Kuchukua Mali Yako ya Kukodisha Kurudi Shule
Maelezo ya Mwanafunzi wa Mwanafunzi
Maelezo: Mwanafunzi ni mtu ambaye amejiandikisha chuo kikuu au chuo kikuu. Wanaweza kuchukua madarasa ya shahada ya kwanza au wanaweza kujiandikisha katika mpango wa bwana.
Umri: Mwanafunzi mwenye umri wa miaka ya kwanza ni kawaida kati ya umri wa miaka 17 na 24. Urefu wa umri kwa wale waliojiunga na mipango ya bwana ni tofauti zaidi. Mtu zaidi ya umri wa miaka mia moja anaweza kujiandikisha katika mpango wa bwana ikiwa wanachagua.
Mapato: Wanafunzi wengi wa shahada ya kwanza huenda shuleni kama kazi yao ya wakati wote na wanaweza kuwa na mapato ya ziada kutoka kazi ya wakati wa muda au programu za kujifunza kazi.
Hali ya ndoa: Wengi wa wanafunzi wa daraja la kwanza ni watu wa pekee, wasioolewa.
Mambo 10 Wanafunzi Wanatafuta katika Kukodisha
1. Karibu na Campus: Nambari moja ya nambari ya mwanafunzi anayetafuta wakati wa kuchagua nafasi ya kuishi kwa mwaka wa shule ni jinsi karibu kukodisha kuna chuo kikuu.
2. Uwezeshaji: Kipaumbele kingine juu ya orodha ya mwanafunzi ni kiasi gani cha gharama za kukodisha. Fedha inaweza kuwa imara, na wakati wanahitaji mahali pa kuishi, wanataka pia pesa kula na kwenda nje na marafiki zao.
Wanaweza kupendelea kukodisha kwa bei ya gharama nafuu kwa ghorofa ya gharama kubwa zaidi, ukarabati. Wanaoishi na wenzake na kugawanya kodi ya kila mwezi pia inaweza kusaidia kuweka gharama.
3. Karibu na Huduma: Kuwa karibu na mji ni kitu kingine cha kipaumbele kwenye orodha ya unataka mwanafunzi. Ufikiaji haraka wa burudani, ununuzi na ulaji wote ni muhimu kwa kukodisha.
4. Upatikanaji wa Usafiri wa Umma: Wanafunzi wengi wa chuo hawana magari, hivyo upatikanaji wa usafiri wa umma ni lazima. Hii inaweza kujumuisha treni, mabasi na teksi.
5. Usalama : Wanafunzi wa chuo, pamoja na wazazi wao, wanataka kujua kwamba wao ni salama nyumbani. Mahali ya uhalifu wa chini ni muhimu zaidi. Vyumba vilivyomo vizuri ni pamoja. Majambazi juu ya milango na kufungwa kazi kwenye madirisha ni lazima.
Eneo la faragha: Hata ikiwa mwanafunzi anaishi na makaazi, yeye anataka nafasi yao binafsi. Hii inaweza kufanywa kwa kuwa na vyumba vya faragha nyingi na eneo la kawaida, kama chumba cha kulala na jikoni, ambazo watu wanaoishi nao wanaweza kushiriki.
7. Kufulia: Wanafunzi wa chuo wangependa kuwa na vifaa vya kusafisha kwenye tovuti kwenye jengo au nyumba, lakini sio lazima.
8. Majirani: Wanafunzi wanaweza kuwa na hamu ya kukodisha ghorofa katika eneo fulani. Wanafunzi wengine wanataka kuishi katika eneo ambalo nyumba nyingi huajiriwa kwa wanafunzi wengine wa chuo. Wanafunzi wengine wanataka kinyume kabisa, na wanataka kuishi katika kitongoji cha makazi ya utulivu, kuondolewa kutoka kwa wanafunzi wengine.
9. Marekebisho: Ikiwa kitengo cha kukodisha kina updates, kama vile vifaa vya chuma cha pua au bafuni mpya, na katika bajeti ya mwanafunzi, anaweza kuchagua hifadhi hiyo kwa kukodisha kwa bei sawa ambayo haijasasishwa.
Kwa wanafunzi wengi, sasisho ni bonus na sio mahitaji.
10. Usafi: Wanafunzi wengi wanapendelea kuishi katika mali ya kukodisha iliyo safi na huru kutoka kwa panya na wadudu wengine.
