Mashtaka ya kirafiki ili kufuta Title
Sababu Mmiliki Anaweza Kurejesha Hitilafu Kitendo cha Sheria
Kuna hali fulani ambazo zinaweza kusababisha maswali kuhusu nani aliye na haki ya cheo cha mali.
Hizi ni pamoja na:
- Mipaka ya Mali Haijulikani: Inaweza kuwa wazi ambapo mipaka halisi ya mali ni. Hii inaweza kuwa kutokana na utafiti usio kamili, ukosefu wa utafiti wa mali au mgogoro na majirani.
- Pasaka kwenye Mali: Kunaweza kuwa na pesa juu ya mali, kama vile barabara ya pamoja, ambayo inaweza kusababisha umiliki wa mali kuulizwa.
- Mkopo wa zamani wa Mortgage: Mmiliki wa zamani anaweza kudai kwamba mikopo ya zamani ilitolewa, lakini inaweza kuwa na rekodi yoyote ya kimwili au ushahidi wa pesa.
- Madai kwa Wanahisa: Kunaweza kuwa na madai kutoka kwa watu wengine wanaohusika kwenye mali, kama vile uhusiano na mji kwa kodi zisizolipwa, ambazo hazina nyaraka za kuonyesha kuwa zimeondolewa.
- Wamiliki wa Kujaribu Kudai Wamiliki wa Mali: Ikiwa mwenye nyumba anafa, mali zao mara nyingi huuzwa katika kile kinachojulikana kama Duka la Mali. Hii inategemea imani kwamba wamiliki wote wa mali waliyopewa jina la mmiliki watakubaliana kuuza mali. Ikiwa huwezi kuthibitisha kwamba warithi wote wameacha umiliki katika mali, kesi ya utulivu wa kichwa inaweza kuwa njia ya kuanzisha kichwa safi na madai pekee ya mali.
- Makosa juu ya Kazi: Kunaweza kuwa na makosa ya kisheria juu ya hati ambayo inahitaji kutatuliwa
Kwa nini Kichwa kilicho wazi ni muhimu?
Ufafanuzi wa kichwa ni muhimu unapojaribu kupata fedha kwa ajili ya mali au unapojaribu kuuza mali kwa mnunuzi mwingine. Ni ushahidi kwamba una mali na kwamba hakuna mtu mwingine anaweza kujaribu kudai umiliki au haki ya mali.
Hatua ya Kichwa Kitendo
Hatua ya kichwa cha utulivu ni kesi inayofanywa ili kuanzisha cheo safi na umiliki wa mali. Ikiwa huna kichwa safi, utashughulika na masuala unapojaribu kuuza mali au kupata fedha kwa ajili ya mali. Kusudi la kesi hiyo ni kumtuliza mtu yeyote ambaye anaweza kujaribu changamoto ya umiliki wa mali baadaye na kuondosha masuala yoyote ambayo yanaweza kufuta kichwa.
Aina hii ya kesi ni kawaida kufanywa ili kufuta masuala maalum inayojulikana juu ya kichwa. Kwa hiyo, watuhumiwa maalum wanapaswa kuwa jina kama watetezi katika kesi hiyo, kama vile wafungwa wa zamani au wamiliki wa zamani na warithi wao.
Mchakato wa Hitilafu Mchakato:
Ni nani anayeweza kufuta Hitilafu ya Hitilafu:
Inategemea hali. Kila hali ina sheria maalum kuhusu nani anayeweza kuweka hatua ya kichwa cha utulivu. Baadhi ya mataifa huruhusu tu wakopeshaji ambaye ana bima ya kufungua aina hii ya mashtaka. Katika majimbo mengine, mtu yeyote ambaye ana nia ya kununua mali anaweza kufuta kesi hii. Mataifa mengine yanahitaji mmiliki wa mali ya sasa kufungua hatua ya kichwa cha utulivu.
Vyama katika Hitilafu ya Kichwa Action:
- Mdai: Mtu au kikundi ambaye anajaribu kuanzisha umiliki wa mali.
- Watetezi: Mtu yeyote ambaye mdai anaamini anajaribu kudai umiliki katika mali.
Kuweka Hitilafu ya Kichwa Action:
Huna haja ya kuwa na mgogoro wowote wa kazi ili kufungua hatua ya kichwa cha utulivu. Mara nyingi huonekana kama kesi ya kuzuia, ambayo inalenga kuanzisha mmiliki wazi wa mali na kuzuia mtu mwingine yeyote kujaribu kujaribu kudai umiliki katika siku zijazo.
Mdai lazima awe na hatua ya utulivu wa kichwa katika kisheria. Watetezi watatambuliwa na kupewa muda wa kujibu malalamiko. Kulingana na sheria ya serikali, watetezi watakuwa na idadi fulani ya siku ili kuitikia malalamiko. Ikiwa watetezi hawajibu, au hawakushindani umiliki, mdai atapewa cheo cha wazi.
Ikiwa watetezi wanashindana na umiliki, kesi hiyo itaenda mbele ya mahakama. Inaweza kuwa vita vidogo kuamua ambaye ana umiliki wa kisheria wa mali.
Gharama:
Kuleta aina hii ya mashtaka inaweza kulipa mdai mahali popote kutoka kwa dola mia chache, kwa dola elfu chache, kulingana na gharama za mahakama, uwezo wa kuwasiliana na watetezi na ada za wakili.