Mradi wa ukuaji wa mpango wa biashara unahitaji kuzingatia ukuaji wa kutarajia ili uwezekano mkubwa wa mji mkuu uwezeshe. Umesikia maneno "mahali, mahali, mahali." Hii ni jambo muhimu zaidi kuzingatia. Kulingana na biashara yako, na hasa ikiwa ni uanzishaji wa rejareja au ulaji, eneo hilo litafanya kazi katika ufanisi (au kushindwa) wa biashara yako.
Je, unahitaji nini nafasi ya ofisi?
Kabla ya kuanza kuangalia kuzunguka kwenye ofisi, lazima kwanza uone kiwango cha ofisi unachohitaji. Pia, kama biashara yako ni franchise, unahitaji kuelewa ni nini mahitaji ya nafasi ya mamlaka ni kwamba wewe ni kufuata mkataba wa franchise.
Tumia wakati wa kuelewa vizuri na uhesabu kiasi cha ofisi unayohitaji. Kwa kuwa nafasi kubwa ya kibiashara itahitaji broker ili kukodisha au kununua, hatua inayofuata ya busara ni kuwasiliana na broker ya biashara ya mali isiyohamishika ambaye ni wa eneo ambalo unaangalia na kuelewa eneo hilo vizuri.
Chagua Eneo Haki kwa Biashara Yako
Kuchagua nafasi isiyofaa itakuwa na athari zaidi ya fedha kwenye biashara yako kuliko gharama tu ya kodi (au malipo ya mikopo). Fikiria vipengele vyote vilivyochaguliwa vya kuchagua mahali pazuri kwa ofisi yako, na utapunguza gharama zako wakati ukiongeza thamani yako.
Ikiwa biashara yako ni duka la rejareja au mgahawa, uwe na makini zaidi kuhusu uchaguzi wa eneo. Kwa wachuuzi na diners, urahisi wa upatikanaji na urahisi ni ufunguo wa kuvutia wateja na kuwahifadhi. Pia ni wakati mzuri wazo la kuchunguza idadi ya watu wa eneo hilo ili kuhakikisha kuwa pool ya wateja ni ukubwa sahihi na aina ya biashara.
Mbali pekee ya kuhitaji eneo bora kwa biashara yako ni wakati biashara yako ni 100% e-biashara msingi. Katika kesi hii, nafasi itatumika kuhifadhiwa bidhaa zako zinazouzwa mtandaoni na kutumwa kwa wateja kutoka eneo hili.
Kufanya kazi na Broker ya Biashara kwa kukodisha au kununua nafasi ya ofisi
Ikiwa umekodisha au kununulia nyumba ili uishi ndani kwa msaada wa wakala wa mali isiyohamishika ya makazi, basi umejifunza na dhana ya nini broker wa kibiashara anaweza kufanya ili kukusaidia uimarishe nafasi sahihi, nafasi iliyofaa kwa ajili yako biashara. Broker ya biashara ni leseni ya kukusaidia kutafuta na kuifanya kukodisha au ununuzi wa nafasi ya kibiashara - hii ni nafasi ambayo imewekwa kama ofisi, si nafasi ya kuishi.
Kama unavyofanya bidii yako kwa ununuzi wa nyumba au kukodisha, ni muhimu kuwa na wazo thabiti la unayotaka na kuwa na broker atumie vipaumbele vya juu ili kutafuta nafasi ya ofisi sahihi.
Ukiacha vigezo vya kuchaguliwa kuwa wazi pia kumalizika, utaishia kutumia muda mwingi katika shamba ukiangalia mahali ambazo hazijasaidia biashara yako.
Kumbuka moja ya mwisho, kama biashara yako itategemea trafiki kwa maisha yake, kabla ya kwenda nje na broker, fikia mmiliki wa biashara ambaye ana biashara inayofanana na yako kulingana na msingi wa wateja na kupata ufahamu juu ya kile walichotazama kwa na jinsi hii ilivyowafanyia kazi. Uwezekano ni, aina hizi za majadiliano zitathibitisha kwa sababu wamiliki wa biashara tayari wamekwisha kupitia kwa nini unakaribia kuanzisha na wanaweza kukusaidia kuendeleza orodha ya kipaumbele yako kwa nafasi nzuri ya ofisi.