Miji 10 ya Chuo maalumu
Kuna miji mingi nchini Marekani ambayo ni nyumbani kwa idadi kubwa ya wanafunzi. Maisha katika miji hii mara nyingi huzingatia chuo au chuo kikuu:
- Athens, Georgia: Chuo Kikuu cha Georgia
- Ann Arbor, Michigan: Chuo Kikuu cha Michigan
- Austin, Texas: Chuo Kikuu cha Texas huko Austin
- Chapel Hill, North Carolina: Chuo Kikuu cha North Carolina
- Charlottesville, VA: Chuo Kikuu cha Virginia
- Eugene, Oregon: Chuo Kikuu cha Oregon
- Gainesville, FL: Chuo Kikuu cha Florida
- Madison, Wisconsin: Chuo Kikuu cha Wisconsin
- Chuo cha Jimbo, Pennsylvania: Chuo Kikuu cha Penn State
- South Bend Indiana: Chuo Kikuu cha Notre Dame
Mambo muhimu ya kuzingatia Wakati wa Kukodisha kwa Wanafunzi
Misha ya Mshara ya Hitilafu : Wafanyabiashara wa mwanafunzi wanajulikana kwa kuwa pigo . Lazima uwe na Sera ya Mishara ya Ushauri kama sehemu ya makubaliano yako ya kukodisha ili wapangaji wanajua kuna wakati fulani ambapo wanaweza kuwa na furaha na kuna wakati mwingine wanaohitaji kuwa na heshima zaidi kwa wengine.
Mahitaji ya Amana ya Usalama: Wafanyabiashara wa mwanafunzi pia wanajulikana kwa kusababisha uharibifu. Kabla ya wapangaji kuingia katika kukodisha , lazima uhakikishe kukusanya amana ya usalama pamoja na kodi ya mwezi wa kwanza, ili uweze kutumia dhamana hii ili kulipa uharibifu wowote unaoweza kutokea. Kiasi cha juu cha amana ambacho unaweza kukusanya kitategemea sheria za hali yako.
Programu za Kukodisha kwa Wanafunzi
Kuna faida fulani zinazoja kwa kukodisha wanafunzi wa chuo. Hapa kuna faida tano za kipekee ambazo unaweza kukutana na kukodisha kwa sehemu hii ya idadi ya watu.
1. Mahitaji makubwa: Vyuo vikuu vingi na vyuo vikuu hawapati wanafunzi wanafunzi wa miaka minne ya makazi. Kwa hiyo, wanafunzi hawa wanahitaji kupata makazi-chuo kuishi kwa wakati wa miaka ambapo hawawezi kuishi kwenye chuo.
Kuna maelfu, na katika maeneo mengine, makumi ya maelfu, ya wanafunzi wanatafuta mahali pa kuishi, hivyo mahitaji ya kukodisha wanafunzi ni ya juu. Aidha, mahitaji haya ni mzunguko. Kila mwaka wa shule mpya, utakuwa na seti mpya ya wanafunzi kutafuta nafasi ya kuwaita nyumbani.
Mipango ya Juu: Wakati unapokodisha wanafunzi, unaweza kuamuru kodi ya juu. Hii ni kwa sababu mbili.
Kwanza, wanafunzi mara nyingi huishi na wakazi wa nyumba, badala ya peke yake. Kwa kuwa wanafunzi wanagawanisha malipo ya kodi, unaweza kupata dola mia chache zaidi kutoka kwao kuliko ungependa ukitumia kodi kwa watu wote. Kwa mfano, unaweza kulipa $ 2000 kwa mwezi wakati unapokodisha chumba cha kulala tatu kwa idadi ya watu, lakini unaweza kukusanya $ 2250 wakati wa kukodisha kwa wanafunzi wa chuo tatu kwa sababu kila mwanafunzi atakuwa na jukumu la kulipa dola 750 kwa mwezi.
Sababu ya pili unaweza kupata fedha zaidi ni kwamba kuna mahitaji ya mara kwa mara ya nyumba. Wanafunzi ambao huhudhuria chuo na hawana nyumba ya nyumba wataangalia mahali pa kuishi. Wakati mahitaji ya chochote ni ya juu, una uwezo wa kulipa fedha zaidi kwa ajili yake.
3. Malipo ya Tatu: Ni kawaida sana kwa mwanafunzi anayehudhuria chuo ili kulipa kodi ya mtu mwingine. Mara nyingi, wazazi wa mwanafunzi ndio wanao kulipa kodi na watatumika kama washirika wa ushirika wa kukodisha. Wanafunzi wengine watakuwa na gharama zao za kuishi kulipwa kama sehemu ya mfuko wao wa kifedha.
Katika mojawapo ya hali hizi, kuna uwezekano mkubwa kwamba utapokea kodi yako kila mwezi. Sio kawaida kwa wazazi hata kulipa kodi ya semester kamili mapema.
4. Neno la Mouth linajaza nafasi: Wanafunzi wanaweza kuona mali ya kukodisha kama yenye kuhitajika sana. Hizi zinaweza kuwa mali zinazo karibu na chuo, ambazo ni karibu na huduma, ambazo zinajulikana kama nyumba za chama au kwa sababu nyingine yoyote.
Ikiwa una mali ambazo wanafunzi wanataka, huenda wakigonga mlango wako kabla ya wapangaji wako wa sasa hata kuondoka. Kwa ajili ya kukodisha kama hii, utakuwa na wasiwasi sana kuhusu nafasi na hautahitaji kutumia muda mwingi kuangalia wapangaji . Bado lazima uhakikishe kuwa unawaonyesha wanafunzi vizuri kabisa ili uweze kuchagua wapangaji ambao wana uwezekano mkubwa wa kulipa kodi yao kwa wakati na kusababisha matatizo machache.
