- Amana ya Usalama wa Usalama wa Kodi ya Mwezi Moja kwa Units Unfurnished Kansas
- Sababu 3 Unaweza Kuweka Amana ya Usalama Kansas
- Wamiliki wa nyumba wana Siku 30 au Siku 14 za Kurudi Hifadhi ya Usalama Kansas
- Inahitajika kuhifadhi Hifadhi kwa Akaunti tofauti
- Taarifa iliyoandikwa haihitajiki baada ya kukusanya Amana ya Usalama huko Kansas
- Ukaguzi wa hesabu unahitajika ndani ya siku tano za kuhamia-ndani
- Kurudi au Kuhamisha Amana ya Usalama Wakati Ununuzi wa Mali Kansas
Amana ya Usalama wa Usalama wa Kodi ya Mwezi Moja kwa Units Unfurnished Kansas
Katika hali ya Kansas, kuna kikomo kama kiasi cha juu cha mwenye nyumba anaweza kulipa mpangaji kama amana ya usalama. Ikiwa kitengo hakifunguliwa, mwenye nyumba anaweza kulipa kodi ya mwezi mmoja kama amana ya usalama. Ikiwa kitengo kinapatikana, mwenye nyumba anaweza kulipa kodi ya mwezi mmoja na nusu kama amana ya usalama.
Wamiliki wa nyumba za Kansas pia wanaruhusiwa kulipa amana ya ziada kwa ajili ya wanyama wa kipenzi. Hifadhi ya pet hii haiwezi kuwa kodi zaidi ya nusu ya mwezi.
Sababu 3 Unaweza Kuweka Amana ya Usalama Kansas
Katika hali ya Kansas, wamiliki wa ardhi wanaruhusiwa kuweka yote au sehemu ya amana ya usalama wa mpangaji ili kufunika:
- Kodi isiyolipwa
- Uharibifu zaidi ya kuvaa kawaida na kulia
- Uvunjaji mwingine kwenye mkataba wa kukodisha
Wamiliki wa nyumba wana Siku 30 au Siku 14 za Kurudi Hifadhi ya Usalama Kansas
- Taarifa iliyoandikwa:
Ikiwa mmiliki wa Kansas ana mpango wa kufanya punguzo lolote kutoka kwa amana ya usalama wa mpangilio, yeye lazima atoe mshirika kwa taarifa iliyoandikwa. Taarifa hii lazima ijumuishe orodha iliyoelezewa ambayo inasema nini punguzo limechukuliwa na kiwango cha kila punguzo.
- Siku 30:
Wamiliki wa nyumba wa Kansas wana siku 30 baada ya kuondoka kwa mpangaji ili kurudi sehemu ya amana ya usalama wa mpangaji ambayo inadaiwa tena kwa mpangaji. Ikiwa mpangaji hakufanya madai kwa amana baada ya siku 30, mwenye nyumba lazima apeleke sehemu ya dhamana iliyotolewa na mpangaji na taarifa iliyoandikwa kwa anwani ya mwisho ya mmiliki.
- Siku 14:
Ikiwa mwenye nyumba ametambua kuwa atahitaji kutoa punguzo kutoka kwa amana ya usalama wa mwenyeji, mwenye nyumba ana siku 14 baada ya uamuzi huu wa kurudi sehemu ya amana inayopaswa kulipwa na mkaazi pamoja na taarifa iliyoandikwa. Amana lazima irudiwe siku baada ya siku 30 baada ya kuondoka kwa mpangaji.
- Uzuiaji usiofaa:
Ikiwa mwenye nyumba atakapoahirisha kila kitu au sehemu ya amana ya usalama wa mpangaji, mpangaji anaweza kupewa tuzo hilo lililozuiliwa pamoja na uharibifu wa hadi mara moja na nusu kiasi hicho kikizuiwa vibaya pamoja na gharama za kisheria zinazofaa na ada za wakili.
Inahitajika kuhifadhi Hifadhi kwa Akaunti tofauti
Wamiliki wa nyumba huko Kansas wanapaswa kuhifadhi amana za usalama wa wapangaji katika akaunti tofauti katika taasisi ya benki au ya fedha ambayo ni bima na serikali ya shirikisho. Amana ya usalama lazima iwe katika akaunti ambayo ni tofauti na fedha za mwenye nyumba. Haina budi kupata riba, lakini ikiwa inafanya, maslahi haya ni mali ya mwenye nyumba.
Taarifa iliyoandikwa haihitajiki baada ya kukusanya Amana ya Usalama huko Kansas
Wamiliki wa nyumba huko Kansas hawana haja ya kutoa wapangaji wao kwa taarifa ya maandishi baada ya kupata amana ya usalama wa mpangaji.
Ukaguzi wa hesabu unahitajika ndani ya siku tano za kuhamia-ndani
Wamiliki wa ardhi wa Kansas hawatakiwi na sheria kutekeleza ukaguzi kwa njia ya ukaguzi kabla ya kuondoka kwa mpangaji. Hata hivyo, wamiliki wa nyumba wa Kansas wanapaswa kufanya ukaguzi wa hesabu ya kitengo na mpangaji siku baada ya siku 5 baada ya kuingia ndani.
Ukaguzi huu unapaswa kuandika hali ya kitengo cha kukodisha , ikiwa ni pamoja na samani na vifaa vyote. Ukaguzi huu unapaswa kusainiwa na kutajwa na mwenye nyumba na mpangaji. Mpangaji lazima apate nakala ya waraka huu.
Kurudi au Kuhamisha Amana ya Usalama Wakati Ununuzi wa Mali Kansas
Katika tukio la kuuza mali yako, lazima iwe:
- Uhamisha amana ya usalama kwa mmiliki mpya wa mali, uondoe punguzo lolote lolote, na ujulishe wapangaji jina la mmiliki na anuani ambapo amana yao ya usalama imechukuliwa.
Au
- Kurudi amana ya usalama kwa mpangaji, uondoe punguzo lolote lolote, na ujulishe mmiliki mpya kwamba amana zimerejeshwa kwa wapangaji.
Sheria ya Amana ya Usalama wa Kansas ni nini?
Kwa maandishi ya awali ya sheria zinazosimamia amana za usalama katika hali ya Kansas, tafadhali wasiliana na Kansas Statutes Annotated ยงยง 58-2548 na 58-2550.