Ni kiasi gani unaweza kulipa na kile unachoweza kuchipata
Amana ya Usalama wa Usalama wa Kodi ya Mwezi Moja Alabama
Katika hali ya Alabama, wamiliki wa nyumba wanaweza kulipa amana ya juu ya usalama sawa na kodi ya mwezi mmoja. Malipo ya ziada yanaweza kushtakiwa kwa wanyama wa kipenzi , kwa mabadiliko ya kitengo na kwa hali ambazo hufanya dhima ya ziada kwa mwenye nyumba.
Sababu Unaweza Kuweka Hifadhi ya Usalama wa Mpangaji katika Alabama
Katika hali ya Alabama, mwenye nyumba anaweza kuweka amana ya usalama wa mpangaji au sehemu ya amana kwa sababu zifuatazo:
- Kodi isiyolipwa
- Uharibifu zaidi ya kuvaa kawaida na kulia
Siku 35 za Kurudi Amana ya Usalama wa Mpangaji katika Alabama
Wamiliki wa nyumba za Alabama wanapaswa kurudi amana ya usalama wa mpangaji ndani ya siku 35 ya kuondoka kwa mpangaji.
Taarifa iliyoandikwa:
Ikiwa mwenye nyumba amefanya punguzo lolote kutoka kwa amana ya usalama wa mpangaji, mwenye nyumba lazima awe na taarifa iliyoandikwa iliyoandikwa pamoja na sehemu ya amana ya usalama ya mpangaji anayerudiwa. Taarifa hii lazima ifafanue asili ya uharibifu pamoja na gharama ya takriban ya kuitengeneza.
Kwanza Hatari Mail:
Mmiliki lazima atumie sehemu ya mpangaji wa amana ya usalama pamoja na orodha iliyoandikwa, ikiwa ni lazima, kwa barua ya kwanza ya darasa.
Anwani ya kupeleka:
Mpangaji anajibika kutoa mwenye nyumba kwa anwani ya halali ya kupeleka, kwa maandiko, ambapo amana ya usalama wa mmiliki na orodha iliyowekwa, ikiwa ni lazima, inaweza kutumwa.
Ikiwa mpangaji hawezi kumpa mwenye nyumba kwa anwani yenye halali ya kupeleka, mwenye nyumba lazima atumie amana kwa anwani ya mwisho ya mmiliki au kukosa neno hilo, kwa anwani ya mali ya kukodisha.
Mpangilio wa Wafanyabiashara:
Ikiwa mpangaji hadai kudai yao ya usalama au fedha kwa hundi ya amana ndani ya siku 180, wanapoteza haki yao kwa amana.
Je, unawaagiza wapangaji wote Kiasi sawa na Deposit ya Usalama?
Amana ya usalama haipaswi kuwa sawa, lakini inapaswa kuwa kulingana na kiwango sawa. Deposits hawezi kuwa zaidi ya sawa ya kodi ya mwezi mmoja, lakini kama kodi ya kila mwezi ni tofauti, basi kiasi cha kuhifadhi amana inahitajika pia.
Kwa mfano, ghorofa ambayo inadaiwa kwa dola 1000 kwa mwezi inaweza tu amri amana ya usalama ya dola 1000 wakati ghorofa ambayo inadaiwa kwa $ 1500 kwa mwezi inaweza amri hadi $ 1500 kama amana ya usalama.
Deposits Usalama Si Inahitajika Kupata Faida katika Alabama
Alabama hauna mahitaji maalum ya jinsi mwenye nyumba atakavyoweka kuhifadhi amana ya usalama. Mmiliki hawatakiwi kulipa maslahi ya mpangaji kwenye amana yao ya usalama.
Taarifa iliyoandikwa haihitajiki baada ya Receipt ya Amana ya Usalama huko Alabama
Mmiliki hahitajika kutoa mpangaji na taarifa ya maandishi baada ya kupata amana ya usalama.
Kutembea-Kupitia Uhakiki Haihitajiki katika Alabama
Hali ya Alabama hauhitaji kutembea-kwa njia ya ukaguzi kabla ya mpangaji kwenda nje.
Mnunuzi mpya anayejibika kwa Amana za Usalama ikiwa Unauza Mali yako
Ikiwa unauza mali yako, mnunuzi hurithi dhima ya kurudi amana ya usalama wa mpangaji, kwa hiyo ni wajibu wake kuhakikisha kuwa amana za usalama wa wapangaji wamehamishiwa vizuri. Wanunuzi wote wanapaswa kuhakikisha kuwa hii ni kifungu kilichojumuishwa katika mkataba wa ununuzi.
Ni nini kinachotokea kwa wamiliki wa nyumba ambao hawawezi kufuata Sheria ya Amana ya Usalama wa Alabama?
Kushindwa kutekeleza sheria ya amana ya Usalama wa Alabama inaweza kusababisha mpangaji kupokea hadi mara mbili amana yao ya usalama pamoja na madhara yoyote yaliyotolewa na mahakama.
Sheria ya Amana ya Usalama wa Alabama ni nini?
Kwa wale wanaopenda kutazama maandishi ya awali yaliyosimamia amana ya usalama katika hali ya Alabama, tafadhali wasiliana na Alabama Code ยงยง 35-9A-201 na 35-9A-301.