Mkataba wa Kulalamika Mfano na Pole Muhimu

Kugawanya gharama na Kudumisha Kanuni za Nyumba

Ikiwa unashirikisha ghorofa na watu wengine, na wewe ni wote wajibu wa kulipa sehemu ya kodi, ni wazo nzuri kusaini makubaliano tofauti ya ubia. Mkataba huu utasaidia kufafanua kile kila mtu anayeketi anayejibika kwa kifedha, pamoja na "sheria za nyumba" za ghorofa. Pata maelezo muhimu kwa mkataba wa ubia unapaswa kuingiza na kuona mkataba wa sampuli.

Sababu ya Mkataba wa Kulala

Mkataba wa kuaaaaa unaweka kuandika majukumu na wajibu wa kila mpangaji katika mali ya kukodisha.

Inatoa kila mtu anayejenga mjadala ufahamu wazi wa majukumu yao ya kifedha kila mwezi, kama vile kodi na huduma, pamoja na majukumu yao ya kibinafsi kama mpangaji, kama kusafisha bafuni au kuweka kelele kwa kiwango cha chini.

Je, Mkataba wa Kulala na Mwenzi Unaofautiana na Kukodisha?

Ndiyo. Kukodisha ni mkataba wa kisheria kati ya wapangaji katika kitengo cha kukodisha na mwenye nyumba. Wapangaji wametia saini mkataba na wamekubali kulipa kodi na kufuata masharti ya makubaliano ya kukodisha . Ikiwa mtu anayekaa naye anaondoka nje, wapangaji waliobaki bado wanafungwa na kukodisha na bado wanapaswa kulipa kiasi kamili cha kodi inayotakiwa.

Mkataba wa wenzake hauhusiani na mwenye nyumba. Ni makubaliano kati ya wakazi wa kitengo cha kukodisha. Inatia maandishi jinsi makaazi wanavyokubaliana kugawanya gharama za kila mwezi zinazotolewa na mwenye nyumba, jinsi walivyokubaliana kugawanya gharama za kila mwezi, kama vile huduma na chakula, na majukumu ya kila mtu anayeketi, kama vile kusafisha na taka ya taka.

Ukamilifu wa kukodisha ni wa kisheria, wakati baadhi ya masharti ya makubaliano ya kulala pamoja yanafungwa kisheria. Kwa mfano, hakimu anaweza kumiliki mtu anayewajibika kwa sababu ya kushindwa kukidhi majukumu ya kifedha, kama vile kodi au malipo ya huduma, lakini hajali kwamba mtu anayekaa naye ana kula nyama ya nyama ya kula nyama au hawezi kusafisha choo kila wiki.

9 Msingi wa Msingi wa Mkataba Mzuri wa Kulala

1. Kodi ya kodi : Kiasi cha kukodisha kila mpangaji anajibika kulipa.
2. Usalama Amana : Kiasi cha amana ya usalama kila mpangaji anajibika kulipa.
3. Matumizi: Kiasi kila mpangaji atachangia kwenye huduma.
4. Idara ya nafasi ya kuishi: Ambayo chumba cha kulala ni cha wapangaji na jinsi nafasi za kawaida, kama chumba cha kulala, zitashirikiwa.
5. Kuondoka Mapema: Kinachotokea kama mtu anayeketi anajaribu kuondoka kabla ya muda wa kukodisha umekwisha.
6. Wageni wa usiku: Ikiwa wageni wa usiku wanaruhusiwa na wanapaswa kuidhinishwa na wenzake wengine. Wageni wanaweza kukaa muda gani.
7. Idara ya Chakula: Je! Chakula kitashirikiwa au kila mmoja anayeweza kununua chakula chake mwenyewe.
8. Idara ya Kazi: Ni nani atakayehusika na kazi zozote.
9. Masaa ya Utefu : Kama wakazi wa nyumba wanakubaliana na masaa ya utulivu kwa kuongeza wale ambao tayari wamewekwa na mwenye nyumba.

Mfano wa Mkataba wa Kuajiriana

Vyama vyafuatayo, Jane Doe na John Smith, hapa hujulikana kama Wahangaji, wamesaini makubaliano ya kukodisha, kwa Unit 1 katika 123 Mahakama ya Sunshine, Sunshine, FL 12345, na tarehe ya kuanzia Januari 1, 20XX na tarehe ya mwisho ya Desemba 31, 20XX. Washawaji wa ishirini na wanakubaliana nafuatayo:

1. Kodi: Kodi ya kila mwezi ni $ 1,000. Wahangaji wanakubaliana kupatanisha malipo ya kila mwezi ya kulipa, kila mmoja kulipa $ 500 kila mwezi. John Smith atafanya hundi kwa Jane Doe kwa dola 500, bila siku tatu kabla ya kodi ya kila mwezi inatokana. Jane Doe atalipa $ 1,000 kamili kwa mwenye nyumba kwa tarehe ya kodi ya kodi ya 1 ^st ya kila mwezi.

1. Amana ya Usalama: Wahangaji wanakubaliana kupatanisha usawa wa malipo ya amana ya $ 1,500. Jane Doe atachangia $ 750 na John Smith atachangia $ 750.
2. Vyanzo: Vyanzo vitakuwa chini ya jina la John Smith. Bili zote za utumishi zitagawanyika sawasawa na Jane Doe atalipa sehemu yake kwa deni la John Smith.
3. Idara ya nafasi ya kuishi: John Smith atakaa katika chumba cha kulala A na Jane Doe watakaa katika chumba cha kulala B.
4. Kuondoka Mapema: Ikiwa mtu anayeketi anahitaji kuondoka kabla ya kukodisha, yeye bado anajibika kwa gharama zote zilizokubaliana katika makubaliano ya kukodisha na hapa mpaka atakapopata mteja anayefaa badala yake aliyekubaliwa na iliyobaki kulala na mwenye nyumba.
5. Wageni wa usiku : Hakuna wageni wa usiku wote wanaoweza kukaa muda mrefu kuliko usiku wa miwili bila ruhusa ya mtu mwingine.

1. Idara ya Chakula: Kila mbia anakubali kulipa chakula na vinywaji vyao.
2. Idara ya Kazi: Kila mtu anayeketi atafisha sahani zao wenyewe na chumbani zao. Bafuni na majukumu ya kawaida ya eneo utazunguka kulingana na ratiba ya wiki 52. Kwa mfano, Wiki 1: John Smith atakasa bafuni na kuchukua takataka, na Jane Doe atakasa jikoni na kufuta ghorofa.
3. Masaa ya Utefu : Kila mtu anayeketi ataishi kulingana na maneno ya Masaa ya Machafu yaliyoorodheshwa katika makubaliano ya kukodisha.
4. Mkataba Umekamilisha na Kufungwa: Kwa kusaini mkataba huu, tunakubaliana na maneno yaliyotajwa ndani.

Jina la Magazeti la Mwenzi wa Kuajiri 1

Jina la Ishara ya Kuajiri 1

Tarehe

Jina la Magazeti la Kuajiri 2

Jina la Jina la Mtaaji 2

Tarehe