Pata mipaka na Kanuni za Amana za Usalama huko Utah
Je, Kuna Mpaka wa Usalama wa Amana katika Utah?
Hapana. Nchi ya Utah haina kuweka kikomo chochote kwa kiasi cha juu cha mwenye nyumba anayeweza kulipa mpangaji kama amana ya usalama. Hata hivyo, ni kawaida malipo kati ya kodi ya miezi moja na miwili kama amana ya usalama. Zaidi zaidi kuliko hii inaweza kuzuia wapangaji kutoka kukodisha mali yako. Yoyote chini ya hii inaweza kuwa haitoshi kukulinda ikiwa mpangaji huvunja mkataba wake wa kukodisha.
Je, unaweza kulipa Amana isiyo ya kulipwa?
Ndiyo. Katika Utah, wamiliki wa nyumba wanaweza kulipa amana isiyo ya kulipwa. Ili kufanya hivyo, mwenye nyumba lazima awe wazi kwa kuandika sehemu gani ya amana haiwezi kulipwa. Taarifa hii inaweza kuandikwa katika makubaliano ya kukodisha yaliyopo au inaweza kuwa hati tofauti. Mpangaji lazima asome na kutia saini hati hii kabla ya kutoa amana.
Je, unapaswa kuhifadhi Hifadhi ya Usalama katika Utah?
Hakuna sheria maalum kuhusu jinsi wamiliki wa nyumba katika hali ya Utah wanapaswa kuhifadhi amana za usalama wa wapangaji.
Hawapaswi kuweka katika akaunti ambayo ni tofauti na fedha za mwenye nyumba wala hawana kujilimbikiza riba.
Jaribio lililoandikwa linahitajika baada ya Receipt ya Amana ya Usalama katika Utah?
Hapana. Katika Utah, mwenye nyumba hawana haja ya kutoa mpangaji kwa taarifa iliyoandikwa baada ya kupata amana ya usalama wa mpangaji.
Hata hivyo, wamiliki wa nyumba wanapaswa kuhusisha hii kama sehemu ya makubaliano ya kukodisha ili kuepuka migogoro yoyote katika siku zijazo juu ya kiasi cha amana ya usalama na ikipowekwa.
Ni Sababu Zingine Zinazoweza Kuweka Dhamana ya Usalama wa Mpangaji katika Utah?
Katika Utah, mwenye nyumba anaweza kuweka yote, au sehemu ya, amana ya usalama wa mpangaji ili kufunika:
- Kodi isiyolipwa
- Uharibifu zaidi ya kuvaa kawaida na chai ya r
- Gharama za Safi Kitengo
- Uvunjaji mwingine wa mkataba wa kukodisha
Ni Ukaguzi wa Kutembea Unaohitajika Utah?
La. Sheria ya Utah haitaki wamiliki wa nyumba kufanya ukaguzi kwa njia ya ukaguzi kabla ya kuondoka kwa mpangaji.
Hata hivyo, ukaguzi huu ni manufaa kwa wamiliki wa nyumba. Wanaruhusu mwenye nyumba kuandika hali ya kitengo cha kukodisha kabla ya kuondoka kwa mpangaji. Mwenye nyumba anaweza kumjulisha mpangaji ikiwa punguzo yoyote itachukuliwa kutoka kwa amana yake ya usalama kwa uharibifu wa kitengo. Hii inatoa muda wa mpangaji wa kukabiliana na uharibifu au angalau kiakili huwaandaa kwa punguzo zitakazochukuliwa.
Je, Unapaswa Kurudi Amana ya Usalama wa Mkaazi Utah?
- Taarifa iliyoandikwa:
Ikiwa mwenye nyumba huko Utah inatarajia kutoa punguzo kutoka kwa amana ya usalama wa mpangaji, lazima awe na maelezo yaliyoandikwa yaliyoandikwa wakati wa kurudi sehemu ya amana ya usalama ambayo inadaiwa kwa mkaaji.
Taarifa hii lazima ieleze ni nini punguzo limechukuliwa kutoka kwa amana na kiasi cha kila punguzo .
- Anwani ya Ufikishajiji:
Ni jukumu la mpangaji kutoa mmiliki mwenye anwani ambapo amana ya usalama na taarifa hiyo, ikiwa ni lazima, inapaswa kutumwa au kutumiwa. Mpangaji lazima ape mwenye nyumba habari hii ndani ya siku 30 za kuondoka.
- Siku 30 baada ya kuondoka-Siku / siku 15 Baada ya Receipt ya kupeleka anwani:
Wamiliki wa utawala wa Utah wana siku 30 baada ya kuondoka kwa mpangaji au siku 15 baada ya kupokea anwani ya usambazaji wa mpangaji, chochote baadaye, kurudi sehemu ya dhamana ya usalama iliyotokana na mmiliki. Ikiwa mwenye nyumba anaweka amana yoyote ya usalama ili kufunika uharibifu wa kitengo, mwenye nyumba ana siku 30 baada ya kuhamia mpangilio au siku 30 baada ya kupokea anwani ya usambazaji wa mpangaji, chochote baadaye, kurudi sehemu ya amana ya usalama kurudi kwa mpangaji.
Amana pamoja na orodha iliyoandikwa yenye uandishi, ikiwa ni lazima, inaweza kupelekwa mkono au inaweza kupelekwa kwa anwani ambayo mmiliki ametoa.
- Uzuiaji usiofaa:
Ikiwa mwenye nyumba ya utawala wa utawala wa Utah hawezi kurudi amana ya usalama wa mpangaji ndani ya muda uliowekwa maalum, hawezi kutoa mmiliki kwa orodha iliyoandikwa iliyosajiliwa, ikiwa ni lazima, au inakataa kila kitu au sehemu ya amana ya usalama, mpangaji anaweza kupewa amana yake kamili ya usalama na hadi $ 100 katika adhabu pamoja na gharama za mahakama.
Je, kinachotokea kwa Amana ya Usalama Ikiwa Unauza Mali Yako?
Ikiwa unauza mali yako au mali hubadilisha mikono wakati bado unamiliki amana ya usalama wa mpangaji, unaweza:
- Tuma amana ya usalama kwa mmiliki mpya, chini ya punguzo lolote la halali, na ujulishe mpangaji wa jina na anwani ambapo amana yao iko sasa.
Au
- Kurudi amana ya usalama kwa mpangaji, chini ya punguzo lolote lolote, na ujulishe mmiliki mpya kuwa amana ya usalama imerejeshwa kwa mpangaji.
Sheria ya Amana ya Usalama ya Utah ni nini?
Kwa maandishi ya awali ya sheria ambayo inasimamia amana za usalama katika hali ya Utah, tafadhali angalia Utah Code Annotated ยงยง 57-17-1 hadi 57-17-5.