Fomu ya Egress na kwa nini ni muhimu?
Katika msimbo wa kujenga, aina ya egress ni njia ya kuondoa mali. Kuwa na idadi inayofaa ya pointi za kuzingatia inaweza kusaidia kuokoa maisha katika moto au dharura nyingine. Ni muhimu kwamba wawekezaji wa mali wote wanafahamu nambari zao za jengo la ndani na jimbo.
Aina ya Egress
Aina ya egress inaweza kuwa dirisha au mlango. Windows inapaswa kufikia mahitaji fulani ya ukubwa ambayo yanazingatiwa kulingana na msimbo kama hatua ya egress.
Mahitaji ya kawaida ya kawaida yanaweza kutofautiana kwa mujibu wa kanuni yako ya serikali au ya ndani, lakini kama mkimbizi wa moto katika sare kamili anaweza kupitia kupitia dirisha, tabia ni, ni kubwa ya kutosha.
Ni aina ngapi za kupinga?
Kila ghorofa moja inahitaji angalau aina mbili zinazokubaliana za egress. Hii inajumuisha vyumba vya basement.
Mfano: Michael ana chini ya kutembea. Anataka kuongeza chumba cha kulala kwenye ghorofa. Anapowasilisha maombi ya kibali cha kazi, idara ya ujenzi inakataa ombi isipokuwa Michael atatoa mipango ya ziada inayoonyesha jinsi atakavyoongeza hatua ya ziada ya chumba cha kulala.
Kumaliza Basement
Suala la kawaida huja wakati mtu anajaribu kumaliza sakafu. Kama mwekezaji wa mali, unaweza kuongezea nafasi muhimu kwa uwekezaji wako kwa kumaliza ghorofa.
Kuongeza chumba cha kulala:
Ikiwa unajaribu kuongeza ghorofa nzima ya ghorofa au uongeze tu chumba cha kulala kwenye ghorofa la kumaliza katika mali ya uwekezaji, lazima ufikie nambari za usalama wa moto.
Chumba cha kulala chochote lazima iwe na aina mbili za kuondoka kwa nje ya mali. Hii ni hivyo kwamba ikiwa mtu anayeondoka amezuiwa na moto au hatari nyingine, mtu huyo bado ana njia nyingine ya kutoka nje ya mali.
Mambo ya Kuzingatia Wakati Unapoongeza chumba cha chini cha chumba cha chini:
- Masuala ya unyevu / Maji- Mabwawa mengi yanayohusiana na unyevu au mafuriko. Ili kumaliza ghorofa, unaweza kwanza kuongezea mchoro wa Kifaransa au pampu ya sump ili kuondokana na matatizo haya ya unyevu.
- Ruhusa- Kutokana na masuala ya usalama wa aina mbili za kuondoka, utakuwa na hakika kupata vibali ili kuongeza chumba cha kulala katika ghorofa. Utalazimika kushughulika na wakaguzi wa mji ambao wanaweza pia kutaka kuchunguza mali yako yote ili uhakikishe yote hadi kificho.
- Gharama- Kuongeza ghorofa ya ghorofa, au kumaliza sakafu na chumba cha kulala, ni ghali. Una kuhakikisha thamani ambayo itaongeza kama kukodisha au thamani ambayo itaongeza kwenye flip yako ya mali itakuwa na thamani ya gharama. Unaweza kuona kurudi mara kwa mara kwenye flip ya mali, lakini ikiwa unatumia kama kukodisha, huenda unastahili kuingia kwenye mali kwa miaka kwa gharama ili iwe na maana.
- Kuongezeka kwa Kodi - Kukamilisha sakafu katika nafasi inayoweza kuongeza thamani ya mali yako, lakini pia itaongeza kodi kwenye mali yako. Ongezeko hili litakatwa kwenye kodi utaipata kutoka ghorofa ya ghorofa au inaweza kuwa vigumu kupata mnunuzi kwa flip ya mali.
Angalia pia: 5 Tips kwa Wawekezaji wa Mali Kuhusu Kumaliza Basement