Aina za mikopo zinazotolewa na RESPA ni nyingi, lakini kuna aina za mkopo zisizopunguzwa. Ingawa inaweza kuwa mazoea mazuri ya kufungua gharama zote na mipango ya biashara inayohusiana hata hivyo, haijaamilishwa na RESPA kufanya hivyo kwa aina hizi za mkopo zilizopunguzwa.
Mikopo ya Biashara au Biashara - Kwa kawaida, mikopo inayopatikana kwa mali isiyohamishika kwa ajili ya biashara au lengo la kilimo sio kufunikwa na RESPA. Hata hivyo, ikiwa mkopo unafanywa kwa chombo cha mtu binafsi kununua au kuboresha mali ya kukodisha vitengo vya makazi hadi 1 hadi 4, basi inasimamiwa na RESPA.
Wamiliki wa biashara ya biashara kwa ujumla ni savvy zaidi na wenye ujuzi kuhusu mali isiyohamishika na shughuli. Ikiwa sio, wanaajiri wataalamu wa kuajiri kwa sababu ya ukubwa mkubwa wa shughuli hizo. Kuna mara nyingi timu ya wataalamu waliohusika, kutoka kwa mawakala wa mali isiyohamishika kwa wanasheria na mameneja wa mradi. Kila mmoja ana kazi maalum ya kufanya katika kutathmini ununuzi wa mali isiyohamishika ya mali isiyohamishika kwa ajili ya kufaa.
Timu hii na ngazi ya juu ya kisasa ya wawekezaji, wanunuzi na wauzaji ni tofauti kabisa na mnunuzi wa kwanza wa nyumba au mtu ambaye amechukia nyumba kadhaa tu katika maisha yao.
Ndiyo sababu RESPA iko, ili kulinda maslahi yao. Wamiliki wa kibiashara na wanunuzi wana ulinzi wao ulioajiriwa.
Ardhi ya Ziwa - Wakati mkopo unafanywa kununua ardhi isiyo wazi , na hakuna hata moja ya mapato ya mkopo itatumika kujenga muundo wa makazi, mkopo hauhusiani kutoka kwa ukaguzi wa RESPA.
Hii ni kesi nyingine ya uzoefu wa jamaa na maarifa ya washiriki katika shughuli. Ikiwa msanidi anaupa ardhi ili kuigawanya, wana mipango yao ya ugawaji, wanasheria mmoja au zaidi ili kukabiliana na sheria za mitaa na ukandaji, na watu wa ujenzi tayari kushauri ili kupata kazi ya kuweka mitaani na huduma.
Ikiwa sehemu ya ardhi isiyo na nafasi itatumiwa kama eneo la kituo cha viwanda au viwanda, utaalamu sawa na ujuzi wa wachezaji hujaanza. Ikiwa shirika kubwa linataka ghala jipya au kituo cha utengenezaji, tayari wanajua usahihi kile kinachoonekana, ukubwa wa kipande wanaohitaji kituo na maegesho na sheria za ukandaji wa ndani.
Mipangilio ya Ardhi Kubwa - Mipaka ya ardhi ya ekari 25 au zaidi, ikiwa kuna makazi au la, si kufunikwa. Sehemu ya awali inatumika hapa, lakini sasa tunaweza kutupa katika ardhi iliyotunuliwa kwa ranchi au shamba ambapo makazi pia yatatengenezwa au tayari iko. Mnunuzi anaweza kuwa mchezaji mwenye ujuzi au mkulima, mara nyingi anaongeza kwenye ranchi au shamba lake karibu. Kuna haja kidogo ya uangalizi ili kulinda maslahi yao kutokana na ujuzi wao kuhusu jinsi ardhi itatumika.
Hisia Zingine za Mikopo - Wakati mkopo unadhaniwa, na mkopeshaji hawana haki ya kuidhinisha watu wa baadaye kwa kudhani, basi mkopo haufunikwa. Hakuna mikopo nyingi za kustaajabisha za makazi tena, lakini mikopo ya VA ni ubaguzi maarufu.
Ujenzi Tu Mikopo - Isipokuwa mkopo unafanywa kama mkopo wa ujenzi-wa kudumu, haufunikwa. Mara nyingi nyumba za desturi zinajengwa na ardhi hutumiwa kama dhamana kwa mkopo wa ujenzi wa muda mfupi ili kupata nyumba iliyojengwa. Wakati mkopo utalipwa na rehani mpya ya kudumu imeanzishwa, RESPA haifai. Hata hivyo, ikiwa mkopo ni mkopo wa kudumu kwa kudumu katika mfuko mmoja, ni chini ya RESPA.
Serikali - Kama ilivyo kawaida kwa sheria, serikali imejiondoa yenyewe na serikali za serikali. Hatutaingia katika serikali ikiwa ni nadhifu zaidi kuliko sisi, lakini daima hujitenga kutoka kwa mambo kama hayo.
Inaonekana kama kila mwaka kuna sheria mpya, kanuni, mapungufu na zaidi. Wakala wa mtaalam wa mali isiyohamishika lazima apate kuzibadili, angalau katika ngazi kubwa ya picha. Makampuni ya kichwa na wakopaji ni mengi zaidi ndani yao, kwa vile wanapaswa kupata makaratasi sawa.