Kumbuka: Unaanza Biashara, Si Kazi
Kwa nini hii ni Biashara, Si Kazi?
Wewe ni mkandarasi huru . Wewe ni katika biashara mwenyewe.
Hata IRS imeunda kikundi maalum ambacho kinatambua ukweli huu. Kwa bahati mbaya, yote ya mashaka, hofu, na kutokuwa na wasiwasi unaoendana na kuanzia katika biashara mpya na tegemezi yako tu ya kutegemea uwezo wako itaingia na kuunda utegemezi ambao hauwezi kukufaa.
Kwa nini hii ni biashara na si kazi; angalau kwa maoni yangu? Kazi ni kawaida kufanya kazi kwa mtu mwingine, ingawa unaweza kuwa na uwezo wa kitaaluma. Kwa ujumla hushiriki katika nyanja zote za biashara. Kama mkandarasi wa kujitegemea wakala wa mali isiyohamishika, unaweza kuacha baadhi ya majukumu ya kuendesha biashara yako kwa broker, lakini kuna biashara. Kama mmiliki wa biashara, ungekuwa kawaida ...
- soko na kutangaza biashara yako.
- kuwa na jukumu la kufuata sheria na kanuni zote zinazohusika.
- kuamua juu ya aina ya mikataba utakayochukua na jinsi unavyofanya kazi ndani ya sheria.
- kuwa na jukumu la leseni zote na bima ya kufanya kazi.
- kuwajibika kwa gharama zote za uuzaji na shughuli.
- kuwajibika kwa kodi na taarifa za serikali.
Wajibu wa Broker Msimamizi
Sasa, katika nchi nyingi, wakala, au hata wafanyabiashara wengi, hawana leseni ya kufanya kazi kwa kujitegemea. Wanapaswa kufanya kazi chini ya usimamizi wa broker mkuu. Ikiwa sio chaguo, basi iwe hivyo.
Katika hali hii, wewe hufuata sheria kama ilivyowekwa na broker, na broker hupokea pato zote na kisha akagawanya nawe kama ilivyokubaliwa. Kwa kawaida ni mamlaka ya sheria ya serikali.
Ikiwa broker anasema kuwa udalali huwakilisha tu wanunuzi, basi huwezi kuchukua orodha. Ikiwa udalali unasema kwamba wakala wa aina mbili haufanyike, basi huwezi kufanya hivyo. Hakuna chochote tatizo ikiwa hufikiri kuwa sheria ni mbaya kwa biashara yako.
Una uwezo wa kuuliza mahojiano na hata kujadili kila kitu kutoka kwa sheria za uhamisho ili kugawanywa ndani ya mipaka ya kisheria. Ni katika uteuzi wa broker mdhamini au kusimamia kwamba baadhi ya mawakala wanaondoka kwa kuanza kwa uharibifu wa biashara zao za baadaye. Hakika, ni jambo jipya kwako, na huna uhakika na unahitaji msaada fulani katika kujifunza kamba. Uchunguzi wa leseni hautakufundishi jinsi ya kufanya kazi.
Fedha, Fedha, Pesa
Ambapo mawakala wengi wapya kufanya kosa ni katika kuchagua brokerage msingi tu juu ya masuala ya fedha. Inahusisha zaidi kuliko tu tume ya kupasuka. Mara nyingi utoaji wao wa uuzaji, nafasi ya matangazo, nafasi kwenye tovuti ya udalali na vitu vingine vya gharama za biashara itakuwa sababu ya kuamua. Kumbuka ingawa ikiwa unategemea ruzuku hizi, itakuwa vigumu zaidi kwako kufanya uamuzi wa kufaidika biashara yako kwa kuhamia kwa broker mwingine au kwenda nje.
Hakika, pesa inaweza kuwa tatizo mwanzoni; mara nyingi ni. Kwa hivyo, labda utahitaji kufikiria ruzuku. Lakini, kutoka kwa tume ya kwanza, kuweka kando sehemu katika akaunti ya biashara ambayo inapaswa kukua na kuwa rasilimali inayowezekana ya baadaye ikiwa unataka kufanya mabadiliko. Mimi si knocking brokerages lakini fikiria motisha yao. Wao huvaa mawakala mpya na matarajio machache yao kuanzia nje ya sanduku kama superstars.
Wao hutoa motisha ambayo inaweza na itaongeza ikiwa unakuwa mtayarishaji wa juu. Kwa kawaida hupata ugawanyiko mkubwa na usaidizi zaidi wa masoko, kama unavyofanya vizuri zaidi udalali huo. Lakini, daima kumbuka kuwa si kupata tovuti yako mwenyewe, brand yako mwenyewe, na barua pepe yako mwenyewe ya masoko na mazoea ya kwenda itafanya kuwa vigumu zaidi kwenda njia nyingine baadaye.