Mikopo ya Fedha ngumu ni nini?
Kama mkopo mwingine wowote, mkopo wa pesa ngumu ni kiasi cha fedha ambacho kinatokana na mkopo.
Sheria halisi ya mkopo itatofautiana kulingana na mkataba kati ya akopaye na mkopeshaji.
Wakopaji hupokea pesa, wakati mkopeshaji anapata maslahi ya kila mwezi kwa mkopo hadi kulipwa tena. Mtayarishaji pia mara nyingi hupia akopaye mbele, ada ya wakati mmoja ili mchakato wa mkopo.
Mkopo wa fedha ngumu huungwa mkono na mali ya kimwili, ambayo ni mali kununuliwa. Mikopo zaidi ya jadi inategemea alama ya mikopo ya mkopo.
Unapata Wapi Fedha ya Fedha Ngumu?
Mikopo ngumu ya fedha inaweza kupatikana kutoka kwa wawekezaji binafsi au kikundi cha wawekezaji.
Nani Anahitaji Fedha za Fedha Ngumu?
Mikopo ngumu ya fedha ni kawaida kutumika katika kuwekeza mali isiyohamishika. Wafanyabiashara wa jadi, kama vile mabenki na taasisi nyingine za kifedha, hawako tayari kutoa mikopo kwa uwekezaji hatari. Wao ni nia ya kukopesha uwekezaji thabiti ambapo wanahisi kuna uwezekano mkubwa wa kuwa na mkopo ulipwa nyuma.
Kwa hiyo, kama mwekezaji anataka kununua mali yenye shida, wana chaguo mdogo linapokuja kutafuta fedha. Wawekezaji wa mali isiyohamishika ambao wanataka kufanya rehab gut au au haraka flip mali kawaida kutumia mikopo ngumu fedha.
Wawekezaji wengine wa mali isiyohamishika, ambao wanaweza kuwa wanunuzi wa mali ya kipato , wanaweza kutumia mkopo wa fedha ngumu mpaka waweze kuimarisha mali.
Mara baada ya mali hiyo imara, wawekezaji hawa watapata mikopo ya jadi zaidi kwa kiwango cha chini cha riba na kulipa mkopo wa pesa ngumu zaidi.
Mikopo ngumu ya fedha pia hutumiwa na watu ambao hawawezi kupata mikopo kutoka benki kutokana na alama mbaya ya mkopo. Wanaweza kuwa na mkopo mdogo, lakini bado wana usawa wa kutosha katika mali zao ili kuwa na fedha ngumu wakopaji nia ya kufanya mkopo. Hali hii inaweza kuonekana wakati mmiliki anakabiliwa na kufuta juu ya mali.
Faida za Mkopo wa Fedha Ngumu
Hapa kuna sababu nne ya mwekezaji wa mali isiyohamishika anaweza kupata mkopo wa fedha ngumu:
Mchakato wa Haraka: Kwa kuwa unafanya kazi na mkopeshaji mmoja, au kundi la wakopaji, kuna hoops chache za kuruka. Wakopeshaji wa fedha ngumu hawapendi alama yako ya mkopo au ni deni gani.
Tangu mali ni mali ambayo inaunga mkono mkopo huo, wao ni nia tu kwa thamani gani wanayoona katika mali. Kulingana na mkopo wako, unaweza kuwa na mkopo wako kwa siku chache au wiki chache. Inaweza kuchukua miezi moja hadi mitatu ili kupata mikopo ya jadi zaidi.
2. Inaweza Kupaa Zaidi: Kwa mikopo ya jadi, unapaswa kuweka chini ya asilimia 5 ya bei ya ununuzi.
Benki inakupenda kuweka chini ya asilimia 20 ya bei ya ununuzi, ambayo mara nyingi itakupa maneno bora zaidi ya mkopo. Ikiwa utaweka chini ya asilimia 20, mara nyingi unapaswa kununua bima ya bima, ambayo itaongeza malipo yako ya kila mwezi ya mikopo.
Kwa mkopo wa pesa ngumu, mkopeshaji anaweza kukupa mikopo ya asilimia 100 ya bei ya ununuzi. Bila malipo ya chini, ungekuwa na jukumu la kulipa ada ya asili na maslahi ya kila mwezi mpaka kulipa mkopo kikamilifu.
3. Kuanzisha Uhusiano: Kama vile unaweza kuanzisha uhusiano na benki au taasisi nyingine ya kukopesha, unaweza kuanzisha uhusiano na mkopo wako wa fedha. Ikiwa umeonyesha historia ya kuheshimu masharti ya mkataba na kulipa mkopo wako kwa wakati, au hata mapema, mkopeshaji atakayependa kufanya kazi nawe baadaye.
Kwa sababu ya rekodi yako ya kuthibitishwa, mkopeshaji anaweza kuwa tayari kutoa mkopo asilimia kubwa ya bei ya ununuzi, kupunguza ada ya asili au kupunguza kiasi cha muda kinachochukua ili kupokea mkopo.
4. Nzuri Wakati wa Kuanzia: Mikopo ngumu ya fedha haifai kwa kila mwekezaji, au kwa kila uwekezaji, lakini inaweza kuwa hatua ya kuanzia. Unapoanza tu, mikopo hii inakuwezesha kununua mali na pesa kidogo sana yako mwenyewe. Mara baada ya kujitenga kuwa mwekezaji, unaweza kupata mstari wa mikopo kutoka benki badala ya kutumia mkopo wa fedha ngumu, ambayo itakuwa na kiwango cha chini cha riba.
Hatari za Mkopo wa Fedha Ngumu
Ingawa kuna faida kwa kupata mkopo wa fedha ngumu, hapa kuna hatari nne unazozingatia pia:
1. High Rate Rate: One downside kubwa ya mkopo ngumu ni kwamba mara nyingi kuja na viwango vya juu sana riba. Sio kawaida kuona viwango vya riba kati ya asilimia 10 na asilimia 20 juu ya aina hizi za mikopo. Wakopaji wanajua wana mkono kwa sababu una chache chache cha kupata mkopo.
Kwa vile wanahusika pia kwa kupoteza pesa nyingi, wanataka kuhakikisha una motisha ya kulipa haraka.
2. Ulipaji wa juu: Ada ya asili ni ada ya mkopeshaji atalazimika kutengeneza mkopo. Ni asilimia ya mkopo.
Tena, kwa kuwa hii ni uwekezaji hatari, mkopeshaji wa fedha ngumu anajaribu kujilinda. Sio kawaida kwa wakopaji kulipa kiasi cha mara tano kiasi cha wakopaji wa kawaida. Kwa mfano, kama benki ya kawaida inadai asilimia moja ya mkopo wa jumla kama ada ya mwanzo, mkopeshaji wa fedha ngumu anaweza kulipa asilimia tano ya mkopo.
3. Si muda mrefu: Wakati ni kawaida kuwa na mikopo ya miaka 15 au mikopo ya miaka 30, hii sio kwa mikopo ya pesa ngumu. Wakati kila mkataba ni tofauti, mikopo hii mara nyingi inapaswa kulipwa nyuma ndani ya miezi michache au miaka michache. Ikiwa mkopo haujalipwa ndani ya miezi michache ya kwanza au mwaka, kiwango cha riba cha juu kinaweza kuongezeka.
4. Kupoteza Mali: Kwa kuwa mali ya kimwili ni mdhamini wa mkopo, si wewe mwenyewe, ikiwa huwezi kulipa mkopo, utapoteza mali.