Vifuniko
Sehemu ya kwanza ya sera mara nyingi inaitwa "Mipasho." Inaeleza wote "mali iliyofunikwa" na "mali isiyohamishwa." Pia inajumuisha vifuniko vya ziada na vidonge vya ziada.
Maliko yaliyofunikwa
Sera za mali zinafunika makundi mawili ya mali: Majengo (pia huitwa mali halisi) na Biashara ya Binafsi Mali (BPP). Ikiwa unamiliki jengo ambalo biashara yako inafanya kazi, basi sera yako inapaswa kufunika kila jengo na BPP inayo. Ikiwa unadai kodi au ukodisha jengo lako, basi sera yako itaweza tu BPP yako.
Kujenga chanjo kwa kawaida ni pamoja na mashine na vifaa vinavyowekwa kabisa, kama tanuri, boiler, na vifaa vya hali ya hewa . Pia hufunikwa ni rasilimali, maana ya mali ambayo inahusishwa kabisa na jengo, kama vile kibalu kilichojengwa au baraza la mawaziri. Vifuniko vya sakafu, vifaa (kama vioo vya friji na viwavi vilivyotengenezwa), vizimisha vya moto, na samani za nje pia huchukuliwa Kuunda mali.
Mali ya Binafsi ya Binafsi ina mali uliyo nayo ambayo haifai kama Jengo la Jengo na sio vinginevyo vinginevyo. Inajumuisha samani za ofisi, mashine na vifaa (ikiwa sio masharti ya jengo), malighafi, bidhaa-katika mchakato na bidhaa za kumalizika. Uboreshaji na uboreshaji unayofanya kwa jengo la kukodisha hufunikwa ikiwa umelipa kwao na hawezi kuondolewa kisheria.
Aina mbili za mali ambazo hazinazo zinapatikana pia:
- Mali wewe kukodisha kwamba wewe ni wajibu chini ya mkataba kuhakikisha; na
- Mali katika huduma yako ambayo iko ndani ya jengo (au nje ndani ya umbali maalum)
Mali isiyohamishwa
Aina zifuatazo za mali zinachukuliwa chini ya sera zote za mali:
- Fedha na dhamana , akaunti , bili na stamps za chakula
- Wanyama badala ya hisa
- Magari, ndege au ndege (pamoja na baadhi ya tofauti)
- Ardhi, piers, wharves, docks
- Mazao, nafaka au nyasi ziko nje
- Gharama ya kuchimba, kufungua au kurudi nyuma
Sera nyingi za mali (lakini si zote) pia zinajumuisha misingi ya ujenzi, nyuso za paa (kama vile walkways na barabara), data za elektroniki , na gharama ya kurejesha habari kwenye rekodi za thamani (nakala za elektroniki na za nakala ngumu).
Vifuniko vya ziada
Sera nyingi za mali zimejumuisha moja kwa moja "vifungo vingine vya ziada." Vipeperushi hivi vifuniko ambavyo vingeweza kutengwa. Vifunguzi vya ziada hufunikwa kwa kiasi kikubwa chini ya sublimit (kikomo chini ya kikomo cha sera).
Kwa mfano, karibu sera zote zinaongeza chanjo ya Kuondolewa kwa Madeni, maana ya gharama ya kuondoa uchafu wa mali iliyofunikwa ambayo imeharibiwa na hatari ya kufunikwa.
Hata hivyo, bima huyo anaweza kulipa zaidi ya kiasi fulani. Vifungu vingine vinavyojumuishwa kama Vifuniko vya ziada ni Kusafishwa kwa Machafu, Data ya umeme , Utoaji wa Huduma ya Idara ya Moto, na Gharama za Ujenzi za Kuongezeka.
Upanuzi wa Vipindi
"Ugani wa upanuzi" inamaanisha chanjo ambacho tayari hutolewa na sera lakini kinachopanuliwa kwa namna fulani. Kwa mfano, sera nyingi zinapanua vifuniko vya Ujenzi na Binafsi ya Mmiliki ili kuingiza Malipo Nzuri . Ufikiaji wa Jengo lako unapanuliwa kuingiza majengo mapya yaliyojengwa mahali pakopo pamoja na majengo mapya yaliyopewa mahali tofauti. Mpaka wako wa BPP unapanuliwa ili kufunika mali mpya ya kibinafsi katika maeneo mapya au kwa sasa. Sublimit hutumika kwa kila upanuzi huu.
