Uanasheria ambao hulipa gharama nyingi za wakala mpya unaweza pia kuchukua asilimia kubwa ya tume ya kupasuliwa.
Au, ikiwa ada za dawati zinashtakiwa, zinaweza kuwa za juu, kupunguza baadhi au gharama zote za gharama. Pia kuna tume ya biashara ya mitindo ambayo huwapa broker asilimia kubwa ya mikataba ya mapema ili kurejesha gharama, na kisha kupasuliwa ni bora kwa wakala baada ya kiwango cha lengo kufikiwa.
Kwa madhumuni ya kifungu hiki, hebu fikiria tu kwamba wewe ni wakala mpya na unalipa gharama zote hizi mwenyewe. Wewe ni mkandarasi wa kujitegemea, na wao karibu daima hupunguzwa kabisa kama gharama za biashara kwenye kurudi kwa kodi yako. Lakini, hatuzungumzii kodi hapa, tu unapaswa kupanga bajeti na kupanga wakati unapokuja gharama katika biashara yako mpya ya mali isiyohamishika.
Gharama mpya za wakala zitajumuisha gharama za kuanza-upana sawa na za biashara yoyote mpya. Pia kutakuwa na gharama za kuanza kwa ajili ya mali isiyohamishika. Hebu angalia baadhi ya vipengee vya gharama yako ili uanze:
- Malipo ya leseni
- Malipo ya kuanzisha MLS
- Malipo ya MLS inayoendelea
- Malipo ya IDX kwa kazi ya kutafuta tovuti
- Vifaa vya kompyuta na programu
- Kadi za biashara
- Vifaa vingine vya uuzaji
- Gari gharama zinazohusiana na kazi yako
- Kutoa gharama za elimu
- Inawezekana gharama za burudani za mteja (mchana, nk)
Mwanzo mzuri ni kuchunguza na kupima vitu vyote vya gharama kwa uwezo wako.
Sio-au-kufa ikiwa huna msumari juu ya kichwa, kwa kuwa tu ni bajeti hapa. Hatua ni kuja na wazo la karibu sana la gharama zako za kuja ili uweze kupanga mapato kutokana na vyanzo vyovyote vya kushinda kwa mafanikio.
Kwa kujua ni gharama gani zilizo kwenye soko lako, utaweza kulinganisha zaidi brokerages kwa pakiti za faida wanazokupa. Gharama ni sehemu moja tu, na nitakuwa wazi kuwa sio muhimu zaidi. Udaaji wa mikopo ambao hutoa mafunzo ya masoko na rasilimali zinaweza kulisha kizazi chako cha kuongoza na mkondo wa kipato na fedha za kutosha ili kukomesha gharama na kuweka faida katika mfuko wako.
Nadhani kuwa mojawapo ya akili kubwa na mawakala mpya wa mali isiyohamishika ni uwezo wao wa kujiona kama mkandarasi wa kujitegemea na mfano wa biashara ya standalone. Ndiyo, unaweza kupata maelekezo na faida kutoka kwa udalali, na kwa kawaida unapaswa kushirikiana na moja. Hata hivyo, mapato yako yatategemea mambo kadhaa, na gharama ni moja tu. Hata hivyo, linapohusiana na kuchagua ambapo unataka kunyongwa shingle yako, unataka kujua gharama hizi ili uweze kufanya kulinganisha kwa usahihi wa brokerages.
Mara unapokwisha kukimbia, ni muhimu zaidi kwako kuwa na makadirio sahihi ya gharama zako za biashara na binafsi.
Wengi waahidi wa mali isiyohamishika hupunguzwa kwa kukosa ukosefu wa fedha. Tumia vidokezo vya gharama ya Agent Real Estate na sahajedwali ili kukusaidia.