Wakati na Kwa nini ukaguzi unafanywa
Nani anafanya ukaguzi wa Sehemu ya 8?
Ikiwa unajaribu kukodisha mali yako kwa mpangaji na chombo cha chaguo cha nyumba au fomu nyingine ya Sehemu ya 8 , mali yako itastahili kupima ukaguzi wa Sehemu ya 8 pamoja na ukaguzi uliofanywa na mji, mji au kata yako.
Ukaguzi huu utafanyika na:
- Mfanyakazi wa Mamlaka ya Nyumba za Umma.
au - Mkaguzi wa nje wa PHA ameajiri.
Je, hizi Ukaguzi wa Sehemu 8 hufanyika wakati gani?
Mamlaka ya Makazi ya Umma itaendesha ukaguzi wa makazi kwa nyakati zifuatazo:
- Kabla ya mpangaji na chaguo la chaguo la makazi huenda kwenye kitengo. Imefanywa ili kuhakikisha kwamba kitengo kinazingatia viwango vya ubora wa nyumba za HUD.
- Mara baada ya mwaka baada ya mpangaji na chaguo la chaguo la makazi amehamia kwenye kitengo.
- Wakati mpangaji analalamika kuhusu hali ya afya au usalama katika mali.
- Wakati mwenye nyumba analalamika juu ya hali ya afya au usalama katika mali.
- Wakati mwingine wowote, wanaona kuwa ni lazima.
PHA itawapeleka taarifa kabla ya ukaguzi, ambayo inasema tarehe na wakati ambapo ukaguzi utafanyika.
Je! Wakaguzi wa Sehemu ya 8 Wanatafuta?
Wakati wa kufanya ukaguzi, mkaguzi ataangalia kitengo cha kuamua ikiwa inakubaliana na viwango vya ubora wa nyumba za HUD.
Viwango hivi vinawekwa ili kuhakikisha kuwa mali ni salama kwa mpangaji wa Sehemu ya 8. Viwango vya Ubora wa Makazi ni pamoja na maeneo 13 ambayo mkaguzi anapaswa kuchunguza. Maeneo haya yanajulikana kama mahitaji ya utendaji.
Wao ni pamoja na:
- Vifaa vya Usafi
- Maandalizi ya Chakula na Kukataa Tala
- Nafasi na Usalama
- Mazingira ya joto
- Mwangaza na Umeme
- Muundo na Vifaa
- Ubora wa Air wa Ndani
- Usambazaji wa maji
- Rangi-msingi msingi
- Fikia
- Site na Jirani
- Masharti ya Usafi na
- Watambuzi wa moshi
HUD inajumuisha vigezo kwa kila mahitaji, lakini wachunguzi lazima pia watumie hukumu yao wenyewe ili kuamua kama kitengo kinazingatia mahitaji yote au ikiwa kuna hatari.
Angalia pia: Viwango vya ubora wa nyumba ni nini?
Je, ni Pass na Imeshindwa Chaguo pekee?
Wakati wa kuamua kama kipengee kinakidhi viwango vya afya na usalama wa HUD, mkaguzi ana chaguo tatu. Yeye anaweza :
- Pitia - Hakuna hatua zaidi inayohitajika kuchukuliwa kwenye kipengee hiki.
- Inashindwa - Bidhaa hii inapaswa kurekebishwa ili kuzingatia viwango vya ubora wa nyumba za HUD.
- Thibitishe kuwa haijulikani - Mkaguzi anaweza kuandika kitu kama kisichojulikana. Inaweza kufanyika kwa sababu kadhaa, lakini ina maana kwamba mkaguzi anahitaji maelezo zaidi kutoka kwa mmiliki wa mali. Mara habari hii itakapotolewa, mkaguzi atapita au kushindwa kipengee hiki.
Kwa mfano, mkaguzi anaweza kuhakikisha usalama wa boiler kama haijulikani kwa sababu hakuweza kufikia boiler kwa sababu ilikuwa kwenye chumba kilichofungwa. Mara mkaguzi anapewa nafasi ya kupata nafasi hii, anaweza kuamua ikiwa inakidhi mahitaji ya afya na usalama.
Nini kinatokea ikiwa unashindwa ukaguzi?
Hata kama unashindwa tu kipengee kimoja cha orodha ya ukaguzi wa Sehemu ya 8, utashindwa ukaguzi. Baada ya ukaguzi, utapewa orodha ya vitu vyote vilivyoshindwa na kwa nini. Utapewa nafasi ya kukabiliana na ukiukaji kwa tarehe maalum.
Mara baada ya kuweka vitu au vitu, unaweza kisha wasiliana na mkaguzi, ambaye atakuja kukagua tena kitengo. Yeye ataamua ikiwa umefanya kipengee kwa ufanisi kwa kukupa au kushindwa kipengee tena au kukiashiria kama haijulikani ikiwa hatua zaidi inahitajika. Ikiwa unashindwa kukabiliana na ukiukwaji, mkataba wako wa makazi na PHA utavunjwa, na mpangaji atapewa fursa ya kuhamia.