga au kurekebishwa yamekuza uvujaji wa maji, ambayo ilikuza ukuaji wa mold. Mold suti dhidi ya makandarasi ni kawaida kulingana na moja ya madai yafuatayo:
- Vifaa visivyofaa : Mkandarasi alitumia aina isiyofaa ya vifaa. Kwa mfano, mkandarasi alishindwa kutumia vifaa vya kuzuia maji ya maji ili kuzuia jengo la kuvuja.
- Mbinu zisizofaa: Mkandarasi alitumia vifaa vyenye haki lakini akawaweka vibaya. Kwa mfano, mtayarishaji wa dirisha alitumia flashing inayofaa lakini hakuiunganisha vizuri kwenye dirisha la dirisha.
- Uharibifu Wakati wa Ujenzi: Makontrakta hakuwa na uharibifu wakati wa mchakato wa ujenzi uliosababishwa na kuingia kwa maji na mold inayofuata. Kwa mfano, paa la ajali limeharibu vent wakati wa kufunga paa mpya. Maji yaliyotokana na vent, na kusababisha ugonjwa wa ukungu.
Wasanifu wa majengo na wahandisi wa miundo wanakabiliwa na mashtaka kulingana na madai ya muundo usiofaa wa jengo au vipengele vyake. Wataalam wanaweza kudai kwamba kubuni iliyosababisha kuruhusu unyevu kuingia au kujilimbikiza katika jengo hilo. Unyevu ulikuza ukuaji wa mold, ambao ulijeruhi mdai au kuharibiwa mali ya mdai.
Dhima ya Waajiri
Waajiri wanalazimika chini ya sheria ya kawaida kutoa mahali pa kazi salama kwa wafanyakazi. Pia wanatakiwa na Sheria ya Usalama na Afya ya Kazini ili kutoa mahali pa kazi ambayo haitambui hatari ambazo zinaweza kusababisha madhara makubwa kwa wafanyakazi.
Kwa sababu matokeo ya afya ya mold haijulikani vizuri, hakuna viwango vya shirikisho kwa viwango vya hewa vya mold au spores zake. OSHA imechapisha bulletin ya usalama kwenye mold. Hati hii inalenga kwa ajili ya kujenga mameneja lakini inaweza kuwa na manufaa kwa mwajiri yeyote anayetafuta habari kuhusu mold.
Kuzuia
Njia bora zaidi ya kuepuka suti za mold ni kuzuia mold kutoka kukua katika nafasi ya kwanza. Wamiliki wa majengo wanapaswa kufanya ukaguzi wa kila mwaka ili kuangalia uvujaji, condensation, mihuri isiyosababishwa karibu na madirisha na milango, mifereji ya maji machafu karibu na misingi, na vyanzo vingine vya unyevu. Mifumo ya uingizaji hewa inapaswa pia kuchunguzwa.
Mould inaweza kukua juu ya vitu mbalimbali vya kikaboni, ikiwa ni pamoja na kuni, karatasi, udongo, drywall, na nguo. Hapa kuna baadhi ya ishara kwamba mold inaweza kuwepo au kuwa tatizo katika siku zijazo:
- Jengo au yaliyomo imesababisha uharibifu wa maji
- Vifaa vya ujenzi vilikuwa mvua kwa masaa zaidi ya 48
- Jengo lina matatizo ya unyevunyevu, kama vile mabomba yavu au madirisha yaliyovuja
- Harufu ya Musty au moldy
- Jengo hivi karibuni limerejeshwa au linatumiwa kwa kusudi tofauti
Bima ya Uwezo Mkuu
Katika siku za nyuma, biashara inaweza kujilinda dhidi ya madai ya mold kwa ununuzi wa bima ya dhima ya jumla . Fomu ya chanjo ya ISO ya kawaida haifai mold hasa. Inakuwa na uingizaji wa uchafuzi wa uchafuzi, lakini kutengwa kwa kawaida hakutumiwa kwa madai ya mold. Bima wamekuwa na shida kushawishi mahakama ambayo mold inafafanua kama uchafu .
Kwa sababu hawawezi kutegemea uingizaji wa uchafuzi wa mazingira ili kuzuia madai ya mold, bima mara nyingi huunganisha uingizaji wa Fungi au Bakteria kwenye sera. Bima nyingi hutumia kusitishwa kwa mpana sana iliyochapishwa na ISO. Kusitishwa hii kuna sehemu mbili, A na B. Sehemu ya A inatumika kwa kuumia kwa mwili na uharibifu wa mali , na sehemu ya B inatumika kwa kuumia binafsi na matangazo .
Sehemu ya A haifai uharibifu wowote wa mwili au uharibifu wa mali unaosababishwa na kufuta au kuwasiliana na fungi au bakteria juu au ndani ya jengo au yaliyomo. (Bakteria hutolewa kwa sababu baadhi ya bakteria hutumia mold kama chanzo cha chakula.) Kuondolewa kuna kifungu cha kupambana na kawaida . Kifungu hiki kinachukua chanjo kwa majeraha yoyote au uharibifu unaohusisha na Kuvu au bakteria, hata kama sababu nyingine au tukio ambalo limefunikwa na sera limechangia kuumia au kuharibu. Sehemu ya A pia hujumuisha hasara yoyote, gharama au gharama ambazo hutoka kwa usafi wa nyenzo au urekebishaji.
Bima ya Mazingira
Biashara wanaweza kujilinda dhidi ya madai ya udongo wa tatu kwa ununuzi wa bima ya dhima ya mazingira (uchafuzi wa mazingira). Sera za mazingira zinaficha madai ya tatu ambayo yanatoka kwa "hali ya uchafuzi." Sera hutofautiana sana, na baadhi (lakini si wote) hufunika mold. Ikiwa ungependa habari zaidi kuhusu bima ya dhima ya mazingira, wasiliana na wakala wako au broker .