Mbwa Mbaya katika Mali Yako ya Kukodisha
Mpangaji Kawaida anajibika kwa Bite ya Mbwa
Katika hali nyingi, kama mbwa husababisha madhara, mmiliki wa mbwa ndiye anayehusika.
Hii ni kweli hasa kama hii ni mara ya kwanza, kwa ujuzi wako, kwamba mnyama ameonyesha tabia mbaya.
Linganisha hali na jukumu lako kwa mtoto wa mpangaji. Ikiwa mtoto wao anapigana na mtoto mwingine katika jengo hilo, ni wazazi wa mtoto ambao wanapaswa kukabiliana na masuala yoyote ya kisheria, si wewe.
- Washauri wapangaji kununua Ununuzi wa Bima ya Renter:
Tangu dhima ya kuku ya mbwa mara nyingi hutegemea mpangaji, lazima uwashauri wapangaji wako wote, hasa wale walio na wanyama, kununua bima ya mwenyeji. Ni muhimu kwamba wao kuchunguza sera ili kuhakikisha haina kuachana chanjo ya majeruhi au uharibifu unaosababishwa na mbwa au kwamba haina kuepuka baadhi ya mbwa hatari mbwa kutoka chanjo. Wanapaswa pia kuhakikisha kupata sera ambayo inatoa kiasi cha kutosha cha chanjo ya kibinafsi, kwa kawaida angalau $ 100,000.
3 Times Mmiliki anaweza Kuwa na uwezo
Mara nyingi, mwenye nyumba hawezi kuwajibika kama mbwa wa mpangaji atashambulia mtu.
Hata hivyo, kuna hali fulani ambapo mwenye nyumba anaweza kuwajibika ikiwa mbwa wa mpangaji anafanya madhara. Tafadhali kumbuka kwamba kila hali ina sheria tofauti, kwa hiyo ni muhimu kuangalia ndani ili kujua sheria halisi zinazoweza kutumika kwako.
Kulingana na Nolo.com, mwenye nyumba anaweza kuwajibika ikiwa:
- "Alijua mbwa alikuwa hatari na angeweza kuwa na mbwa aliondolewa; au
- "alifanya" au "aliweka" mbwa wa mpangaji-yaani, alijali au alikuwa na udhibiti juu ya mbwa. "
1. Alijua kwamba mbwa ilikuwa hatari:
Kwa kifupi, kama mwenye nyumba alijua kwamba mbwa aliwahi kuwa tishio kwa wengine, mwenye nyumba angeweza kuhukumiwa.
Kwa mfano: mbwa alikuwa amemwambia au kumshambulia mtu na mwenye nyumba akajua shambulio hilo. Ikiwa mwenye nyumba anachagua kuruhusu mnyama kubaki kwenye mali, akijua kuwa inaweza kuwa tishio kwa usalama wa wapangaji wote na mtu mwingine yeyote anayeweza kuwasiliana na mnyama, baadhi ya majimbo yanaweza kuhukumiwa kwa uhalifu kwa shambulio lolote la baadaye kuanguka kwa mwenye nyumba.
Dhima hii ni pamoja na uwezo wa mwenye nyumba ya kuondoa mnyama.
2. Uwezo wa Kuondoa Wanyama:
- Haiwezi Kuondoa Wanyama:
Mataifa mengi hayakuweza kumiliki mwenye nyumba, hata kama mwenye nyumba alijua mnyama alikuwa hatari, kama mwenye nyumba hakuweza kisheria kuondoa mnyama. Ikiwa umejaribu kuondoa mnyama, lakini mahakama hakukupa mamlaka ya kisheria kufanya hivyo kulingana na sheria za serikali au kulingana na makubaliano yako ya kukodisha , basi uwezekano mkubwa hautawa na hatia kwa mashambulizi yoyote ya baadaye. Katika hali hii, hata hivyo, unapaswa kuwahadharisha wapangaji wote wa sasa na wa baadaye kwamba kuna mnyama hatari kwenye majengo na kuweka 'tahadharini na ishara ya mbwa'.
