Mmiliki wa kipande cha mali ana maslahi ya kustahili ndani yake. Mmiliki atapoteza yote au sehemu ya thamani ya mali ikiwa mali imeharibiwa au imeharibiwa.
Kwa mfano, Sam anatoa $ 500,000 kwa fedha kwa ajili ya ghala la kutumia katika biashara yake. Miaka mitano baadaye, jengo hilo lilishughulikia dola 600,000. Je! Jengo hilo limeharibiwa na moto, Sam atasaidia kupoteza fedha $ 600,000. Kwa hiyo, maslahi ya Sam ya kuingizwa katika jengo ni $ 600,000.
Sheria ya Maslahi Haiyoruhusiwa
Bima ya mali inategemea sheria inayoitwa sheria ya maslahi ya kuhakikisha . Sheria hii inategemea wazo kwamba mtu hawezi kupata malipo kwa ajili ya uharibifu wa mali ya bima ikiwa hawana maslahi ya kuhakikisha wakati uharibifu hutokea. Utawala umeundwa kulinda jamii dhidi ya udanganyifu , uongofu, na uvumi. Mfano wafuatayo unaonyesha kwa nini hii ni muhimu.
Bill ana jengo la kibiashara ambalo linahakikisha chini ya sera ya mali ya kibiashara . Miezi sita baada ya kununua sera, Bill anauza nyumba hiyo kwa Steve. Bill haijulishi kampuni yake ya bima ya uuzaji.
Wiki mbili baadaye ujenzi umeharibiwa na kimbunga. Steve yuko nje ya nchi wakati uharibifu unafanyika na hajui umefanyika.
Bill inafuta madai ya thamani ya uingizaji wa jengo chini ya sera yake ya mali. Hamjui kwamba Bill hawana riba katika jengo hilo, bima yake hulipa kwa ajili ya kupoteza.
Bill amekusanya maporomoko kutoka kwa sera yake ya bima . Amepokea malipo kwa hasara ya kifedha ambayo hakuwa na kuendeleza. Wakati uharibifu ulipotokea, Bill hakuwa na maslahi ya kutokuwa na uhakika katika jengo hilo.
Bima inalenga kufanya bima "nzima" kwa hasara, sio kufaidika nayo. Hivyo, bima inatofautiana na kamari. Kamari inaweza kutoa faida lakini bima haiwezi. Kwa kuhitaji insureds kuwa na maslahi ya uhakika katika mali iliyofunikwa, kampuni za bima zinahakikisha kwamba sera za mali haziwezi kutumika kwa kamari.
Nia ya Wakopeshaji
Mtayarishaji ana maslahi ya kudumu katika mali inayotumiwa kama dhamana kwa mkopo. Tuseme kwamba Sarah anapata mkopo wa $ 25,000 kutoka benki ili kununua jokofu ya biashara. Benki ina haki ya kuchukua milki ya jokofu ikiwa Sarah hufafanua mkopo. Ikiwa friji itaharibiwa na moto au hatari nyingine, benki itapoteza thamani ya dhamana. Benki inaweza kulinda maslahi yake ya kifedha kwenye jokofu kwa kuhitaji Sarah kuhakikisha vifaa chini ya sera ya biashara ya mali.
Wakati mtu anapata mikopo kutoka benki ili kununua jengo, benki (mortgagee) ina maslahi ya uhakika katika jengo kwa kiwango cha mikopo.
Maslahi ya benki katika jengo hupungua kwa muda mrefu kama akopaye anapa mkopo. Mnunuzi (mortgagor) ana maslahi ya kustahiki katika mali kwa kiwango cha usawa wake katika mali.
Tuseme kwamba Bob anununua jengo la dola milioni 1. Bob inahakikisha kujenga kwa dola milioni 1 chini ya sera ya mali ya biashara. Miaka mitano baadaye, jengo hilo limeharibiwa na moto. Wakati wa moto, Bob anastahili benki $ 500,000. Bima ya Bob anaamua kwamba thamani ya jengo ni dola milioni 1. Inatuma malipo ya dola milioni 1 kwa benki. Benki hiyo inao $ 500,000 na inaendelea kusalia kwa Bob.
Kiwango cha Maslahi Haiyotambulika
Kiasi ambacho unaweza kupona kwa hasara ya mali inategemea maslahi yako yasiyotarajiwa katika mali wakati hasara ilitokea . Ikiwa maslahi yako katika mali yamebadilika tangu sera imeandikwa, bima yako atakuhesabu malipo yako ya kupoteza kulingana na maslahi yako katika mali wakati wa kupoteza.
Kwa mfano, tuseme unununua jengo ambalo unahakikisha chini ya sera ya mali ya kibiashara. Miezi minne baadaye unauza nusu ya maslahi yako katika jengo kwa rafiki yako, Jim. Miezi miwili baada ya kuuza ujenzi huo unafungua chini. Unaweka dai chini ya sera yako ya mali kutafuta usafi kwa thamani ya jumla ya bima ya jengo. Bima yako anajua kwamba ulikuwa na asilimia 50 tu ya jengo wakati kupoteza ilitokea. Bima yako anapa fidia kwa asilimia 50 tu ya thamani ya jengo hilo.
Upimaji wa Kimwili ya Uharibifu wa Kimwili
Sheria kuhusu maslahi ya kuhakikisha inatumika kwa chanjo ya uharibifu wa kimwili chini ya sera ya biashara ya kibiashara . Ili kupata urejesho wa kupoteza au uharibifu wa gari lililofunikwa chini ya Ufafanuzi kamili, Kutoa Sababu ya Kupoteza, au Utunzaji wa Ushirikiano, unapaswa kuwa na maslahi ya uhakika katika auto iliyoharibiwa wakati kupoteza hutokea.