Wanasheria Kujadili Hatari Kutumia Fomu za Boilerplate
Lakini ni nini kinachoweza kuwa kibaya kwa kutumia fomu hizi za bure?
Sababu Sio Kutumia Fomu ya Mkataba wa Bure
Wanasheria wengine waliitikia ombi langu la maoni juu ya hatari za kutumia mkataba huu wa bure au fomu za makubaliano. Wakati sifa za wanasheria wengine na fomu za mkataba wa bure zinaweza kuandikwa kwa urahisi kama maslahi binafsi, wengine hutegemea matokeo mabaya ambayo wamewaona wateja wao kabla ya kutafuta ushauri wao. Chini ni sababu saba unapaswa kufikiria mara mbili kabla ya kutumia hati ya fomu ya kisheria bila nafasi badala ya mwakilishi wa leseni.
1. Kuchagua Fomu isiyo sahihi
Kwa mujibu wa David Reischer, watu wengi wa biashara wanashindwa kufahamu jinsi sheria ilivyokuwa ya kweli. Mara nyingi watu watachagua fomu kukumbua shughuli au mkataba kulingana na jina au cheo cha fomu. Lakini s kuchagua fomu mbaya inaweza kusababisha matokeo ya kisheria tofauti kabisa kuliko yale yaliyopangwa na vyama.
Kwa mfano, wamiliki wa biashara wanaweza kusaini fomu za boilerplate yenye jina la " Mkataba wa Ubia " wakati " Ushirikiano wa Pamoja " ulipangwa kwa kweli, au Fomu ya leseni wakati Bahati ingekuwa inafaa zaidi au kinyume chake.
David Reischer ni mwanasheria wa New York na mwanzilishi mwenza wa LegalAdvice.com tovuti ambayo inasaidia wateja kutafuta mtaalamu wa kisheria wa leseni.
2. Kuzingatia fursa ya usuluhishi
Kulingana na Stephen Gregory, kabla ya kugeuka kwenye aina za mkataba wa bure wa boilerplate, wamiliki wa biashara wanapaswa kuzingatia tiba zao za kutosha ikiwa makubaliano yanaendelea. Wamiliki wengi wa biashara wanapendelea unyenyekevu na ufanisi wa gharama za usuluhishi badala ya madai ya gharama kubwa na ya muda katika mahakamani. Kulipa wakili kwa rasimu ya mkataba ikiwa ni pamoja na kifungu cha usuluhishi kinachofuata sheria husika na sheria ya shirikisho ina maana kwamba kifungu cha usuluhishi wa mkataba kitawezekana kufanywa kutekelezwa na inaruhusu biashara uwezekano wa kutatua migogoro nje ya mahakama.
Steven P. Gregory ametumia sheria tangu mwaka 1991 na ni mwanachama wa jukumu la watetezi wa Mamlaka ya Udhibiti wa Fedha ("FINRA") (zamani wa Chama cha Taifa cha Wafanyabiashara wa Usalama, Inc. ("NASD").
3. Haijui Haki Zako
Kwa mujibu wa Emily Oveissi, fomu za mkataba zinashindwa kushauri watumiaji wa mkataba wa sheria na haki zao . Kwa mfano, tovuti maarufu hutoa kuundwa kwa LLC kwa ada nzuri ya gorofa. Mchakato ni wa kirafiki wa mtumiaji; hata hivyo, tovuti hiyo inasisitiza kwamba mteja anatumia moja ya vyombo vitatu kama wakala aliyeandikishwa wa LLC.
Mara nyingi, mteja anaweza kumtumikia kama wakala wake aliyesajiliwa na kuokoa ada za gharama kubwa na zisizohitajika za mwaka zinazotolewa na vyombo hivi.
Emily R. Oveissi ni mmiliki wa Oveissi Law LLC ambayo inatoa mipango ya mali, utawala wa mali, na msaada wa sheria ya mali isiyohamishika kwa wateja huko Virginia, Maryland, na DC.
4. Sijui nini hujui
Felicite Moorman anaelezea kuwa kutumia mkataba wa boilerplate ni hatari kwa sababu hujui unachojui . Ikiwa unaacha pesa au fursa kwenye meza, ukijijibika kwa kitu kisichohitajika, au kukosa vifungu muhimu muhimu kwa sekta yako, utapata utaalamu wa kisheria, hata kama kwa njia ya ukaguzi, karibu daima hulipa mwenyewe. Zaidi ya hayo, ushirikiano wa mikataba unasomwa dhidi ya mwumbaji wa makubaliano katika mahakama za sheria na ujinga ni hakuna ulinzi.
