Je, umekuwa Muda mrefu kwa muda gani?
Utahitaji kujua muda gani mtu amekuwa akitenda mali isiyohamishika kama taaluma.
Kuwa Realtor huelekea kuwa ni awamu ya mpito kwa watu wengine kama wanavyozunguka kati ya ajira, wakati wengine huifanya kama kazi ya kweli.
Haupaswi kutawala watu ambao wamekuwa Realtors tu kwa miaka michache, kama vile haipaswi kuchagua moja kwa moja Realtor kwa sababu wamekuwa katika biashara kwa miaka 20. Newbies inaweza kuwa na moto zaidi na kuendesha gari ili kuthibitisha kuwa wanaweza kufanikiwa, wakati watu ambao wamekuwa katika biashara kwa miongo wanaweza kuwa na ujasiri na wanapitia tu kazi. Kwa upande mwingine, miaka mingi ya uzoefu inaweza kuwa ya thamani sana wakati wa kujaribu kupata mali yako kuuzwa, wakati nambari zinaweza kufanya makosa ya mwanzoni na zinaweza kukupa uuzaji.
Mbali na urefu wa muda mtu anayekuwa Realtor, unataka pia kujua kama wanafanya kazi kama wakati kamili au kama kazi ya muda. Tena, hii ni swali la kujitegemea kwa sababu baadhi ya Realtors wakati wa sehemu inaweza kuwa bora zaidi kuliko baadhi ya muda wa muda na vice versa.
Utakuwa na kuamua jinsi ukiwa na Realtor na uwezo wao wa kupata mali yako kuuzwa.
Je, unaruhusiwa?
Majimbo mengi yanahitaji mawakala wa mali isiyohamishika kuwa leseni ili kuuza au kukodisha mali isiyohamishika kwa ada. Kila hali ina mahitaji tofauti kuhusu kile kinachohitajika ili kupokea leseni hii.
Wengi watahitaji idadi fulani ya masaa ya madarasa ya elimu pamoja na kupitia mafanikio ya mtihani wa maandishi. Ili kuidhinishwa kama broker ya mali isiyohamishika, mtu binafsi lazima awe na uzoefu wa miaka kadhaa katika sekta ya mali isiyohamishika na lazima apate kozi kubwa zaidi ya elimu.
Kwa kawaida unaweza kuthibitisha leseni ya wakala wa mali isiyohamishika mtandaoni. Kila serikali ina bodi yake ya mali isiyohamishika. Kwa kawaida hupata habari hii kwa kuandika jina la Realtor, nambari ya leseni ya mali isiyohamishika, na hali ambayo hufanya. Unapaswa pia kujua kama wakala ana malalamiko yoyote au vitendo vya uhalifu dhidi yao.
Realtor lazima afunguliwe katika hali ambayo mali iko ili uweze kuuza mali katika hali hiyo. Hakikisha wakala wa mali isiyohamishika ni leseni katika hali ambako mali yako iko.
Je, ni mali ngapi uliyoandika Mwaka Jana na Ulikuwa Unauza Wengi Wengi?
Huu ni swali muhimu kuuliza Realtor anayetarajiwa. Inaweza kukupa ufahamu juu ya jinsi wanavyofanikiwa katika kazi yao. Wewe sio unataka tu kujua ni mali ngapi walizouuza mwaka jana kwa sababu takwimu hizi zinaweza kupigwa. Wangeweza kuuuza mali 10, lakini huenda ikawa na orodha 100.
Wakati wateja hao 10 wanaweza kuwa na furaha, wengine 90 hawana furaha.
Ni muhimu kuona orodha ngapi wakala wa mali isiyohamishika amechukua ikilinganishwa na wangapi waliyo kuuzwa. Hii inaweza kukupa ufahamu juu ya jinsi wanavyojitolea wakati wanapopata orodha. Labda wakala wa mali isiyohamishika alinunua nyumba tisa mwaka jana, lakini kama tu walipata orodha kumi, basi hizo ni takwimu zenye kushangaza.
Ikiwa unaweza kupata matokeo ya Realtor kutoka miaka michache, ni bora zaidi. Unataka mwaka kwa kuvunjika kwa mwaka, si tu kiasi cha mauzo kutoka miaka mitano iliyopita. Kuuza mali isiyohamishika ni tegemezi sana kwa uchumi, hivyo Realtor anaweza kuwa na umri mdogo au mbili, lakini si kwa kukosa ujasiri au ujuzi.
Utahitaji kuangalia eneo la orodha ya mauzo na unsold. Je, ni katika eneo moja la kijiografia kama mali yako?
Mji mmoja juu inaweza kuwa soko tofauti sana kuliko mali yako iko, kama vile sehemu fulani za mji ule huo zinaweza kuhitajika zaidi kuliko wengine.
Je, Realtor amefanikiwa katika kuuza katika eneo la mali yako au ni wengi wa mali zisizo za karibu karibu na eneo la mali yako? Maarifa ya soko la mali isiyohamishika ni muhimu sana wakati wa kuchagua Realtor.