Msingi wa Cheti cha Uzoefu

Nani anahitaji CO na Jinsi ya Kupata

Kuna mahitaji fulani unayohitaji kufuata wakati unununua mali. Moja ya mahitaji hayo yanaweza kuwa ya kupata cheti cha ustawi. Madhumuni ya cheti hiki ni kuthibitisha kwamba mali yako inafaa kwa ustawi wa kibinadamu. Hapa ni misingi sita za hati ya umiliki kwamba kila mwekezaji wa mali lazima aelewe.

Misingi 6 ya Cheti cha Uzoefu

Ili kuelewa ikiwa unahitaji kuomba hati ya umiliki, kuna maswali sita ya msingi ambayo yanaweza kujibiwa.

1. Je, ni cheti cha kazi?

2. Ni nani anayehitaji Hati ya Majira?

3. Je, unapata wapi Cheti cha Uzoefu?

4. Je, Unaweza Kupata Cheti?

5. Je! Ikiwa Hutapitia Uhakiki?

6. Inachotokea Ikiwa Huwezi Kupata Moja?

1. Je, ni cheti cha kazi?

Hati ya umiliki ni hati muhimu kwa kila mmiliki wa mali ya kukodisha au uwekezaji. Hati hii hutumikia malengo matatu. Inakuambia:

1. Nini Mfumo Unatumika Kwa:

Hati ya umiliki inaelezea darasa gani mali iko. Inaweza kuweka kama jengo la makazi, ambayo inajumuisha mali moja ya familia na mali nyingi, mali ya rejareja , jengo la kibiashara, jengo la viwanda au mali ya kutumia mchanganyiko . Uainishaji huu ni kuzuia mali hiyo kutumiwa kwa njia ambayo haikusudiwa, kwa mfano, kwa kutumia mali ya makazi kama saluni ya nywele.

2. Kuwa Mundo Unafaa kwa Msaada:

Hati ya umiliki hutumika kama uthibitisho kwamba mali imekwisha kuzingatia viwango na kanuni zote na sasa inafaa kwa ajili ya kuishi. Kulingana na kile muundo unaotumiwa, hii inaweza kuwa na mpangaji wa makazi, na mpangaji wa biashara au duka la rejareja na wateja wake.

3. Ili Mundo Uzingatiwe na Kanuni Zote za Ujenzi:

Kupata hati ya umiliki utatumika kama uthibitisho kwamba jengo limeendana na kanuni zote za nyumba na ujenzi. Hii inafaa ikiwa mpangaji anajaribu kulalamika kuhusu ukiukwaji wa mali.

2. Ni nani anayehitaji Hati ya Majira?

Ni muhimu kuangalia na mji wako wa karibu kwa sababu kila mji una mahitaji tofauti. Baadhi ya sababu za kawaida za kuhitaji hati ya umiliki ni:

• Ujenzi Mpya - Majengo mapya yaliyoundwa mara nyingi huhitaji kuomba cheti cha ustawi.
• Ubadilishaji wa Mali - Wakati mali inabadilika kutoka kwa matumizi moja hadi nyingine, hati ya umiliki inahitajika. Kwa mfano, ghala ambalo linabadilishwa kuwa lofts makazi.
• Mabadiliko ya Umiliki - Wakati mali nyingi za familia , mali ya viwanda au nafasi nyingine ya kibiashara inabadilika umiliki, hati mpya ya uajiri huhitajika.
• Ujenzi Mkuu - Miji mingine itakuhitaji kupata hati ya umiliki kwa ajili ya ujenzi ambayo inaweza kubadilisha umiliki wa mali au ambayo inabadilisha njia ambayo hutoka mali hiyo.

3. Je, unapata wapi Cheti cha Uzoefu?

Hati ya umiliki inaweza kupatikana kupitia serikali ya mitaa, kwa kawaida katika idara ya kujenga mji.

Ombi linapaswa kufanywa kabla ya kazi yoyote kufanyika. Hati ya umiliki haitatolewa, hata hivyo, mpaka mali imepita mahitaji yote ya ukaguzi na faini yoyote kwenye mali yamepwa.

4. Je, Unaweza Kupata Cheti?

Ili kupata cheti cha umiliki, mali yako lazima ipate mfululizo wa ukaguzi . Ukaguzi huu unaweza kujumuisha ukaguzi wa mabomba, ukaguzi wa umeme, ukaguzi wa usalama wa moto na ukaguzi wa jengo.

5. Nini Ikiwa Hatupitia Uhakiki

Ikiwa mali yako haipiti ukaguzi, utapewa orodha ya vitu ambazo zinahitaji kusahihisha ili mali yako ipate kuzingatia nambari zote za ujenzi na usalama. Utapewa muda fulani wa kurekebisha masuala haya, kama siku 60.

Mara baada ya kukamilisha matengenezo yote, unaweza kupiga simu kuwa na ukaguzi wako tena.

Unaweza kulipa ada ya ziada. Ikiwa unapita, utapewa Cheti chako cha Uzoefu.

6. Ni nini kinachotokea ikiwa huwezi kupata moja?

Ikiwa inageuka sheria za mji wako zinahitaji ufikie hati ya umiliki kwa aina ya uwekezaji wa mali uliyo nayo au kwa kazi unayofanya, na haukufanya hivyo, ungeweza kufadhiliwa au hata kumshtakiwa na mji. Faini hii inaweza kuwa kwa kila siku ulikuwa na mali lakini hauna hati ya kumiliki.