Kuweka kodi kwa Mali yako
Kodi ya Soko la Haki ni kiasi kinachohesabiwa cha fedha na idadi fulani ya vyumba, katika eneo fulani la nchi, itatayarisha.
Je! Soko la Soko la Haki limehesabiwa?
Kodi ya soko la haki ni makadirio makubwa ya kodi ambayo yanajumuisha kodi ya msingi, pamoja na huduma yoyote muhimu ambayo mpangaji atakuwa na wajibu wa kulipa, kama vile gesi au umeme. Haijumuisha huduma zisizo muhimu kama vile simu, televisheni, au internet.
HUD inakuja kwa idadi kwa kila eneo kwa usaidizi wa data ya sensa na kupitia tafiti za kodi. Kila mwaka, HUD inakusanya orodha ya Rasilimali za Soko la Maeneo kwa zaidi ya 2,500 mikoa ya mji mkuu na yasiyo ya mji mkuu.
Je, soko la Soko la Biashara Linatumika?
Mikopo ya Soko la Haki hutumiwa kuamua kiasi cha vocha za kukodisha kwa mipango ya makazi ya msaada wa serikali kama Sehemu ya 8 (Programu ya Voucher Chombo cha Makazi).
Pia Inajulikana Kama: FMR, Kodi ya Soko
Mfano:
Katika jiji la Newark, New Jersey, kodi ya soko la haki kwa ghorofa mbili za kulala ni $ 1200. Kukodisha soko la haki kwa chumba cha kulala moja ni $ 1000.
Sehemu ya 8 ni nini?
Sehemu ya 8 ni mpango ambao hutoa msaada wa kifedha kwa watu fulani kuwasaidia kukodisha nyumba. Mpango huu hutoa vyeti vya nyumba kwa watu hawa. Ili kustahili kupokea vocha , huwezi kufanya zaidi ya kiasi fulani cha fedha kila mwaka, kwa kuzingatia idadi ya watu katika kaya.
Ikiwa mwenye nyumba anakubaliana kukodisha mpangaji wa Sehemu ya 8, mpango wa Sehemu ya 8 utaangalia kwanza mali ili kuhakikisha kuwa inakabiliwa na viwango fulani. Ikiwa mali hupita ukaguzi, basi mwenye nyumba atalipwa moja kwa moja kila mwezi na mpango wa Sehemu ya 8.
Je, sehemu 8 hulipa?
Sehemu ya 8 itaamua kiwango cha vocha kwa kwanza kuhakikisha idadi ya watu katika kaya.
Kisha itaamua ukubwa wa ghorofa kaya inayostahili. Kwa mfano, familia ya watu watatu inaweza kuhitimu chaguo la kulala mbili.
Kwa kuwa kodi ya soko la haki kwa kitengo inaweza kutofautiana kwa kiasi kikubwa kulingana na eneo la nchi kitengo iko, Sehemu ya 8 itaweka kiwango cha vocha kwa kutumia kodi ya soko la haki kwa kanda maalum. Kulingana na mapato ya mpangaji, vocha haiwezi kufidia kiasi kamili cha kodi ya kila mwezi. Mpangaji anaweza kuwa na jukumu la kulipa sehemu ya kodi ya kila mwezi.
Jinsi ya Kuweka Bei Sahihi kwa Kukodisha Kwako
Kutakuwa na kiasi cha juu ambacho utaweza kulipa kwa kukodisha kwako kulingana na sababu mbalimbali. Mambo haya yanaweza kujumuisha:
- Mahali: Eneo la kitengo chako lina sehemu kubwa katika kuweka kodi. Ikiwa mali yako iko katika mji unaofaa, unaweza malipo zaidi. Ikiwa mali yako iko katika wilaya bora ya shule katika mji, unaweza kupata kodi ya juu zaidi. Vitengo viwili ambavyo ni vitalu viwili tu kutoka kwa kila mmoja vinaweza amri za kodi tofauti kwa sababu ziko katika miji tofauti au katika wilaya tofauti za shule.
- Ukubwa: Kutakuwa na kiasi cha juu ambacho utaweza kulipa kulingana na picha za mraba na idadi ya vyumba na bafu kitengo chako kina.
- Huduma: Ikiwa mali yako ina mtazamo mzuri, nafasi ya nje, katikati ya hali ya hewa, au imefanywa upya, unaweza kuwa na malipo zaidi kwa kitengo chako ikilinganishwa na vitengo vingine katika eneo ambalo ni sawa na ukubwa wa kitengo chako.
- Uliza: Ikiwa kuna vitengo vingi vyenye eneo lako na sio watu wengi wanaovutiwa, huenda ukapunguza bei kwenye kitengo chako ili kukodisha.
Inaweza kuwa ngumu sana kwa bei ya kukodisha kwako kwa usahihi. Inatia ndani kesi na makosa. Kupata angalau mali tatu katika eneo lako ambazo ni sawa na zako zinaweza kusaidia katika kuamua bei nzuri.