Kwanza, kumbuka kuwa wewe ni mkandarasi wa kujitegemea na una biashara yako mwenyewe. Unahitaji kupachika shingle yako na broker, lakini ni biashara yako na mafanikio yako ni juu yako.
Hata hivyo, udalali unaochagua unaweza kufanya tofauti kubwa katika maisha yako.
Sio yote kuhusu kupasuliwa!
Wakala mpya hawapaswi kuzingatia sana juu ya kipengele cha mgawanyiko wa tume wakati wa kuchagua broker ya mali isiyohamishika. Kuna huduma nyingi zinazopatikana kutoka kwa wastaafu na zinaweza kuwa vitu ambavyo unahitaji kweli kuanza biashara. Matokeo ya mapato ya mwisho yanaweza kuwa zaidi katika mfukoni wako na mgawanyiko wa chini kulingana na misaada inayotolewa na ada za huduma .
Katika mtandao wa leo unaongozwa na mtandao, wewe uko katika shida kidogo. Kuna kitu kinachoweza kutajwa kwa kuchagua broker ambaye atakupa ufikiaji mzuri au sehemu kwenye tovuti yao ya udalali. Lakini, sasa unapokaa muda mrefu, ikiwa inakufanyia kazi, unategemea zaidi. Hata kama unapatikana tovuti, unapaswa kujenga mwenyewe kwamba unaweza kuchukua nawe pia.
Usifikiri kwamba utakuwa na udalali huo daima.
Kwa kweli, hali mbaya ni kwamba huwezi. Kumbuka tu kwamba ni biashara yako.
Kuamua gharama zako ili utambue unahitaji nini kwa mapato.
Kabla ya kulinganisha usahihi na sadaka za huduma na ugawaji wa tume ya madeni mawili ya mali isiyohamishika , kwanza unapaswa kujua mahitaji yako ya mapato kulingana na gharama za kibinafsi na gharama za biashara ya wakala wa mali isiyohamishika .
Kutumia kiungo kwenye lahajedwali la bure, pata wazo la nini utahitaji kuishi na kusonga biashara yako mbele. Kisha una ujuzi wa kulinganisha bora zaidi ya udalali.
Je, broker huenda kukupa nafasi ya matangazo ya uchapishaji katika gazeti la kawaida la udalali wa gazeti na nyumba za matangazo ya nyumba. Wanaweza kuambukizwa kwa matangazo makubwa na unaweza kupata baadhi ya nafasi hiyo, hasa yenye thamani kwa orodha zako unapopata. Matangazo ya magazeti ni ghali.
Linganisha Marejeo ya Viongozi wa Broker na Njia ya Furaha ya Mapato ya Matarajio
Kutumia mbinu ya funnel ya mapato na sahajedwali katika kiungo, unaweza kuuliza wakabiashara wa mali isiyohamishika jinsi utakapopata uongozi na matarajio. Je, ni makadirio yao ya wakati wa sakafu unaongoza, simu inaongoza kwenye wakati wa juu, mtandao unaongoza, nk? Tumia makadirio haya kujaza karatasi yako ya funnel na uone mapato gani yatatoka chini.
Kama utakavyoona, kupasuliwa kwa 50/50 katika sehemu moja inaweza kuwa bora zaidi kuliko mgawanyiko wa 60/40 kwa mwingine kulingana na matarajio inakuwezesha kupata.
Usisahau gharama za tukio na ofisi.
Hata baadhi ya madeni ya jadi ya mali isiyohamishika sasa huanza kulipia vitu kama nakala na huduma za simu fulani.
Hiyo ni kwa sababu wanakuwa na wakati mgumu na faida katika soko la leo.
Hakikisha unaamua juu ya kile watakulipia kwa vitu hivi pamoja na Bima na Bima ya Uvunjaji na mashtaka yoyote ya kila manunuzi.
Unaweza kufanya kazi na udalali unaozingatia zaidi, unaofanya karibu kazi yako yote ya ofisi nyumbani. Unaweza kupata huduma ndogo, lakini unaweza kupata tume bora zaidi.
Ushauri na mafunzo inamaanisha zaidi kuliko wengine.
Wakala wengi mpya wanahitaji mafunzo katika mikataba, mazungumzo na taratibu ambazo ni muhimu zaidi katika eneo la soko lao. Hata hivyo, linapokuja suala la mauzo / masoko ya mafunzo, au vitu vya kuchochea, mahitaji yako yanaweza kuwa tofauti kabisa na yale ya mtu mwingine.
Kwa ujumla, ushauri huja na gharama. Inaweza kuwa mgawanyiko wa muda mfupi au hata malipo ya kila mmoja au asilimia.
Kuamua mahitaji yako katika eneo hili na kufanya uamuzi wako kwa hili katika akili. Jambo muhimu zaidi kukumbuka ni kwamba wewe ni mkandarasi huru na kuendesha biashara yako mwenyewe. Wakati wowote unaweza kuamua kuhamisha leseni yako kwa sababu yoyote, na utahitaji kuwa na biashara yako mwenyewe kwenye mtandao na masoko yako mwenyewe mahali. Kwa hivyo, kamwe tu kukubali uuzaji wa broker na usifanye chochote kingine.