Wawekezaji wa mali isiyohamishika wanaweza mara nyingi kufanya manunuzi yenye faida sana ya mali isiyohamishika kupitia uuzaji mfupi. Mauzo mengi ya ufupi hayapata kupitishwa au kuanguka kwa sababu mbalimbali. Jifunze hapa mchakato wa hatua kwa hatua ili uanze uuzaji mfupi, kuanzia na mmiliki mwenye nyumba na kuhamia kupitia mazungumzo ya wakopeshaji hadi kufungwa.
Vidokezo vya 01 - 8 Ili Kukuja Umeanza Uwakilishi wa Kuuza Ufupi
02 - Uchambuzi wa Thamani ya Mali kwa Uuzaji mfupi
Mauzo mafupi hayatafanya kazi ikiwa kuna usawa wa kutosha nyumbani kwa ajili ya mkopeshaji na angalau kuvunja hata kwenye ufunuo. Mmiliki wa nyumba lazima awe "chini-chini" katika mkopo wao. Jifunze jinsi ya kuamua kama hii ndiyo kesi.
** Mwisho: Tangu hii imeandikwa kiasi cha mauzo ya muda mfupi imeshuka kwa kiasi kikubwa kama masoko yameboreshwa. Hata hivyo, hata 2016, bado kuna wamiliki wa nyumba chini ya maji katika rehani zao. Bei zimeongezeka, kwa hivyo sio chini kama ilivyokuwa nyuma.
Habari njema ni kwamba inakuwa rahisi kuja mkataba wa bei wakati thamani ya nyumba iko karibu na mikopo. Watu ambao wamesubiri kwa miaka ili kurejesha usawa waliopotea wakati wa ajali ya nyumba na mikopo inaweza kuwa na muda zaidi wa kusubiri. Hii inaweza kuwa wakati mzuri wa kuangalia kuwasaidia kupitia uuzaji mfupi na kupata mpango mkubwa kwenye nyumba nzuri pia.
03 - Kuwasiliana na Msaidizi kwa Maombi Mafupi ya Kuuza
Wafanyabiashara hawawezi kuzungumza na wawekezaji, wanunuzi wa uwezo au mawakala wa mali isiyohamishika isipokuwa wataambiwa na akopaye. Utahitaji kupata idhini yao kwa maandishi, wasiliana na wakopeshaji kwa kibali hicho, na ufanye mawasiliano ya kwanza ya simu. Jifunze kuhusu hilo hapa.
Usitarajia kuwakaribisha kwa moyo. Wao sio msisimko kuhusu uuzaji mfupi au kufanya kazi na wawekezaji. Huenda ukawafuatia ili kupata mchakato wa gear.
04 - Kuandika barua ya ngumu kwa Sale fupi
Barua ya shida ni kifuniko kwa mfuko mfupi wa kuuza. Ni mengi kama barua ya kifuniko ya kuanza kazi. Inapaswa kushawishi na kukamilika. Mtayarishaji lazima awe na hisia ya kwanza kuwa ni uuzaji mfupi au uvumbuzi au kufilisika.
"Matatizo" inamaanisha kile kinachosema. Zaidi ya kuwashawishi wakopeshaji kwamba nyuma ya akopaye ni kinyume na ukuta, uwezekano mkubwa zaidi wa kupata jibu nzuri.
05 - Kuunga mkono Hesabu Na Punguzo la Kuuza Rasta
Nyama ya uwasilishaji wako mfupi unarudi juu ya kauli zilizofanywa katika barua ya shida. Unaandaa kina na kina cha nyaraka na data za kifedha ili kuunga mkono dai kwamba uuzaji mfupi ni suluhisho nzuri kwa mkopeshaji.
Je! CMA inayounga mkono mtazamo kwamba nyumba haitakuuza kwa kiasi au zaidi kuliko utoaji wako kwenye soko la sasa.
06 - Vipengele vya Mkataba wa Ununuzi wa Mfupi mfupi
07 - Nini Msaidizi anayefanya kwa Punguzo la Kuuza Mafupi
Ikiwa umeandaa mkondoni wa kuuza ufupi kabisa, mkopeshaji atafanya idadi yako na kupata baadhi yao. Jifunze kuhusu hilo hapa.
08 - Kuzungumzia uuzaji mfupi na Msaidizi na Kuenda Kufungwa
Unahitaji kwenda nyuma na nje na idara ya kupunguza kupoteza kwa wakopaji ili kupata kukubalika kwa uuzaji mfupi. Jifunze kuhusu majadiliano haya na umuhimu wa kufunga kwa haraka.