7 Msingi wa Sheria ya Amana ya Usalama wa Louisiana

Nini wafanyabiashara wa Louisiana na wapangaji wanahitaji kujua

Sheria ya mpangaji wa Louisiana inajumuisha sehemu inayotolewa kwa amana za usalama. Inajulikana kama "Sheria ya Amana ya Wafanyakazi." Sheria hii inafaa kwa wamiliki wa nyumba na wapangaji ili waweze kuelewa haki zao. Hapa ni misingi saba ya sheria ya kuhifadhi amana ya Louisiana.

7 Msingi wa Sheria ya Amana ya Usalama wa Louisiana

Kukusanya amana ya usalama kwa kuongeza kodi ya mwezi wa kwanza inaweza kusaidia kifedha kumlinda mwenye nyumba ikiwa mmiliki hawezi kulipa kodi au kuvunja makubaliano ya kukodisha .

Hapa ni sheria saba ambazo kila nyumba ya Louisiana na mpangaji wanapaswa kujifunza.

1. Kizuizi cha Amana ya Usalama: Hakuna Mpaka
2. Kuhifadhi Deposits Usalama : Hakuna Kanuni maalum
3. Tahadhari iliyoandikwa Baada ya Receipt: Haihitajiki
4. Kuweka Usalama Amana: Kodi isiyolipwa, Uharibifu, Mikopo ya Utility, Nyingine Uvunjaji
5. Kutembea-Kupitia Ukaguzi : Sio Inahitajika
6. Kurejesha Amana: Mwezi Moja Baada ya Kuondoka
7. Malipo ya Kuuza: Inahitajika Kuhamisha Deposits kwa Mmiliki Mpya

Je! Kuna kikomo cha kuhifadhi amana huko Louisiana?

Hapana. Hakuna kikomo kilichowekwa katika Louisiana kwa kiwango cha juu cha mwenye nyumba anayeweza kulipa mpangaji kama amana ya usalama. Ingawa hakuna kikomo, wamiliki wengi wa nyumba watalaji kati ya mwezi mmoja na kodi ya miezi miwili. Kwa mfano, ikiwa kodi ni dola 1000 kwa mwezi, inahitaji idhini ya usalama wa wakati mmoja kati ya $ 1000 na $ 2000 ingekuwa ya kawaida.

Unapotaka amana ya usalama iwe ya kutosha ili kukukinga kutoka kwa mpangaji, hutaki iwe juu sana kwamba wapangaji wanaotarajiwa hawataki kukodisha kutoka kwako.

Kwa kuongeza, unapaswa daima kuangalia na jiji lako au jiji lako kwa sababu wanaweza kuwa na sheria tofauti zinazoweza kutumika.

Je, ni lazima uhifadhi amana ya usalama nchini Louisiana?

Hakuna sheria maalum katika hali ya Louisiana kuhusu jinsi mwenye nyumba lazima ahifadhi amana ya usalama wa mpangaji. Amana haipaswi kuwekwa kwenye akaunti tofauti ya benki na amana haipaswi kupata riba.

Je, taarifa ya maandishi imehitajika baada ya kupokea amana ya usalama huko Louisiana?

Hapana. Katika Louisiana, wamiliki wa nyumba hawana haja ya kutoa taarifa ya maandishi kwa mpangaji baada ya kupata amana ya usalama wa mpangaji.

Je, ni sababu gani unaweza kuweka amana ya usalama wa mpangaji huko Louisiana?

Katika hali ya Louisiana, wamiliki wa nyumba wanaweza kutoa punguzo kutoka kwa amana ya usalama wa mpangaji kwa sababu zifuatazo:

• Kodi isiyolipwa
• Uharibifu zaidi ya kuvaa kawaida na kulia
• Ili kukabiliana na vikwazo vyovyote vya Mpangaji- Kama vile Bili ya Ununuzi isiyolipwa
• Uvunjaji mwingine wa mkataba wa kukodisha

Je, ni kutembea kwa kupitia ukaguzi unaohitajika huko Louisiana?

Hapana. Mpangaji atatoka nje ya kitengo, mwenye nyumba hahitajiki kufanya ukaguzi wa nje .

Unapaswa kurudi wakati gani amana ya usalama wa mpangaji huko Louisiana?

Lini:

Katika Louisiana, mwenye nyumba ana mwezi mmoja baada ya mpangaji kwenda kurudi amana ya usalama wa mpangaji.

Vipi:

Mpangaji lazima ampe mwenye nyumba na anwani ya kupeleka ambako anaweza kufikia baada ya kuondoka. Mmiliki huyo anajibika kwa kutuma amana ya usalama, chini ya punguzo lolote la halali, kwa mpangaji katika anwani hii.

Taarifa iliyoelezwa:

Ikiwa punguzo lolote limefanywa kutoka kwenye amana ya usalama, mwenye nyumba anajibika kwa kutuma orodha iliyoandikwa kwa mpangaji kwenye anwani ya kupeleka iliyotolewa.

Orodha hii inapaswa kutaja kile kilichopunguzwa kimechukuliwa kutoka kwa amana na kiasi kilichopunguzwa.

Uzuiaji usiofaa:

Ikiwa mwenye nyumba hawezi kurudi amana ya usalama wa mpangilio ndani ya wakati uliowekwa au kwa uhalifu anashikilia sehemu ya amana ya usalama, anaweza kuwa na malipo ya $ 200 au uharibifu wa kweli, yoyote ni kubwa zaidi, na ada za ada za mwanasheria na gharama za kisheria.

Tofauti:

Mwenye nyumba hawana majukumu zaidi ya kurudi amana ya usalama wa mpangaji ikiwa mpangaji ameacha majengo.

Nini kinatokea kwa amana ya usalama ikiwa unauza Mali yako?

Ikiwa unauza mali yako, au mali hubadilisha vinginevyo mikono, una jukumu la kuhamisha amana ya usalama wa wapangaji kwa mmiliki mpya. Mara uhamisho huu ukamilika, huna dhima zaidi ya amana za usalama.

Mmiliki mpya atakuwa na jukumu la kurudi amana za usalama wa wapangaji.

Sheria ya amana ya usalama wa Louisiana ni nini?

Ikiwa unataka kuona maandishi ya awali ya sheria ya amana ya usalama huko Louisiana, tafadhali wasiliana na Sheria za Revised Louisiana Annotated §§ 9: 3251 hadi 9: 3253.