Utaratibu sahihi wa Kukuza kodi
5 Kuongezeka kwa Msingi wa Msingi
- Faida za Kuongezeka kwa Kodi ya Mpangaji
- Ili Kuendelea na Soko la Soko la Haki - Unaweza kutaka kukodisha kodi ya mpangaji ili kuendelea na bei nyingine za kukodisha katika eneo hilo.
- Ulikuwa na Uongezekaji wa Matumizi- Unaweza kutaka kukodisha kodi ya mpangaji ili kuendelea na gharama zinazoongezeka, kama vile bili za matumizi ya juu au kodi ya mali.
- Una Uhalali wa Kisheria Kwa- Unaweza kuamua kuongeza kodi ya mpangaji kwa sababu una haki ya kisheria ya kufanya hivyo kila mwaka.
- Hatari za kuongeza kodi ya mpangaji
- Mpangaji Anatoka Nje- Suala kubwa ambalo unaweza kukutana wakati wa kujaribu kuongeza kodi ya mpangaji ni kwamba mpangaji anaamua kufanya upya kukodisha na kuondoka. Basi utakuwa na kukabiliana na gharama za nafasi na kutafuta mpangaji mpya.
- Je! Unaweza Kukuza Kodi?
Kwa kawaida, ikiwa una mpangaji ambaye amesaini makubaliano ya kukodisha muda mrefu, kama vile mwaka, unaruhusiwa kuongeza kodi wakati muda wa kukodisha umekwisha. Kwa hivyo, ikiwa una mpangaji ambaye amesajili mkataba wa kila mwaka, unaweza kuinua kodi ya kisheria mara moja mwaka huo umekwisha.
- Kutoa Ilani Imeandikwa
Katika hali nyingi, lazima utoe mpangaji na taarifa kabla kabla unaweza kuongeza kodi yao. Lazima utumie waajiri taarifa ya maandishi, kuwajulisha ya tamaa yako ya kuongeza kodi yao.
Barua hii inapaswa kutumwa kabla ya kukodisha muda. Je, ni mapema kiasi gani lazima utumie taarifa hii itatofautiana na hali, lakini unatarajia kuhitajika kutuma kati ya siku 15 na 60 kabla ya tarehe ya kukomesha kukodisha.
Sheria zingine zitamruhusu mwenye nyumba kukodisha kodi wakati mkataba wa kukodisha wa muda mrefu. Ili kufanya hivyo, kukodisha lazima iwe wazi wazi kwamba kodi inaweza kuinuliwa wakati wa kukodisha.
- Je, unaweza kuongeza kiasi cha kodi?
Nchi nyingi zitaweka mipaka kwa kiwango ambacho unaweza kuongeza kodi ya mpangaji kila mwaka.
Wao watakubali tu kuongeza kodi kwa asilimia fulani kila mwaka, kwa mfano, kodi ya asilimia tano inaongezeka kila mwaka. Hii ndiyo sababu unapaswa kujua sheria za hali yako; hivyo unajua ikiwa kuna kikomo kwa kiasi gani unaweza kuongeza kodi au ikiwa ni huru kuinua kwa kiasi chochote unachochagua.
-SAMPALA YA KUJUA KUFUNGA LETTER KWA TENANTS ZENYE-
TO: Ingiza Jina la Mpangaji
Ingiza Anwani ya Mpangaji
Ingiza Nambari ya Unit
1. Kusudi la Taarifa : Taarifa hii ni kumwambia Mpangaji kwamba Mmiliki ataongeza kodi ya Mpangaji. Kuanzia tarehe, Ingiza tarehe ya kodi ya ongezeko , kodi ya kila mwezi kwa kitengo unachotumia sasa, Nambari ya Unit Insert Unit , iliyoko kwenye, Ingiza Anuani ya Mali , itaongezeka hadi Kuingiza Kodi mpya ya mwezi kwa mwezi. Mpangilio wa sasa wa mpangilio utatayarishwa Tarehe ya Kuondoa Kuingia kama ilivyo kwa mkataba wa awali wa kukodisha.
Mpangaji hutolewa kukodisha mpya kwa kodi mpya ya kila mwezi ya Kuingiza Kodi mpya ya Mshahara . Mabadiliko haya na mabadiliko mengine yanayofaa yanaweza kupatikana katika mkataba mpya wa kukodisha.
2. Kuondolewa kwa Makazi : Mpangilio wa Mpangaji utakufa kwa Tarehe ya Kuingiza Sasa Kukodisha Kwa muda . Ikiwa Mpangaji hakubaliana kukodisha kitengo kwa bei ya kukodisha kwa kila mwezi, Mpangaji na wakazi wote wa kitengo lazima wapate kitengo kwa Tarehe ya Kuingiza Sasa Kukodisha .
Mpangaji lazima ashikamane na taratibu zote za kuhamia , ikiwa ni pamoja na kuacha kitengo cha ufagizi kilicho safi.
3. Kukubalika: Ikiwa Mpangaji anakubaliana kukodisha kitengo kwa bei ya kodi ya kuongezeka kwa Kuingiza kodi mpya ya kila mwezi , kwa mwezi, mpangaji anaweza kubaki kwenye nyumba, lakini lazima aini na kuzingatia makubaliano ya mkataba mpya wa kukodisha juu ya kodi ya kila mwezi. Kwa kubaki katika mali baada ya tarehe ya kukomesha mkataba wa awali wa kukodisha, Mpangaji anakubaliana na kuongezeka kwa kodi ya kila mwezi na kuzingatia mabadiliko mengine yoyote ya kuridhisha mkataba wa kukodisha . Malipo haya ya kukodisha yanatolewa au kabla ya siku ya 5 ya kila mwezi.
Jina la Mmiliki : ______________________
Tarehe : __________________________________