Upanuzi wa chanjo zinazotolewa zinaweza kutofautiana sana kutoka sera moja hadi nyingine.
Sera nyingi zinajumuisha, kwa kiwango cha chini, upanuzi uliotolewa na fomu ya ISO. Hizi ni pamoja na Athari za kibinafsi na Mali ya Wengine , Papa za thamani na Kumbukumbu , Majengo ya Mali isiyohamishika, Mali ya nje, na Matangazo yasiyo ya inayomilikiwa na Yasiyo inayomilikiwa.
Sababu za kupoteza (hatari)
"Sababu za kupoteza" au hatari zinaweza kushughulikiwa kwa fomu sawa na kifuniko au fomu tofauti ya sera. Sera nyingi za mali za kibiashara zimeandikwa kwenye aina zote za hatari. Fomu ya hatari zote inashughulikia hatari zote ambazo hazijasuliwa mahsusi. Haifuni kila hatari. Sehemu "ya sababu ya kupoteza" ya sera ya hatari zote huorodhesha hatari zilizowekwa. Njia mbadala ya sera ya hatari ni sera ya jina la hatari. Mwisho huo unashughulikia tu hatari zilizoorodheshwa katika sera.
Aina nyingi za hatari zina vyenye makundi mawili mawili ya kushtakiwa :
- Hitilafu zinazolingana na lugha "ya kupambana na wakati "
- Hitilafu sio chini ya lugha hii
Vibali ambavyo vinakabiliwa na lugha ya kupambana na kawaida ya kawaida hutolewa kwanza. Hizi ni pamoja na Maji (Mafuriko), Sheria au Sheria , na Movement wa Dunia. Maneno "ya kupambana na msuguano" yanasema kuwa haya hayatumikiwa bila kujali sababu yoyote au tukio ambalo huchangia kupoteza kwa wakati mmoja au kwa mlolongo wowote. Hiyo ni, hasara inayosababishwa na hatari yoyote hutolewa, hata kama hatari nyingine (kufunikwa) inachangia kupoteza. Pia fikiria hali safi ya kupoteza.
Vikwazo
Vikwazo vinavyohusiana na sera yako vinaelezwa katika sehemu ya mipaka. Mipaka imeorodheshwa katika matangazo. Kikomo cha blanketi moja kinaweza kutumika kwa majengo yote na BPP pamoja. Vinginevyo, mipaka tofauti inaweza kuomba kwa majengo na BPP. Mipaka ndogo (sublimits) inaweza kuomba kwenye vifuniko vilivyoorodheshwa kama Vifungu vingine vya ziada au Vipindi vya Usafi.
Hukufu
Sehemu ya Deductibles inafafanua ductibles ambayo yanahusu chini ya sera yako. Hasara yoyote iliyofunikwa chini ya chanjo cha Jengo au BPP ni kawaida chini ya punguzo inayotumika kwa kila tukio. Ductibles ziada inaweza kutumika kwa coverages maalum kama Biashara Mapato (Uvunjaji) .
Masharti
Sera yako ya mali inaweza kuwa na seti mbili za Masharti . Ya kwanza ina Masharti ya Kupoteza. Hali hizi zinaelezea jinsi hasara zako zimehesabiwa na kulipwa. Masharti mengine yanaweza kushughulikia masuala kama vile uhamisho wa fedha , haki za mikopo , na yasiyo ya upya wa sera yako.
Coverages kwa hiari
Ikiwa chanjo ya gharama ya uingizwaji haijumuishwa katika sera yako moja kwa moja, inaweza kuwa inapatikana kama Chaguo cha Hiari. Ikiwa gharama ya uingizwaji imefunikwa kwa moja kwa moja, basi chanjo halisi ya Thamani ya Fedha inaweza kutolewa kama chaguo la chanjo. Chaguzi nyingine za chanjo ambazo zinaweza kuingizwa katika sehemu hii ni Ulinzi wa Mfumuko wa bei na Vifunguo vya Thamani .
Ufafanuzi
Sera yako pia itakuwa na ufafanuzi. Sehemu ya ufafanuzi inaelezea maana ya maneno yaliyoelezwa. Maelekezo yanaweza kuonekana fomu hiyo kama coverages au fomu tofauti.