Aina za Mikopo ya Biashara

Mikopo ya mali isiyohamishika ya kibiashara inaweza kusaidia wamiliki kupata wakati wa mgumu

Wamiliki wa mali ya kibiashara wanahitaji rehani wakati wanataka kujenga majengo. Baada ya kujenga majengo, wakati mwingine wanahitaji fedha za ziada ili kuwaweka kikodishaji kikamilifu na hali nzuri. Ndiyo sababu mabenki, wakopeshaji binafsi, makampuni ya bima, fedha za pensheni, na hata Utawala wa Biashara Wadogo wa Marekani hutoa mikopo ya mali isiyohamishika ambayo inaweza kusaidia kuleta mikataba ya ustawi.

Wanaweza kuunda washirika wa biashara na hata wamiliki wa kusaidia kuepuka kufutwa.

Kushawishi kwa wakopaji kutoa mikopo kwa wamiliki wa mali isiyohamishika ni kwamba mali zao huvutia wapangaji matajiri na wakati mwingine huzalisha mamilioni ya dola kwa mapato. Ijapokuwa hatari ni ya juu, motisha ya kufanya pesa inaweza kuwa ya juu zaidi. Kuelewa chaguzi mbalimbali za mkopo ambazo ziko nje na jinsi wanavyofanya kazi zinaweza kusaidia wataalamu wa mali isiyohamishika na wamiliki wa jengo la kibiashara bora kwenda fursa za kifedha wakati wa mahitaji.

Mikopo ya Bridge

Mkopo wa daraja huwapa mkopaji pesa ya pesa ya fedha kwa ajili ya misaada ya mradi haraka. Mikopo ya Bridge ni ya muda mfupi, kwa kawaida na muda wa mwaka mmoja au zaidi. Wao ni kawaida kupatikana wakati akopaye anasubiri fedha za muda mrefu kuja kupitia.

Mikopo ya Bridge hutolewa kwa wakopeshaji binafsi. Wanahitaji alama bora za mikopo na ushahidi wa mapato.

Wakopaji lazima pia kuonyesha kwamba wana fedha za kutosha ili kufidia gharama zilizopo za mali pamoja na ulipaji wa mkopo mpya.

Mikopo ya Ununuzi wa Real Estate

Mikopo ya kununua mali isiyohamishika ni sawa na rehani za kiwango cha kudumu na kiwango cha kurekebisha biashara. Wakopaji lazima wawe na mkopo bora wa kustahili aina hii ya mkopo-alama ya mikopo ya 700 au zaidi-na akiba kubwa katika akaunti zote za biashara na kibinafsi.

Wafanyabiashara wanadai kwamba mali ya kibiashara itatumiwe kama dhamana na kiwango cha riba cha mkopo kinatokana na uwiano wa mkopo-kwa-thamani.

Mikopo ya Fedha ngumu

Mmiliki lazima aorodhe mali ya kibiashara kama dhamana ili afanye mkopo wa fedha ngumu hata kama mkopo unatumiwa kuokoa mali. Mikopo ngumu ya fedha ni kawaida inayotolewa na wakopeshaji binafsi ambao hawapaswi kufikia viwango sawa na wakopeshaji wa kibiashara wa kawaida. Wanabeba hatari kubwa ya default na kiwango cha juu cha riba.

Mikopo hii ni ya muda mfupi, sio muda mrefu, na hutolewa tu wakati wakati wa kiini, kama vile wakati wa kufuta mbele.

Mikopo ya Pamoja ya Uwekezaji

Mkopo wa ubia unaweza kuwa sahihi wakati vyama vyote vinavyoshiriki sawa katika faida na hasara ya mali. Aina hii ya mkopo inaweza kuwa na manufaa ikiwa hakuna chama kinachoweza kupata fedha za kibinafsi peke yake. Wawekezaji binafsi na makampuni ya uwekezaji hutoa mikopo ya ubia. Kwa kawaida, washirika wawili katika kundi wanaomba usaidizi pamoja. Tofauti na ushirika wa kweli wa mali isiyohamishika, uhusiano kati ya waombaji wa mkopo hauhitaji kuwa rasmi au kupanua zaidi ya mali iliyofadhiliwa na mkopo.

Rehani ya Kushiriki

Mtayarishaji huruhusiwa kushiriki katika sehemu ya mapato yanayotokana na mali ya kibiashara katika mikopo ya kushiriki.

Mtayarishaji hupokea malipo yake ya kila mwezi pamoja na riba, pamoja na kushiriki katika mapato ya kodi ya mali au mauzo ya mapato.

Rehani zinazohusika ni maarufu kati ya mali na ofisi za rejareja ambako wapangaji wanaojulikana vizuri, wafadhili wa kifedha wamesaini mkataba wa muda mrefu.