- Inaweza Kuondoa Wanyama lakini Haiku:
Katika hali ambapo mwenye nyumba alikuwa anajua kwamba mnyama alikuwa hatari na alikuwa na uwezo wa kuondoa mnyama, lakini hakuchagua, mwenye nyumba angeweza kuhukumiwa kama mbwa huumiza mtu.
Kwa mfano: Mpangaji alisaini makubaliano ya pet ambayo yalisema ikiwa mbwa huonyesha tabia yoyote mbaya, mpangaji lazima aondoe mnyama au lazima aondoke na mnyama. Mbwa ni mtu fulani. Hii itachukuliwa kama tabia mbaya. Kulingana na makubaliano ya pet, mbwa na / au mpangaji hawapaswi kuishi tena katika mali.
Ikiwa mwenye nyumba hafuatii mkataba huu, na mbwa hupiga mtu mwingine, mwenye nyumba anaweza kuwajibika. Katika kesi hiyo, mwenye nyumba anajua na kwa hiari kuruhusu mnyama hatari ambayo ilikuwa tishio kwa wengine kuendelea kuishi katika mali zao.
Nadharia ni kwamba, wakati mwenye nyumba hawana mwenyewe mbwa, udhalimu wao umechangia mashambulizi yoyote ya baadaye.
3. Kuunganisha wanyama:
Ikiwa mwenye nyumba anajali mbwa kama yeye anamiliki mbwa, yaani hutumia mbwa, huchukua kwa ajili ya matembezi, huangalia mbwa wakati mmiliki akiwa akifanya kazi, basi atakuwa na dhima sawa na mmiliki halisi wa mbwa ikiwa mbwa huumiza mtu. Wanakuwa mmiliki wa facto.
Njia 3 Wamiliki wa Wamiliki wanaweza Kujikinga
1. Fuata Sheria na Masharti ya Kukodisha Yako:
Njia ya kwanza ya kujilinda ni kufuata sheria. Ikiwa una mnyama hatari kwenye mali yako ambayo ni tishio kwa usalama wa wengine, lazima ufanyie kila kitu kwa uwezo wako ili uondolewe mnyama au kuwafanya wengine wawe na hatari ya hatari.
2. Wapangaji wa Screen na Pets Up Front:
Kuchunguza vizuri wapangaji wote na kipenzi chochote ambacho wanaweza kuwa na kabla ya kuingia ndani inaweza kusaidia kupunguza masuala ya baadaye. Unapaswa kukutana na mnyama kabla na kuomba rekodi ya chanjo zote.
3. Kudumisha Bima Bora:
Kuhakikisha kuwa una bima sahihi itasaidia kukulinda ikiwa masuala yatatokea. Utahitaji kuhakikisha sera yako hutoa chanjo ya dhima kwa majeruhi yanayosababishwa na mbwa.
Utahitaji pia kuangalia sera yako kwa makini ili kuona ikiwa kuna aina yoyote ya hatari ya mbwa ambayo haifai kutoka kwenye chanjo. Uzazi wa mbwa hazina akaunti kwa wengi wa kuumwa kwa mbwa na kwa hivyo makampuni ya bima mara nyingi hutenganisha aina hizo kutoka kwa chanjo ya bima. Ikiwa unaruhusu mpangaji wako awe na aina moja ya mifugo ambayo haijatengwa na sera yako, basi unaweza kuwa na jukumu la kifedha ikiwa mbwa husababisha kuumia kwa sababu unajua kuruhusiwa kuzaliana na mali hii.
Utahitaji pia kuamua kiasi gani cha chanjo unazo. Utahitaji kuzungumza na wakala wako wa bima ili kuamua kiwango kinachofaa cha chanjo kwako. Kwa mtazamo fulani, Dogbitelaw.com inapendekeza kuwa kaya zilizo na ukubwa wa kawaida wa mbwa zina angalau $ 300,000 katika chanjo, ambazo zinawapa fursa ya kununua sera ya ziada ya mwavuli yenye thamani ya dola milioni moja kwa ada ndogo ya ziada ya kila mwaka.
* Hii ni maoni na si ushauri wa kisheria. Tafadhali wasiliana na shauri wa kisheria kuamua dhima yoyote ambayo unaweza kuwa na msingi wako.