Aina 3 za Mkataba usio na Hitilafu na Wakati wa Kutumia

Umuhimu wa Kushikilia Mkataba usio na hatia

Kushikilia mkataba usio na hatia ni kifungu cha mkataba kinachotumiwa katika mikataba ya ujenzi yenye lengo la kutolewa chama moja kutokana na madhara au madeni kutokana na tendo la wengine. Mkataba usio na hatia hutolewa na mkandarasi mkandarasi, wajenzi, au wataalamu wengine kuhusiana na, wakihakikishia dhidi ya kazi zote zinazofanywa na mkandarasi. Masharti ya makubaliano yasiyo na hatia yatapunguza uwezekano wa kuwa sehemu ya madai au kukuwezesha kutekeleza madai ya malipo ikiwa mkontrakta au wafanyakazi wake wote wanaendelea kuumia.

Kushikilia kifungu cha mkataba usio na hatia katika waraka wa mkataba lazima iwe na lugha maalum kulinda mkandarasi au vyama vinavyotakiwa. Mkataba huo unapaswa kuhusisha masharti ya kukataa madai yoyote, madhara, hasara, gharama au sababu nyingine yoyote ya hatua kwa mkandarasi ikiwa tatizo lolote au mjadala hutokea katika mradi wa ujenzi .

Msaada wa mkataba usio na hatia utatofautiana kulingana na mamlaka ambayo mkataba unafanyika. Katika matukio mengine, makubaliano yatalinda mkandarasi kutoka kwa madai yaliyoletwa na mashirika au kampuni ambazo sio sehemu ya makubaliano.

Aina tatu za Msingi za Mikataba isiyo na Haki

Kuna aina tatu za msingi za Mikataba ya Haki zisizo na Haki katika sekta ya ujenzi : fomu kubwa, fomu ya mdogo, na fomu ya kati.

Aina Fomu Uzingatia Mkataba Ubaya

Mkandarasi akiwa bima anachukua dhima zote zinazohusiana na ajali, uzembe wake mwenyewe, udhalimu mkuu wa mkandarasi, na udhalimu wa pamoja wa mkandarasi na mkandarasi.

Hili sio mkataba uliopendekezwa kwa sababu ya masharti yake pana na mamlaka nyingi zinakataza fomu hii ya kushikilia mkataba usio na hatia. Katika baadhi ya matukio, kuthibitisha aina hii ya makubaliano, mkandarasi lazima awe na dhima yake mwenyewe na sera ya ziada ya bima .

Aina ya Fomu ya Kati

Chini ya fomu hii ya makubaliano, mkandarasi anachukua dhima yote ya ajali na uhaba.

Mkandarasi anahusika na vitendo vyake vinavyolingana na hayatakiwa kuwajibika kwa ajali za mkandarasi au uhaba. Ni mojawapo ya aina za kawaida zinazotumiwa za kushikilia mkataba usio na hatia. Haijitegemei ikiwa ni kosa la mkandarasi au sio; inategemea tu ambaye alifanya ajali au ambaye alikuwa akifanya kwa njia isiyo na maana. Katika kesi kwamba pande zote mbili hazikusahau, mkandarasi anaweza kuwajibika kwa vitendo vyake na atawajibika kwa matendo na omissions zake.

Funga Mkataba usio na Hitilafu Mkomo mdogo

Katika mkataba usio na udhalimu wa fomu, mkandarasi atashughulikiwa tu kwa ajali au uhaba, lakini kwa fomu ndogo. Mtawala wa dhana atachukua dhima tu kwa sehemu ya uwiano wa jukumu lake. Aina hii ya makubaliano itapunguza dhima ya mkandarasi tu kwa jukumu lake na itajumuisha wengine, chini ya mikataba yao isiyo na hatia kwa ajili ya sehemu yao ya ajali au uhaba.

Vipengele vya Kujiunga na Kushikilia Mkataba usio na hatia

Kwa kawaida, Mkataba usio na hatia utakuwa na lugha maalum na, katika matukio mengi, waraka huu unaweza kutolewa na kampuni yako ya bima au kwa mtoa mkataba.

Ikiwa una mkataba usio na hatia mkononi mwako, hakikisha ni mojawapo ya haya:

• Masharti Ufafanuzi
• Uzinduzi
• Orodha ya Kupunguzwa kwa Uhamisho
• Taarifa ya Madai
• Authorization ya Indemnification
• Kutokana na Ulinzi
• Inashindwa Kutetea
• Makazi na kibali (kwa pande mbili)
• Ushirikiano
• Gharama
• Malipo
• Utekelezaji
• Bima
• Muda
• Subrogation
• Marekebisho
• Haki na Vikwazo vya pande zote mbili
• Dhima
• Arifa
• Sheria ya Uongozi
• Mamlaka
• Mipango ya jumla
• Nyingine

Kwa maneno, kifungu hicho kitakuwa sawa na yafuatayo:

"Mkandarasi atakubaliana kutetea, kuhakikisha, na kumiliki Mmiliki na ______________________ (Mkopeshaji), na (Mji / Jimbo / Kata) kutoka kwa dhima na kudai madhara kwa sababu ya kuumia kwa mwili, kifo, uharibifu wa mali, ugonjwa, magonjwa au chini na gharama kutoka kwa Utendaji wa Makontrakta chini ya mkataba huu wa kufunga au kujenga ukarabati wa makazi ili kulipwa nje ya mapato ya mkopo wa Mmiliki wa kukarabati. Mkandarasi anafanya kazi kwa uwezo wa Mkandarasi wa kujitegemea kwa mujibu wa Mmiliki "

Kila kata inaweza uwezekano wa kutafsiri lugha maalum kushughulikia masuala yaliyotanguliwa, hivyo hakikisha kuthibitisha uhalali wa kifungu chako na lugha ya mkataba.