5. Kutidhika na Chini: Wanafunzi wengi wa chuo hawatakuta mwisho wa mwisho. Wanatafuta nafasi salama, nafuu ya kuishi. Wanaweza hata kulalamika chini ya wapangaji wengine kama wanalenga zaidi shule na maisha yao ya kijamii badala ya kuchunguza kila inchi ya mraba wa nyumba yao. Wanaweza kutambua dirisha kubwa au kulalamika kwamba jikoni ina miguu miwili ya nafasi ya kukabiliana.
7 Haki ya Kukodisha Wanafunzi
Ingawa kuna faida nyingi za kukodisha kwa wanafunzi, kuna pia vigezo kadhaa vya kufahamu. Wanafunzi wa chuo wanaweza kuwa wastaafu wakubwa zaidi. Malalamiko ya uharibifu na kelele ni masuala ya kawaida.
1. Uzoefu wa Kudumisha Mali: Wanafunzi wa chuo ni vijana. Kwa wengi, huu ndio mara ya kwanza wanaoishi peke yao. Uzoefu wao wa kudumisha mali inaweza kukudhuru kama mmiliki wa mali.
Ikiwa wanafunzi ni chafu, unaweza kuanza kuwa na matatizo na panya au wadudu wengine . Ikiwa hawana ripoti masuala madogo ya matengenezo, kama vile kuvuja paa ndogo, masuala haya madogo yanaweza kugeuka katika matatizo makubwa ikiwa hayakuwekwa mara moja. Ukosefu wao pia unaweza kusababisha uharibifu katika mali ambayo utahitaji kutengenezwa.
2. Uzoefu na Usimamizi wa Fedha: Tena, kwa wanafunzi wengi, huu ndio mara ya kwanza wanaoishi peke yao. Fedha inaweza kuwa imara na kuzingatia bajeti inaweza kuwa changamoto. Usiku wa usiku na marafiki wanaweza kuonekana kama njia bora ya kutumia pesa zao kuliko kwenye kodi yao ya kila mwezi.
Unaweza kulazimika kumfukuza katikati ya mpangaji wa wanafunzi kwa ajili ya kulipia kulipa . Inaweza kuwa vigumu zaidi kujaza nafasi hii kama wengi wa wanafunzi tayari wamepata kodi zao kwa mwaka.
3. Mauzo ya mara kwa mara: Wakati wa kukodisha kwa wanafunzi, unaweza kukabiliwa na mauzo ya kila mwaka. Kwa kawaida wanafunzi husaini kukodisha muda mfupi ambao huendesha urefu wa mwaka wa shule. Utakuwa na kurekebisha uharibifu wowote kwenye ghorofa na kupata wapangaji wapya mara kwa mara.
4. Mashindano: Unaweza kukabiliana na hali ambapo kuna zaidi ya kodi zinazopatikana kuliko kuna wanafunzi wanaotafuta kukodisha. Wanafunzi watakuwa na uwezo wa kuchagua zaidi wapi wanaishi. Katika hali hii, huenda unapunguza kodi yako ili kuwashawishi wanafunzi kuishi katika mali yako.
5. Hakuna Historia ya Kukodisha au Ajira: Wanafunzi wa uchunguzi wanaweza kuwa vigumu zaidi kuliko kuchunguza wapangaji wengine kwa sababu wao ni wadogo sana kwamba huenda wana historia ya ajira na historia ya kukodisha. Ni kawaida kuwa na mzazi ajianishe mkataba wa mwanafunzi ili tukio ambalo mwanafunzi ataacha kulipa kodi yake, mzazi atakuwa na jukumu la kufanya malipo ya kodi.
6. Kuvunja Kukodisha: Wanafunzi wana tabia ya kutopuuza vifungu vingi juu ya mkataba wa kusaidiwa ambao wamesaini. Waajiri wa wanafunzi wana tabia ya kuwa na kelele. Wanaweza kutumia nyumba yao kutupa vyama au wanaweza kucheza muziki wao kwa sauti kwa kawaida.
Ili kupunguza gharama, kunaweza kuwa na watu zaidi wanaoishi katika ghorofa kuliko wale waliotajwa kwenye makubaliano ya kukodisha. Wageni wa mara kwa mara pia wanaweza kuongeza kuvaa na kulia juu ya mali .
Vifungu vya majira ya joto: Kwa kuwa wanafunzi wengi wanakwenda nyumbani wakati wa miezi ya majira ya joto, inaweza kuwa vigumu kujaza nafasi wakati shule haikuwepo. Njia moja ya kukabiliana na hili ni kwa kuwa na ishara ya mwanafunzi kukodisha kwa mwaka mzima, hata kama hawatakiishi katika eneo hilo kwa majira ya joto.