Jinsi ya kusoma Mkataba wa Kuepuka Matatizo Baadaye
Mikataba ni nyaraka za kisheria na ikiwa ni sahihi, zinaweza kupelekwa mahakamani. Hiyo ina maana kwamba unaweza kupelekwa mahakamani ili kushikilia mwisho wako wa mkataba. Ikiwa ni mkataba wa mali isiyohamishika, mkataba wa kuuza biashara, mkataba wa ajira , au mkataba kati yako na mteja au muuzaji, unaweza kutumia miongozo hii.
Nini Mikataba Yote Inapaswa Kuwa na
Mbali na mambo ambayo hufanya mkataba halali (kutekelezwa kwa mahakamani) , mikataba yote lazima:
· Eleza wazi. Kwa kadri iwezekanavyo, pande zote mbili zinapaswa kukubaliana juu ya kile kinachosemwa.
• Bonyeza makubaliano. Baada ya kukubaliana kwa maneno, mkataba unasema makubaliano.
· Kuwa kamili. Mkataba lazima ujibu maswali yoyote na yote ambayo chama kinachoweza kuwa nayo na kutarajia hali yoyote "ikiwa ni kama".
Mahakamani mengi ya mikataba hutokea kwa mikataba isiyo wazi na kamili na ambayo haifai makubaliano kama ilivyoelewa na vyama.
Kukubaliana juu ya ufafanuzi
Vigezo vyote vyenye lazima vielezwe kabisa. Ugumu mkubwa katika mikataba hutokana na ufafanuzi usio kamili au kukosa. Katika hali moja, ufafanuzi usio wazi wa "overhead" katika uhesabuji wa malipo kwa mkandarasi wa kujitegemea unasababishwa na mashtaka. Kawaida kawaida ina maana ya gharama za utawala na shughuli.
Lakini kile ambacho kinajumuishwa katika uendeshaji kinaweza kutofautiana kutoka biashara hadi biashara. Sifa nje hasa maana ya maneno kama ugizaji.
Usifikiri - Uliza Ufafanuzi
Dhana ni kweli sehemu ngumu zaidi ya mkataba wowote. Unasoma mkataba ambao unajumuisha sehemu ya jinsi thamani ya mali imedhamiriwa.
Hata kama unafikiri unajua yaliyoandikwa, waulize mfano, au uulize swali kama, "Ili tu kufafanue, nadhani hii ina maana X. Unafikiri ina maana gani?"
Usiwe na wasiwasi juu ya kuonekana bubu au vigumu; bora kufafanua sasa kuliko kujua baadaye wewe na chama kingine walikuwa kufikiria maana mbili tofauti.
Mikataba ni karibu daima imeandikwa kwa sababu ufahamu wa maneno unaweza kuwa kutoelewana. Na mawazo ya maneno hayawezi kupelekwa mahakamani ikiwa mkataba umeanguka.
Uliza "Nini Inakosekana?"
Sehemu hii ni ngumu; ni vigumu kujua nini kinachopaswa kuwa katika mkataba lakini sio. Katika mikataba ya ajira, kwa mfano, lazima iwe na sehemu inayoelezea jinsi mwajiri anavyoweza kusitisha mkataba na ni taarifa gani inapaswa kutolewa.
Lakini wakati mwingine hakuna lugha kuhusu jinsi mfanyakazi anaweza kusitisha mkataba na ni taarifa gani inapaswa kutolewa. Kwa mfano, mikataba fulani haijati tarehe inayofaa au ambayo haitambui kabisa vyama.
Angalia Kanuni hii ya Mkataba wa Ajira kwa mfano wa sehemu katika mkataba wa kawaida. Ikiwa huoni kitu ambacho kinapaswa kuwa katika mkataba, hakikisha inapoingia.
Soma "Boilerplate" kwa makini na usiwe na hofu ya kubadilisha
Boilerplate inaitwa "kiwango" cha lugha ambacho kina mikataba ya biashara nyingi.
Mfano wa boilerplate inaweza kuwa lugha inayohusiana na utoaji wa kibali (kufanya mtu asiye na hatia kwa vitendo vyake). Kifungu cha kifungu cha kifedha kinajaribu kuweka chama kimoja kutohukumiwa. Mfano mwingine wa boilerplate ni kifungu cha lazima cha usuluhishi . Kifungu hiki kinajaribu kuthibitisha kwamba mgogoro wowote utatatuliwa kwa usuluhishi badala ya kwenda mahakamani.
Soma sehemu hizo za muda mrefu za boilerplate, hata ikiwa macho yako yamevuka na kuanza kuvuta. Uliza sehemu hiyo iwe rahisi au ifupishwe. Au uulize ili kubadilishwa au kuchukuliwa ikiwa hukubaliana nayo. Usisite kufanya mabadiliko ambayo yanafafanua au ambayo yana faida yako. Kumbuka kwamba katika mkataba, kila kitu kinazungumzwa, hata lugha "ya kawaida".
Hatimaye, Pata Maoni ya Pili
Ikiwa unasoma mkataba ulioandaliwa na chama kingine, usitegemee mwenyewe au wengine wasio na wakili kusoma mkataba na kupata matatizo yote.
Chukua kwa wakili ambaye anajua sheria katika hali yako.
Usiruhusu wawakilishi waandike tena (wanapenda kufanya hivyo na kukupa malipo!), Tu uombe maoni juu ya kile kinachohitajika kubadilishwa. Kisha uamua ikiwa unataka mabadiliko, na uchukue orodha ya mabadiliko kwenye meza na ujadiliane.
Kufuatilia miongozo hii ya kusoma mikataba haiwezi kukuzuia kufanya makosa na kusaini mkataba ambao utawaletea matatizo, lakini inaweza kuondoa matatizo ya dhahiri zaidi na kutoa ufafanuzi, ambayo ni daima jambo jema.