Felicite Moorman ni Mkurugenzi Mtendaji wa BuLogics & StratIS EMS. Yeye ni mwanachama wa MD, DC, na OK baa. Unaweza kumfikia kwenye felicitemoorman.com
5. Kuacha lugha muhimu
Erik Gunderson anaonyesha kwamba boilerplate nyingi ambazo hutumiwa kwa kawaida (aina ya kawaida-inafaa-aina zote za kisheria zinaondoa lugha muhimu.Katika mazoezi yake ya mali isiyohamishika, Gunderson anaona wamiliki wa nyumba amateur kutumia matangazo ya siku tatu ambazo wanakili kutoka kwenye vyanzo vya bure kwenye wakati wowote.Akipigania kufukuzwa kwa kuzingatia matangazo hayo ya siku tatu, anaona kwamba matangazo mengi a) huacha habari zinazohitajika na sheria kuwa katika taarifa, b) kushindwa kuingiza lugha zinazohitajika kuhusu ukusanyaji wa madeni , c ) ni pamoja na taarifa isiyoelezea au ya kuchanganyikiwa ya kodi kubwa ya kodi iliyopatikana, ambayo baadaye hutumiwa dhidi ya mwenyeji, au mbaya kabisa d) yote yaliyo hapo juu.
Gunderson anaelezea kuwa ingekuwa bora zaidi katika kila kesi ambapo ameona fomu ya bure ya mtandao inayotumiwa ikiwa wateja hawa waliajiri mwanasheria kuhakikisha kwamba karatasi zao zilifanyika kwa usahihi, tangu mwanzo. Gharama ya ucheleweshaji unaosababishwa na makaratasi mabaya daima umezidi gharama ya kukodisha mwanasheria kufanya hivyo mara ya kwanza.
Erik Gunderson hufanya kazi na sheria ya mali isiyohamishika katika wiki za Charlton LLP kaskazini mwa Los Angeles County, California na hujumuisha na biashara kupunguza hatari na gharama.
6. Si Kuifanya mkataba kwa Hali yako maalum
Richard Chapo anabainisha kwamba tatizo la kutumia fomu za mawasiliano ya bure ni mikataba hii inashindwa kushughulikia masuala ya kisheria pekee kwa shughuli fulani katika swali. Kwa mfano, mkataba wa kubuni tovuti unapaswa kufafanua kama mteja au mmiliki wa tovuti anamiliki kazi - msimbo na maandiko zinaundwa kwa ajili ya mradi huo. Jibu limejadiliwa kati ya vyama na kisha ni pamoja na maelezo ya kina kama kifungu cha mkataba wa mradi huo. Fomu za mkataba wa bure hazitoshi maalum kushughulikia suala hili, ambalo linaweza kulazimisha vyama katika mahakama kwa azimio lazima kutokea mgogoro.
Richard A. Chapo, Esq. ni mwanasheria wa internet iko San Diego, California. Mheshimiwa Chapo hutoa huduma za kisheria kwa biashara ya mtandaoni kupitia SoCalInternetLawyer.com
7. Si Uhasibu kwa Jinsi Sheria na Kanuni za Nchi zinatofautiana
Katika uzoefu wangu mwenyewe, nimepata kuwa baadhi ya majimbo yana sheria zinazohitaji lugha maalum katika fomu za biashara na kuacha lugha hii inaweza kusababisha matokeo yasiyotarajiwa kwa biashara. Hapa ni mfano kwa Iowa: Kukimbilia Nigut, mwanasheria wa Iowa, anasema kuwa LLC LLC ni vyeti vya shirika, si makala ya shirika, kama katika nchi nyingine nyingi. Pia, lugha lazima ijumuishe neno "shirika la milele".
Kushindwa kuangalia mahitaji ya lugha yako maalum ya nyaraka kwa ajili ya hati inaweza kuwafanya kukataliwa, au unakubali mahitaji ambayo ungeweza kuepuka kwa kuandika lugha maalum.
Chini Chini
Kabisa tu, fomu ya bure iliyopangwa kabla haiwezi kufanana na hali yako maalum, anasema Glenn Meier . Kunaweza kuwa na utoaji unayohitaji unakosa. Mbaya zaidi, kunaweza kuwa na utoaji ambao unahitaji kufanya kitu ambacho haukutaki au ukiwa na nia ya kufanya. Kwa kiwango cha chini, ikiwa utatumia fomu, na mwanasheria ahakikishe fomu na kuzungumza juu ya athari kwa mahitaji yako maalum kabla ya kusaini makubaliano.
Glenn F. Meier, Esq., Ni mpenzi mwanzilishi wa Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada. Anafanya katika maeneo ya madai na ufumbuzi wa migogoro.
Kikwazo: Hakuna kitu katika makala hii au kwenye tovuti hii inalenga kuwa kodi au ushauri wa kisheria. Wanasheria walinukuliwa hapa hawapati ushauri wa kodi au kisheria. Kila hali ya biashara ni tofauti na sheria na kanuni zinabadilika. Kuwa na wakili katika hali yako kutafakari mkataba wowote au fomu ya makubaliano inaweza kukusaidia kuepuka ada za ziada za kisheria, gharama za madai, na matokeo mengine yasiyotarajiwa.