Je! Unaweza Kufanya Pesa Kuwekeza Katika Vijiji?
Programu za Uwekezaji katika Vitongoji
- Chini ya Mauzo - Watu wanaona vitongoji kama eneo la kudumu kuliko mji. Wanunuzi au wanunuzi katika vitongoji kawaida hutafuta utulivu zaidi kuliko wale walio katika mji huo. Watu wanatafuta kununua nyumba au kodi kwa muda mrefu zaidi ya mwaka mmoja. Kwa mfano, familia ndogo na mtoto mchanga inaweza kukodisha nyumba katika vitongoji ili mtoto wao apate kukua na kuhudhuria shule katika jirani hiyo.
- Chini kuvaa na kuungua - Katika vitongoji, inaweza kuwa rahisi kupata waajiri wa muda mrefu - wale ambao wataisaini kukodisha kwa zaidi ya mwaka. Kwa kuwa wanapanga kuishi katika mali tena, wanaiona kama nyumba. Kuwa na uhusiano wa muda mrefu na mali kwa ujumla ina maana kwamba wanaweza kuwa na heshima zaidi ya mali na kuunda kuvaa chini na kulia .
- Zaidi Chumba / Bang Zaidi kwa Buck Yako - Katika vitongoji, bei kwa kila mguu wa mraba kwa ujumla ni chini kuliko ilivyo katika mji. Kwa hiyo, huwa una uwezo wa kupata mali kubwa katika vitongoji kuliko uweze kuingia katika mji kwa bei sawa. Kwa mfano, huko Boston, $ 300,000 inaweza kukupata kondomu ya mraba 500 mraba, lakini katika kitongoji kilichozunguka, $ 300,000 hii inaweza kukupata nyumba ya mguu ya mraba 1900 kwa kodi.
- Nje ya Nje - Moja moja kubwa ya maisha ya miji kinyume na kuishi kwa jiji ni nafasi ya nje ya nje. Aina fulani ya nafasi ya nje inatarajiwa katika vitongoji, kama ni moja ya kuu huchota.
- Viwango vya chini vya Uhalifu - Vitongoji vilivyo na viwango vya chini vya uhalifu kuliko miji au maeneo ya miji. Usalama ni wasiwasi mkubwa kwa wananchi na wanunuzi.
- Usilivu - Malisho ni kutoroka kwa watu wengi kutoka kwenye maisha ya jiji, lakini si kama sehemu ya vijijini ambayo inaweza kuwa vigumu kupata msaada katika dharura. Ni mchanganyiko kamili wa cricket hupiga usiku na kusikia majirani yako slam milango yao ya gari asubuhi.
- Upatikanaji wa Jiji - Programu nyingine ya kuishi mijini ni upatikanaji wa karibu wa mji wa karibu. Vijiji vingi viko ndani ya saa moja ya jiji kubwa, ambayo inaweza kutoa wakazi wa mijiji upatikanaji wa sanaa na burudani ambao wanaweza kutamani. Jiji linaweza kupatikana kwa gari au kwa njia kuu ya reli.
- Vipengele Vingi - Majumba ya mijini ni mara nyingi hujumuisha wapataji wa kipato. Kwa hiyo, wanaweza kuwa na bajeti kubwa ya kufanya kazi na watu wengi zaidi.
4 Cons, ya Kuwekeza katika Majirani
- Wafanyabiashara Wachache - Ikiwa wewe ni mwekezaji wa mali ambaye anazingatia mali ya kukodisha, unapaswa kujua kwamba kuna wachache wa kodi katika vitongoji kuliko kuna wamiliki wa nyumba. Hii haina maana kwamba hakuna mtu katika vitongoji anaangalia kukodisha. Watu katika vitongoji wanatafuta kukodisha vyumba, nyumba za familia moja au nyumba nyingi.
Kwa kuwa idadi ya kukodisha sio wengi katika vitongoji, unapaswa kuhakikisha uelewa wapangaji wapi eneo hilo unataka ili uweze kununua mali au kurekebisha mali yako ili uwaombe. Mbali na waajiri wa makazi, pia kuna fursa katika vitongoji kununua na kukodisha nafasi ya rejareja au ofisi. - Chini ya mali ya uwekezaji - Wengi wa mali katika vitongoji ni nyumba za familia moja . Katika maeneo fulani, utakuwa na uwezo wa kupata nyumba mbili za familia . Majengo ya ghorofa au nyumba kubwa za nyumba nyingi hazitakuwa za kawaida. Kutakuwa na idadi ndogo ya ofisi na nafasi za rejareja zinazopatikana.
- Usafiri wa chini wa Umma - Majirani hayakuwa ya kuvutia kwa watu wasioendesha au ambao hawana magari. Itakuwa muhimu sana kwa wale ambao hawana usafiri wao wenyewe wa mali kuwa iko karibu na reli au mstari wa basi. Pia, hata kwa wale walio na usafiri wao wenyewe, ikiwa mali yako iko mbali sana na barabara au jiji kuu, inaweza kuzuia bwawa lako la mnunuzi na kuwa kizuizi kwa wanunuzi au watoaji wanaotarajiwa.
- Kitu cha kufanya - Baadhi wanaona vitongoji kama boring. Wanaweza kuonekana kama jiji la kuki-kata na maduka makubwa, eneo la diner na sinema.