Positives na Negatives ya Jumuiya ya Zaidi ya 55
Sababu za Kuwekeza Katika Nyumba za Kustaafu
Kuna vyema kadhaa vya kununua nyumba ya kustaafu kama mali ya uwekezaji.
Boomers ya watoto wanapotea kila siku na wanatafuta nafasi nzuri ya kutumia miaka yao ya burudani. Hapa kuna mambo saba unayopaswa kuzingatia.
1. Maeneo ya kuhitajika:
Perk ya kwanza ya kuwekeza katika jamii zaidi ya 55 ni hali ya hewa. Nyumba hizi hupatikana katika hali ya joto, kama vile Florida au California. Hali ya hewa nzuri ni hatua ya kuuza ndani na yenyewe. Sio tu unaweza kwenda na kuangalia uwekezaji wa mali yako, lakini unaweza pia kuchukua jua wakati unapo.
Mbali na kuwa katika hali ya hewa ya joto, jumuiya za kustaafu ni kawaida karibu na jiji la kazi au chuo kikuu . Sio maana tu kwamba kuna shughuli nyingi karibu, lakini pia inamaanisha kwamba kuna huduma bora ya afya pia. Ni kawaida kwa jamii za kustaafu kuwa ziko karibu na vyuo vikuu ambavyo hujulikana kwa programu zao za huduma za afya, kama vile Johns Hopkins au UCLA.
2. Watu wa uzee:
Wanachama wa kizazi kikubwa cha boomer wamefika umri wa kustaafu na wanatafuta mahali pa kupiga nyumba katika miaka yao ya baadaye. Siyo tu, lakini watu wanaishi kwa muda mrefu kuliko hapo awali. Makazi ya kustaafu ni mahali pazuri kwa idadi hii ya uzeekaji kukaa chini kwa miaka ijayo.
3. Matengenezo Pamoja:
Wakati wa kununua au kukodisha katika jumuiya ya kustaafu, ada za kila mwezi mara nyingi zinashughulikia matengenezo ya mwenye nyumba. Kila jumuiya itatofautiana, lakini ada hizi zinaweza kufunika kila kitu kutoka kwa nyumba hadi nje ya kazi-yadi. Kuwa na nafasi ya nje, lakini haifai kuitunza, inavutia watu hawa wa kuzeeka.
4. Market Market:
Unapowekeza katika nyumba ya kustaafu, una soko maalum la lengo. Kwa kuwa jumuiya nyingi za kustaafu zinahitaji wakazi wawe 55 au zaidi, wakati wanatafuta wanunuzi au waajiri kwa mali yako, unajua ni nani unayolenga na unaweza kuendeleza mpango wa masoko ambao utata rufaa kwa idadi hii ya watu.
5. Huduma:
Kuna huduma nyingi zinazopatikana katika jamii za kustaafu. Kutoka kwa madarasa ya zoezi, mafunzo ya elimu na shughuli za burudani, daima kuna kitu cha kufanya katika jamii.
Jumuiya ya utulivu:
Makazi mengi ya kustaafu ni gated na haipatikani kwa trafiki ya mitaani. Aidha, wastani wa ukubwa wa nyumbani ni moja tu au watu wawili, hivyo kiasi cha kelele katika jamii ni cha chini.
7. Chini kuvaa na kulia:
Kutakuwa na watu mmoja tu au wawili wanaoishi nyumbani, na hakuna watoto, kwa hiyo kutakuwa na chini ya kuvaa na kuvunja mali.
3 Haki za Kuwekeza Katika Nyumba za Kustaafu
Kuna pia vigezo vya kuzingatia wakati wa kununua nyumba ya kustaafu kama uwekezaji wa mali. Unajizuia sehemu ya zaidi ya 55 ya idadi ya watu, ambayo inachukua mtu yeyote chini ya umri huo kama mwenyeji au mnunuzi. Hapa kuna mambo matatu ya kujua.
1. Malipo ya kila mwezi:
Ingawa kuna baadhi ya jamii ambazo hazihitaji, katika jumuiya nyingi za kustaafu, utakuwa kulipa ada ya kila mwezi kwa nyumba ya kustaafu. Nini kifuniko cha ada kinatofautiana na jamii, lakini kinaweza kujumuisha huduma, matengenezo ya kata na uhifadhi nyumba, kwa mfano. Kama mmiliki, utakuwa kulipa ada hii bila kujali kama una uwezo wa kupata mwenye kodi kwa mali yako.
2. Niche Market:
Kununua mali ya uwekezaji katika jumuiya ya kustaafu inapunguza mnunuzi wako au pool ya kukodisha.
Kwa kawaida unapaswa kuwa na umri wa miaka 55 kuishi nyumbani, kwa hiyo aina hii ya uwekezaji hupunguza sehemu kubwa ya idadi ya watu.
Mali isiyohamishika ya uwekezaji:
Miji ya wastaafu haipatikani katika kila jirani. Kama ilivyoelezwa hapo juu, kuna maeneo maalum ambayo nyumba hizi hupatikana kwa kawaida. Aidha, ndani ya jumuiya halisi, kuna aina fulani tu za uwekezaji wa mali zilizopo. Hizi ni kawaida nyumba moja ya familia au kondomu.