Pata mipaka na amri za amana za usalama huko Iowa
Je! Kuna kikomo cha kuhifadhi amana huko Iowa?
Ndiyo. Katika hali ya Iowa, mwenye nyumba hawezi kuomba kodi ya miezi miwili kama amana ya usalama kutoka kwa mpangaji. Hata hivyo, unaonyesha daima kuangalia na mji wako wa mitaa au manispaa kuamua ikiwa kuna sheria za ziada au tofauti ambazo zinaweza kuomba kwako.
Je! Unapaswa kuhifadhi dhamana ya usalama huko Iowa?
Katika Iowa, wamiliki wa nyumba lazima waweke amana ya usalama wa mpangaji kwa tofauti:
- Akaunti ya benki,
- Akaunti ya Akiba,
- Chama cha Mikopo,
Au - Umoja wa Mikopo.
Taasisi ambako akaunti iko iko lazima ihakikishwe na serikali ya shirikisho. Amana za usalama hawawezi kuunganishwa na fedha nyingine za mwenye nyumba. Akaunti haifai kupata riba, lakini ikiwa inapata riba, riba yoyote iliyopatikana kwenye amana wakati wa miaka mitano ya kwanza ya uajiri ni mali ya mwenye nyumba.
Je, taarifa ya maandishi imehitajika baada ya kupokea amana ya usalama huko Iowa?
Hapana.
Katika hali ya Iowa, mwenye nyumba hahitajiki kutoa mpangaji na taarifa iliyoandikwa baada ya kupokea amana ya usalama wa mpangaji.
Je, ni sababu gani unaweza kuweka amana ya usalama wa mpangaji huko Iowa?
Iwapo Iowa, mwenye nyumba anaweza kutoa punguzo kutoka kwa amana ya usalama wa mpangaji kwa sababu zifuatazo:
- Kodi isiyolipwa
- Uharibifu zaidi ya kuvaa kawaida na kulia
- Uvunjaji mwingine wa mkataba wa kukodisha
- Gharama zilizotokana na urithi wa kitengo ambacho mpangaji amekataa kujitoa
Ni ukaguzi wa kutembea unahitajika huko Iowa?
Hapana wamiliki wa Iowa hawahitaji kutembea-kupitia ukaguzi wa mali kabla ya kuondoka kwa mpangaji.
Unapaswa kurudi wakati gani amana ya usalama wa mpangaji huko Iowa?
- Lini:
Katika hali ya Iowa, mpangaji ana mwaka mmoja kutoka kwa kuhama kwenda kumpa mwenye nyumba kwa anwani ya kupeleka ambako amana yake ya usalama inaweza kutumwa au kutoa maelekezo mengine kuhusu jinsi amana ya usalama inaweza kutolewa. Mmiliki huyo ana siku 30 baada ya kupokea taarifa hii ili kurudi sehemu ya amana ya usalama ambayo inadaiwa na mmiliki.
- Vipi:
Mwenye nyumba lazima atume sehemu ya amana ya usalama iliyotolewa na mpangaji kwa anwani ya kupeleka iliyotolewa na mpangaji au lazima afuate maelekezo mengine mazuri ambayo mpangaji ameomba kwa utoaji.
- Taarifa iliyoelezwa:
Ikiwa punguzo lolote lilichukuliwa kutoka kwenye amana ya usalama, mwenye nyumba lazima awe na taarifa iliyoandikwa yenye maelezo yaliyotokana na punguzo hizi, ikiwa ni pamoja na hali ya uharibifu wowote na gharama ya ukarabati.
Ikiwa mwenye nyumba hawezi kuingiza orodha iliyoandikwa ndani ya siku 30 ya kuhamia na kupokea maagizo ya utoaji, mwenye nyumba atapoteza haki yake ya kuweka sehemu yoyote ya amana ya usalama.
- Hakuna Maelekezo ya Utoaji:
Ikiwa mpangaji haitoi anwani ya usambazaji au maagizo mengine ndani ya mwaka mmoja wa kuondoka, amana ya usalama inakuwa mali ya mwenye nyumba.
- Uzuiaji usiofaa:
Ikiwa mwenye nyumba hawezi kurudi sehemu ya amana ya usalama ya mpangaji ambayo inadaiwa kwa mpangaji ndani ya siku 30 ya kuondoka na kupokea maagizo ya utoaji kutoka kwa mpangaji, mwenye nyumba anaweza kuwa na malipo ya kulipa uharibifu wa kweli, kiwango cha dola 200 uharibifu wa adhabu na ada nzuri na mahakama ya wakili.
Je, kinachotokea kwenye amana ya usalama kama unauza mali yako?
Katika tukio la kuuza mali yako au mali vinginevyo hubadilisha umiliki, ni wajibu wako kwa:
- Tuma amana zote za usalama, baada ya kufanya punguzo yoyote halali, kwa mmiliki mpya wa mali. Lazima basi ujulishe mpangaji jina la mmiliki mpya, anwani ya mmiliki mpya, na kiasi kilichohamishwa. Mpangaji ana siku 20 baada ya kupokea taarifa hii ili kupinga kiasi kinachohamishwa.
Au
- Kurudi amana za usalama wa wapangaji, chini ya punguzo lolote la halali, moja kwa moja kwa wapangaji.
Sheria ya amana ya usalama wa Iowa ni nini?
Ikiwa una nia ya kutazama maandiko ya sheria zinazosimamia amana za usalama katika hali ya Iowa, tafadhali wasiliana na Code ya Annotated ya Akaunti ya 562A.12.