Uchumi wa Scale katika Uwekezaji wa Majumba ya Multi-Family Real Estate

Unaweza kupata fedha zaidi na mali yako ya uwekezaji chini ya paa moja

Uwekezaji mzuri zaidi huanza kwa ununuzi wa smart, ikiwezekana chini ya thamani ya soko. Gharama ya kujenga vyumba au miradi mingine ya familia nyingi ni ya chini kutokana na kuta za kawaida, paa na akiba nyingine zinazojitokeza kwa kujenga vitengo vingi katika sehemu moja. Mara nyingi, vitengo vya ghorofa vinaweza kujengwa kwa asilimia 30 chini kwa mguu mraba kuliko nyumba za familia moja za ukubwa sawa. Kwa hivyo, mwekezaji wa mali isiyohamishika huanza na picha za mraba zaidi kwa kodi kwa gharama ya chini.

Gharama za Usimamizi na Usalama

Kuweka jicho kwenye nyumba nyingi za kukodisha familia zinahitaji inasafiri, bila kujali ni wapi wa karibu au mbali. Kuunganisha vitengo vingi katika sehemu moja hupunguza maumivu ya kichwa na kusafiri. Gharama za usalama ni za chini pia, ikiwa usalama umeajiriwa au mifumo imewekwa kwa ajili ya mali. Kufunga mifumo ya usalama katika doa moja inaweza kusababisha punguzo.

Hifadhi Gharama za Maintenance, Matengenezo na Upkeep

Wakati wamiliki wa wamiliki wa wamiliki wa familia wanaweza kuondoka kwa mazingira ya kila siku na matengenezo madogo hadi mmiliki , bado watapata simu wakati kitu kinachovunja. Kwa ujumla, mmiliki anaweza kujadili viwango bora vya ukarabati na huduma na wachuuzi ambao wana sehemu moja tu ya huduma.

Inamalizia na Kuokoa Akiba

Kwa kushikamana na miradi sawa ya rangi ya vyumba, kununua rasilimali zinazofanana kwa jikoni na bafu, na kutumia vifaa vya kawaida kwa vitengo vyote, wamiliki huhifadhi sana kwenye vitengo vya kuweka vizuri kuangalia na kuwaweka tayari kati ya wapangaji.

Malipo ya chini na gharama za Fedha kwa Unit

Sio daima kweli, lakini baadhi ya maeneo hutoa kodi ya chini ya mali isiyohamishika kwa kitengo cha vyumba kuliko nyumba za familia moja. Hii ni kweli kwa sababu zaidi ya eneo la eneo la mraba mraba hujilimbikizia kwenye vifurushi vidogo vya ardhi. Mara nyingi, vipande sita vya ghorofa vinaweza kutengenezwa kwenye ardhi chini kuliko nyumba mbili za familia moja.

Kujenga mradi wa ghorofa inamaanisha mkopo mmoja kwa vitengo vingi. Hii inapaswa kupunguza gharama kwa kila kitengo / kitengo cha ada za mkopo, tathmini na tafiti.

Uharibifu mdogo wa kifedha kutoka kwa nafasi

Ingawa sio daima kesi, vitengo vingi vya masoko katika eneo moja vinaweza kupata nafasi nyingi kujazwa zaidi kuliko kutangaza nyumba. Pia kuna uwezo wa kutoa wapangaji wa sasa wa motisha ili kupendekeza vitengo kwa marafiki zao, ambayo inaweza kweli kujenga orodha ya kusubiri kwa vitengo. Chini ya muda usio na kazi unamaanisha chini ya faida kwenye faida.

Kama vile Kunywa Pombe, Nafuu na Ufungashaji wa Sita

Ni karibu kila mara inawezekana kununua pakiti sita za vinywaji kwa bei ya chini kuliko kununua vinywaji sita vya laini. Kuzichukua zaidi, kesi ya 24 itamaanisha bei ya chini kwa kitengo pia. Fanya dhana hii juu ya miradi ya familia nyingi dhidi ya kuenea nje nyumba moja za kukodisha familia, na unapata pia akiba.

Kuna maeneo mengi ambayo gharama zinaweza kupunguzwa wakati wa kununua, kusimamia na kudumisha vitengo vya kukodisha nyingi mahali pengine, mara nyingi chini ya paa moja. Wawekezaji wengine wanafikiria kununua nyumba moja ya kukodisha familia inaweza kupata manufaa ya kufikiri ya kuuza wale wanao nao na kuzingatia uwekezaji wao katika mradi na vitengo vingi katika eneo moja.