Kumbuka kwamba makala hii imewasilishwa kwa madhumuni ya jumla ya habari. Hali yako inaweza kuwa ngumu zaidi au tofauti na hali iliyojadiliwa hapa.
Hakikisha kuwasiliana na mtaalamu wa kodi kwa msaada kwa kukamilisha fomu hii na kudai punguzo hili.
Kabla ya Kukamilisha Fomu 8829
Miaka michache iliyopita, IRS ilianzisha mbinu mpya ya kufunguliwa kwa ofisi nyumbani . Njia hii ni kwa ofisi ndogo za nyumbani (hadi mita 300 za mraba). Hesabu ni nini kilichorahisishwa. Unaongeza tu picha za mraba (angalia hesabu hapa chini) na uiongezee kwa wingizaji ($ 5 mguu mraba katika maandishi haya). Soma zaidi juu ya njia rahisi ili uone kama unaweza kuhitimu. Ikiwa huta uhakika, angalia na mtaalamu wako wa kodi.
Ugumu: Wastani; baadhi ya hesabu zinahitajika. Huenda ukahitaji kuhesabu kushuka kwa thamani.
Muda Unaohitajika: Zaidi ya saa, kulingana na hali ngumu.
Fanya Sehemu ya Nyumbani Yako Iliyotumika Biashara
Sehemu ya I huhesabu asilimia ya nyumba yako inayotumiwa kwa biashara . Sehemu hii inakuuliza kuelezea sehemu ya nyumba yako ambayo hutumiwa kwa biashara.
Ikiwa una biashara ya makao ya nyumba, lazima uweke kando ya eneo la nyumba yako ambayo ni ya HABARI na ya ziada kwa matumizi ya biashara. (Hii haifai kwa ajili ya biashara za huduma za siku.)
Kwa hesabu, unahitaji kuamua miguu ya mraba ya eneo linalotumiwa kwa biashara na kugawa hiyo kwa miguu ya mraba jumla ya nyumba yako, kwa asilimia inayotumiwa.
Kwa mfano, kama eneo lako la biashara la nyumbani ni miguu ya mraba 200, na eneo la jumla la nyumba yako ni miguu mraba 2000, biashara yako ya nyumbani inachukua asilimia 10 ya jumla ya eneo la nyumbani.
Hesabu ya Kutolewa kwa Kutolewa
Katika Sehemu ya II kuhesabu punguzo la halali:
Kwanza ingiza faida ya kupendeza kutoka kwenye Mstari wa 29 wa Ratiba C. Kisha ingiza gharama za moja kwa moja na gharama zisizo za moja kwa moja kwa:
- Uharibifu wa maafa
- Dhamana ya Hifadhi ya Mikopo, na
- Kodi ya Majengo
- Na ongezeko la asilimia ya nyumba yako iliyotolewa kwa biashara yako (mstari wa 7). Basi, unaweza kuteka
- Hifadhi ya mikopo ya ziada
- Gharama za bima
- Kodi
- Matengenezo na matengenezo
- Vya kutumia
- Gharama nyingine
- ( Ofisi ya ofisi ya ofisi ya nyumbani ni tofauti na ngumu zaidi)
Vipunguzo vyote hivi, vinaongezwa, kupata wewe kupata jumla ya halali ya uendeshaji gharama.
- Dondoo nyingine
Sehemu inayofuata ni ngumu (utahitaji mshauri wa kodi), kama inavyohusiana na punguzo zilizofanywa kutoka mwaka uliopita na hasara za ziada za majeruhi na
kushuka kwa thamani (angalia hatua ya 6).
Kutolewa kwa jumla kwa gharama za nyumbani kwa biashara huingia kwenye Mstari wa 35. - Sehemu ya III - Upungufu wa Nyumba Yako
Sehemu hii hutumiwa kuhesabu kushuka kwa thamani nyumbani kwako, hivyo inaweza kugawanywa kwa biashara yako ya nyumbani kulingana na asilimia kwenye Mstari wa 7. Mshauri wa kodi anaweza kukusaidia kwa sehemu hii. Jumla ya kiasi cha kushuka kwa thamani imeingia kwenye Utoaji wa 29 hapo juu (angalia Hatua ya 5).
- Sehemu ya IV - Carryover ya gharama zisizokataliwa
Baadhi ya gharama ambazo haziruhusiwa zinaweza kufanywa hadi mwaka ujao wa kodi. Tena, utahitaji msaada wa mshauri wa kodi ili kuhesabu hii moja nje.
Vidokezo vya Kuokoa Muda na Fedha
- Kama unaweza kuona, fomu hii ni ngumu . Unaweza kusaidia kupunguza muda (na gharama) za kuwa na kazi ya kuandaa kodi kwenye fomu hii. Hapa kuna njia ambazo unaweza kujiandaa:
- Pima picha za mraba za eneo lililotumiwa kwa biashara yako ya nyumbani. Hakikisha hakuna kitu katika eneo hilo ambacho hahusiani na biashara yako, isipokuwa kwa mapambo. Chukua picha kadhaa za eneo hilo kutoka pembe tofauti, kwa hiyo ni wazi kuwa eneo hilo linatumiwa "peke" kwa biashara. Muda / tarehe picha na uhifadhi nakala yake mahali salama.
- Pia, hesabu ya picha za mraba jumla za nyumba yako. Ikiwa una orodha ya realtor kutoka wakati unununua nyumba, au ikiwa kuna hati ya kisheria yenye picha ya mraba, itasaidia kuthibitisha namba. Ikiwa huwezi kupata vipimo vinginevyo, pata mkanda mzuri wa kupima na utembee kuzunguka vipimo vya kila chumba. Usijumuishe bafu, gereji, au ghorofa (isipokuwa imewekwa). Weka vipimo mahali salama au faili yako ya kodi.
- Kukusanya taarifa juu ya gharama za nyumba yako kwa mwaka, ikiwa ni pamoja na malipo ya kodi ya mali, taarifa za maslahi ya mikopo, matumizi ya bili, bima ya nyumba, malipo ya kodi, matengenezo na gharama za matengenezo.
- Tofafanua gharama za moja kwa moja kutoka kwa moja kwa moja. Gharama za moja kwa moja ni za moja kwa moja zinazohusiana na biashara yako ya nyumbani. Kwa mfano, ikiwa una hesabu ya biashara ya nyumbani kwenye karakana na paa imefungwa, unahitaji kutengeneza paa kulinda bidhaa zako. Hiyo ni gharama ya moja kwa moja.
Kwa habari zaidi, angalia makala hii juu ya jinsi ya kuandaa nafasi ya biashara ya nyumbani kwa ukaguzi wa kodi.